г. Пермь, ул. Калинина, 15
Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ создал рабочую группу по вопросам замены лифтов в жилых домах. В неё вошли 23 человека, в том числе представители Минстроя и Минпромторга РФ, Госстрой- и Ростехнадзора, Росстандарта.
В России к 2025 году должны быть заменены более 125 тысяч лифтов, а 40 тысяч требуют срочной замены. Группа уже начала обсуждать проблему финансирования этих работ с Фондом ЖКХ.
Депутаты планируют внести на весеннюю сессию Госдумы РФ законопроект с изменениями в кворум ОСС для принятия решений по капремонту. Сейчас он составляет ⅔ от числа всех голосов в доме. Законодатели хотят сократить его до 50% от всех голосов собственников в МКД, чтобы упростить организацию капитального ремонта общего имущества.
С 1 февраля 2022 года вступили в силу изменения в порядке получения сведений из ЕГРН, а также расширен перечень данных, которые включаются в реестр об объекте недвижимости. Выписки теперь будет предоставлять новая организация – Роскадастр, а в ЕГРН появится информация о признании дома аварийным и подлежащим сносу.
Новый порядок получения сведений из Единого госреестра недвижимости утверждён приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149. Документ также определяет способы направления запросов на получение выписки из реестра и шаблоны для обращения за выпиской.
Сведения из ЕГРН предоставляются в электронном виде и на бумажном носителе в виде заверенных копий в течение трёх рабочих дней со дня получения запроса (п. п. 4, 6 приказа № П/0149). В приказе Росреестра зафиксировано, каким образом должен быть составлен запрос выписки на бумажном носителе, кто его подписывает и какие документы необходимо приложить.
Все сведения будет предоставлять новая компания, которая объединила подведомственные Росреестру организации, – Роскадастр. МФЦ должны будут передавать в Роскадастр поступившие к ним от заявителей запросы и документы не позднее одного рабочего дня с даты их приёма. Заявитель сможет получать данные из ЕГРН в электронной форме только в том случае, если направит соответствующий запрос онлайн с подтверждением личности через ЕСИА, например, через Госуслуги.
Также с 1 февраля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ. Органы региональной и муниципальной власти теперь обязаны направлять в Росреестр информацию о том, что многоквартирный дом признан аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Росреестр будет указывать эти данные в выписках из ЕГРН.
Согласно ст. 2 № 148-ФЗ, органы власти обязаны до 1 июля 2022 года собрать и отправить в ведомство сведения об аварийных домах, которые получили такой статус до начала действия этого закона.
Вы все еще думаете открывать ли специальный счет для накопления денежных средств на капитальный ремонт на счете своего дома? Тогда это статья для вас.
В ходе проверки выяснилось, что стоимость работ, запланированных на 2020-2023 годы, на 500% превышает финансовые возможности Фонда капитального ремонта Пермского края.
Отметим, что по закону допускается максимум 30-процентный дефицит средств. Находясь в столь странном положении, наш региональный Фонд капремонта два года не предпринимал никаких мер для восстановления собственной платежеспособности. Непонятно, на что рассчитывали руководители ведомства. Зато понятно, почему ряд работ не выполнен, многие дома стоят отремонтированными наполовину, а на ремонт ряда объектов не нашлось исполнителей по итогам торгов.
После проверки прокуратура направила иск в суд. Сейчас Ленинский районный суд Перми признал незаконным бездействие регионального Фонда капитального ремонта.
Интересно, куда расходовались деньги, которые добросовестные жители края все-таки ежемесячно перечисляли в эту общую «копилку»?
Сейчас Инспекцию госжилнадзора обязали провести проверку финансового обеспечения деятельности Фонда. Уже в период рассмотрения иска в суде представители Фонда сообщили, что направили свои предложения по восстановлению финансовой устойчивости в краевое правительство. Что это могут быть за предложения? Надеемся, о повышении стоимости капремонта стоимости не пойдет. Потому что при аналогичных расценках в других регионах и перечень работ, разрешенных к проведению, шире, и объектов ремонтируют гораздо больше. Значит, дело явно в чем-то другом.
Большие СОИ в квитанции возмущают всех собственников помещений в доме. Кому хочется платить такие суммы?! Но откуда они берутся? Давайте будем разбираться.
Что такое СОИ? СОИ – это разница между показаниями общедомового прибора учета (объем ресурса, который зашел на дом) и суммой показаний по индивидуальным приборам учета (ИПУ) плюс нормативное потребление (где прибор учета не установлен, либо вышел срок поверки ИПУ, либо ИПУ технически не исправен).
Допустим в дом зашло 100 куб.м, индивидуальное потребление на доме составило – 70 куб.м. Появляется разница в виде СОИ – 30 куб.м. Откуда эта разница берется, если в текущем месяце никаких общедомовых протечек не было?
Как исправить ситуацию и уменьшить СОИ?
Действия со стороны собственников:
Действия, которые мы, как управляющая компания, уже предпринимаем:
Только контроль, общая дисциплина и ответственный подход к данному вопросу позволят снизить фактическое потребление коммунального ресурса на содержание мест общего пользования, избежать высоких расходов на СОИ.
По итогам 4 квартала 2021 года ООО «КРИСТАЛЛ» занимает 13-е место (из 25) в рейтинге управляющих компаний г. Перми. Всего в рейтинге приняли участие 152 управляющих компаний.
Рейтинг формирует ИГЖН Пермского края.
Напоминаем, что собственники газифицированных жилых помещений обязаны заключать договор на техническое обслуживание со специализированной организацией и предоставлять доступ в помещение для проведения технического обслуживания.
За отказ в допуске сотрудников газовой службы для проверки газового оборудования в домах и квартирах предусмотрена административная ответственность.
В 2021 году Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края по материалам АО «Газпром газораспределение Пермь», рассмотрела 303 административных дела.
По результатам рассмотрения к ответственности привлечены 265 собственников жилых помещений с назначением им наказания в виде штрафа на сумму 265 000 рублей, 38 юридических и должностных лиц с назначением им наказания в виде штрафа на сумму 766 100 рублей.
! Обращаем внимание, что техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляется специализированной организацией не реже 1 раза в год на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО.
Мировой суд привлек пермяка к административной ответственности за неуплату штрафа в срок.
В мае прошлого года ИГЖН ПК привлекла данного гражданина к административной ответственности за курение табака в подъезде многоквартирного дома № 26 по улице Сестрорецкой.
Ему было назначено наказание в виде штрафа в размере 500 рублей. Однако, в установленный срок добровольной оплаты гражданин так и не нашел время уплатить штраф, тем самым совершив очередное правонарушение.
Инспекция возбудила и направила в суд административное дело по части 1 статьи 20.25 КоАП РФ.
По решению мирового судьи гражданину было назначено наказание в виде административного ареста сроком на пять суток.
Судебный акт вступил в законную силу 28 декабря 2021 года.
Напомним, курение в подъезде многоквартирного дома запрещено Федеральным законом № 15-ФЗ от 23.02.2013 «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».
Нарушение установленного влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1500 рублей.
Госдума РФ в первом чтении приняла законопроект № 1143914-7 о повышении для РСО штрафов за некачественные коммунальные услуги. Изменения предложено внести в ст. 7.23 КоАП РФ. Если документ примут, то за первое нарушение качества услуг РСО получит штраф на сумму в 30-50 тысяч рублей, её должностные лица – на 5-10 тысяч рублей. При повторном нарушении штрафы составят 50-200 тысяч рублей и 15-30 тысяч рублей соответственно.
Разъяснения по вопросу о выдаче справок «о составе семьи», «выписок из домовых книг» и иных подобных документов
Уважаемые собственники! Обращаем ваше внимание, что с 2018 года такие унифицированные формы, как:
— справка о составе семьи;
— выписка из домовой книги (форма № 11);
— копия поквартирной карточки (форма № 10);
— карточка регистрации (форма № 9);
УПРАЗДНЕНЫ!
Справка о составе семьи — документ не существующий, она «утратила свою силу» и «получить ее невозможно».
Что делать, если такую справку требуют?
Если справку требует муниципальный или государственный орган, ресурсоснабжающая или иная организация, то сотрудники этого органа или этой организации сами обязаны сделать запрос в подразделение по вопросам миграции или ЗАГС (смотря, что им надо). Таким образом, соцзащита, нотариусы, банки должны самостоятельно запрашивать эту информацию, а не отправлять жителей в неизвестность за уже несуществующими справками.
Какую справку можно получить сейчас через МВД?
Адресно-справочную информацию в отношении физического лица
Адресно-справочную информацию можно получить в отношении себя или иного лица (приказ МВД России от 30.09.2017 № 752 об утверждении административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по предоставлению адресно-справочной информации в отношении себя или иного лица).
Заявление можно подать лично через территориальное отделение МВД либо через портал Госуслуги. Заявление заполняется на каждое лицо отдельно.
Срок предоставления государственной услуги: в отношении самого заявителя — 15 календарных дней; в отношении другого лица – 30 календарных дней с даты регистрации заявления.
Подробная информация о получении адресно-справочной информации в отношении физического лица — https://www.gosuslugi.ru/16187/4/info
Источник: https://xn--80aearigfg1a5a1job.18.xn--b1aew.xn--p1ai/news/item/26437493