Мораторий закончился: за неуплату услуг ЖКХ будут начисляться штрафы

С 1 января в России вновь начнут отключать жилищно-коммунальные услуги, а также начислять штрафы за их неуплату и пени за просрочку оплаты: истек срок временного моратория, введенного для поддержки россиян в связи с коронавирусом.

Мораторий действовал с 6 апреля 2020 года до 31 декабря 2020: собственники могли временно не платить за жилищно-коммунальные услуги, однако это не означало списание долгов. В 2021 году должникам могут начислить все накопившиеся пени.

По закону, за долги или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги пени начисляются с 31-го дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от суммы долга за каждый день просрочки. С 91-го дня должнику начисляются пени в повышенном размере — 1/130 ставки рефинансирования.

Источник: https://rg.ru/2021/01/01/moratorij-zakonchilsia-za-neuplatu-uslug-zhkh-budut-nachisliatsia-shtrafy.html

В Прикамье подорожают коммунальные услуги

С 1 июля в Пермском крае вступят в силу новые тарифы на коммунальные услуги. Об этом сообщили в региональном минтарифов.

Стоимость электричества для населения с газовыми плитами вырастет с 4,25 до 4,44 руб./кВтч (+4,5%), для населения с электроплитами — с 3,10 до 3,25 руб./кВтч (+4,9%).

Тариф на отопление в Перми от поставщика «Пермская сетевая компания» останется на прежнем уровне — 2025,85 руб. за гигакалорию. Услуги пермского филиала ПАО «Т Плюс» вырастут до 1401,59 руб./Гкал (+6%) для микрорайона Заостровка и до 1519,94 руб./Гкал (+4%) для всех остальных районов, исключение составит зона ПТЭЦ-14 — там стоимость теплоснабжения не изменится. ПМУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» тоже поднимет цены на 4–6%, в зависимости от района. Среди других муниципалитетов наибольший рост цен на тепло будет в Чайковском — на 5–6%, меньше всего вырастет тариф в Соликамске — на 2,3%.

Тариф на горячую воду в Перми с июля будет составлять 172,81 руб. за кубометр (+3,4%), в Соликамске — 131,58 руб. (+2,6%), в Лысьве — 172,63 руб. (+3,8), В Березниках — 167,68 руб. (+13,4%).

Цены на холодное водоснабжение в столице Прикамья и Добрянке останутся прежними. В Соликамске стоимость холодной воды вырастет до 24,36 за кубометр (+4%), в Лысьве — до 26,61 руб. (+4,8%), в Чайковском — до 34,97 руб. (+6%), в Березниках — до 27,43 руб. (+6%).

Наибольший рост тарифа на водоотведение по региону будет в Перми — с 24,82 до 27,14 руб. за кубометр. В Добрянке цена на услугу летом не изменится. В других крупных муниципалитетах стоимость водоотведения вырастет на 3,7–6%.

Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) ПКГУП «Теплоэнерго» увеличит стоимость своих услуг на 6,9%. Жители многоквартирных домов будут платить за вывоз ТКО 85,61 руб. с одного проживающего, жители частных домов — 77,31 руб. с человека.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4640795

Судебная практика: должна ли УК проводить дезинфекцию в доме, где нет больных COVID-19

С момента начала распространения коронавирусной инфекции муниципалитеты, региональные власти, надзорные органы требуют от УК и ТСЖ проводить дезинфекцию в МКД. Из-за этого управляющие домами тратят дополнительные средства, и компании не всегда соглашаются с такой ситуацией и обращаются в суд. Судебных решений по данной теме пока мало, но они уже есть.

Сегодня мы разберём дело № А59-2776/2020, в котором УК из Сахалинской области оспаривала требование Роспотребнадзора по проведению дезинфекции в МКД, в котором не было выявлено заболевших COVID-19.

Надзорные органы требуют от УК продезинфицировать места общего пользования в МКД

В деле № А59-2776/2020 надзорное ведомство в предписании в адрес УК указало, что в силу принятых нормативных актов для предупреждения распространения инфекционных болезней УК должна своевременно и в полном объёме проводить предусмотренные санитарно-эпидемиологические мероприятия по дезинфекции мест общего пользования в домах под её управлением.

Роспотребнадзор посчитал, что эта обязанность вытекает из:

  • ст. ст. 50, 51 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ;
  • постановлений Главного государственного санитарного врача РФ от 24.01.2020 № 2, от 31.01.2020 № 3, от 03.03.2020 № 5;
  • письма Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 23.01.2020 № 02/770-2020-32.

Ведомство обязало УК:

  • проводить профилактическую дезинфекцию в местах общего пользования жилых домов с обязательным проветриванием с периодичностью 1 раз в 3 дня;
  • соблюдать порядок проведения обработки ручек дверей, кнопок лифта, зеркал, кнопок домофона;
  • иметь двухнедельный запас дезинфицирующих средств с ежедневным его пополнением;
  • обеспечить персонал обязательной защитой кожи рук, органов зрения, органов дыхания.

О выполнении таких указаний УК должна была сообщать в территориальный орган Роспотребнадзора. Управляющая организация с этим не согласилась и подала иск в суд, прося признать предписание незаконным, так как указанные в оспариваемом документе мероприятия не соответствуют требованиям жилищного законодательства в области обеспечения благоприятных условий проживания граждан, а также санитарным правилам.

Дополнительная дезинфекция нужна в случае угрозы возникновения и распространения в доме коронавируса

Суд первой инстанции указал, что в силу п. 10 ПП РФ № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и защите прав потребителей. Изучив все НПА, на которые сослался Роспотребнадзор, судья указал, что они не содержат норм о возложении на УК полномочий, перечисленных в предписании.

В соответствии с письмом Роспотребнадзора от 23.01.2020 № 02/770-2020-32, провести профилактическую дезинфекцию необходимо «немедленно при возникновении угрозы заболевания» с целью предупреждения проникновения и распространения его возбудителя.

Роспотребнадзор не смог обосновать наличие угрозы распространения заболевания в домах, которыми управляла УО. Как указал суд, сама по себе ситуация, связанная с распространением новой коронавирусной инфекции, не может возлагать на юридических лиц обязанности, не предусмотренные нормативными актами.

Поскольку предписание выносится только в случае установления при проверке нарушений законодательства в целях их устранения, то суд признал оспариваемый документ незаконным и удовлетворил иск управляющей организации. По мнению суда, дезинфекция в МКД нужна только в том случае, если в доме уже есть подтверждённые случаи COVID-19.

При отсутствии в МКД больных коронавирусом Роспотребнадзор не вправе требовать от УК дополнительных мер по дезинфекции

Апелляционный и кассационный суды, куда обращался надзорный орган, поддержали решение первой инстанции, добавив несколько своих аргументов в пользу признания предписания незаконным:

  1. Ни в ПП РФ № 290, ни в Правилах № 170 нет указаний на то, что дезинфекция мест общего пользования жилых домов входит в перечень работ, оказываемых управляющей организацией.
  2. Текущую дезинфекцию в очаге заболевания проводят в течение всего времени болезни человека, заключительную – после выздоровления или убытия больного силами специализированных организаций (п. 17.2 СП 3.1/3.2.3146-13).
  3. В соответствии с законодательством, дезинфекция в подъездах жилых домов должна проводиться только специализированными организациями, имеющими лицензию. УК такими полномочиями не обладает. При отсутствии решения ОСС (общего собрания собственников) на привлечение такой организации к проведению и финансированию подобных работ у Роспотребнадзора не имелось полномочий вменять в обязанности УК проведение таких мероприятий.

Все суды указали на то, что ведомство не представило доказательств, что в МКД под управлением истца, были выявлены эпидемические очаги, что кто-либо из больных коронавирусной инфекцией на момент выдачи предписания являлся жителем таких домов.

Источник: https://roskvartal.ru/zaschita-v-sudah/12188-dolzhna-li-uo-provodit-dezinfekciyu-v-dome-gde-net-bolnyh-covid-19

Бесхозяйные сети не такие уж и бесхозяйные!

Довольно часто приходится слышать от поставщиков ресурса, когда происходит какая-нибудь аварийная ситуация, что всему виной бесхозяйный участок, за который они не отвечают, и что решать проблему нужно через администрацию.

Однако, суды с такой позицией не согласны. Ниже выдержка из решения Кировского районного суда, когда поставщик ресурса пытался найти оправдание некачественной поставке коммунального ресурса, переложив свою ответственность на бесхозяйный участок трубопровода.

Кировский районный суд — дело № 2-1203/2020:

!!! «Несостоятельным является довод ответчика о том, что трубопровод, расположенный в подвале дома № по <адрес>, не передавался на обслуживание ПАО «Т Плюс», является бесхозяйным и ответчик не имеет обязанности по их содержанию.

В соответствии с пунктом 6 статьи 15 Федерального закона N 190-ФЗ от 27 июля 2010 г. «О теплоснабжении» в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

В пункте 4 статьи 8 указанного Федерального закона предусмотрено, что в случае, если организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, осуществляют эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), затраты на содержание, ремонт, эксплуатацию таких тепловых сетей учитываются при установлении тарифов в отношении указанных организаций в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 5, 6 статьи 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Из системного анализа приведенных норм права следует, что организацией, эксплуатирующей бесхозяйный участок сетей, является …….. организация, …. сети которой соединены с указанными бесхозяйными сетями.

….. ресурсоснабжающая организация, фактически эксплуатирующая спорный участок тепловых сетей, не принимало мер к определению его судьбы, не обращалось в орган местного самоуправления, не оспаривало отказ либо бездействие последнего в разрешении вопроса об определении теплосетевой или единой теплоснабжающей организации.

Ресурсоснабжающая организация является юридическим лицом, на расчетный счет которого перечисляются денежные средства, собранные с жителей по тарифу.…. Таким образом, если конкретный участок между внешней стеной и сетями энергоснабжающей организации является бесхозяйным, обязанность по его эксплуатации и несению расходов по его обслуживанию и содержанию несет ресурсоснабжающая организация».

Так вот, уважаемые ресурсоснабжающие организации! Обязанность по содержанию бесхозяйных участков закреплена за вами, да и расходы на содержание таких участков уже заложены в вашем тарифе. Поэтому будьте любезны нести ответственность и содержать такие участки надлежащим образом, чтобы физическое состояние таких участков не влияло на качество подаваемого вами коммунального ресурса!

Дело 2-1203-2020 от 28.05.2020 (скачать)

Тепловая инспекция признала, что поставщик ресурса подает тепло ненормативного качества

Уважаемые собственники!

Несмотря на зимнее время и недопоставки тепла в дома тема отопления становится все более «горячей». Поставщик ресурса на все вопросы собственников о качестве отопления всегда традиционно перенаправлял всех недовольных в управляющую компанию и оперировал фразами наподобие «наше оборудование работает с нормативными параметрами», «на ваш дом подается теплоноситель нормативных параметров» и т.д.

А вот на встречах с руководителями города звучит уже несколько иная риторика. Так, например, на вчерашнем совещании в администрации Индустриального района руководитель одного из участков тепловой инспекции все-таки признал, что в нескольких районах Перми (Индустриальном, Дзержинском, Ленинском) нормативные параметры в связи с реконструкцией ТЭЦ-9 отсутствуют. Точных сроков восстановления параметров нет. Получается, что истинным виновником низких температур в квартире является не управляющая компания, а поставщик тепла.

Протокол совещания от 23.12.2020 (скачать)

Главу фонда капремонта Дмитрия Баранова уволили после трагедии на Краснова

В результате происшествия погибла женщина. Еще две пермячки получили травмы.

11 января последний рабочий день генерального директора Фонда капитального ремонта Пермского края Дмитрия Баранова. Чиновник написал написал заявление об увольнении по собственному желанию. Однако кадровые перестановки проходят на фоне трагедии на улице Краснова в Перми, где погибла женщина.

«Новому руководству фонда предстоит кардинально изменить подходы к формированию программы капитального ремонта, а также усилить контроль за качеством выполнения работ со стороны подрядчиков», — сообщил заместитель председателя Правительства, министр ЖКХ и благоустройства Пермского края Андрей Кокорев.

После обрушения строительных конструкций вдоль жилого дома на Краснова, 25 9 января, возбуждено уголовное дело по факту причинения травм двум жительницам города Перми. Пострадали три женщины, две из них госпитализированы. 70-летняя пострадавшая была доставлена в реанимацию, в последствии она скончалась.

Источник: https://properm.ru/news/politic/192761/

С Новым годом!

Уважаемые жители!

Примите самые искренние  поздравления с Новым годом и Рождеством Христовым!

Пусть наступающий год сохранит и приумножит все хорошее, что принес год уходящий, пусть оправдает самые смелые надежды, подарит удачу и согреет Ваш дом теплом любви и благополучия! Желаем Вам  крепкого здоровья, отличного настроения и процветания!

С наилучшими пожеланиями, управляющая компания ООО «КРИСТАЛЛ»

ИГЖН Пермского края просит оплатить услуги монополистов

В очередной раз убедились, что ИГЖН Пермского края поддерживает монополистов в их деятельности. Надзорный орган просит оплатить коммунальные платежи, ведь, как говорится, от своевременной оплаты зависит качество подаваемого ресурса. При этом качество коммунального ресурса оставляет желать лучшего: постоянные отключения, аварийные ситуации, пониженные параметры. Как результат — низкие температуры в квартирах, теплая вода вместо горячей.

ИГЖН рекомендует жителям Пермского края погасить долги за коммунальные услуги

Общая задолженность потребителей коммунальных услуг, подтвержденная судебными инстанциями, в Пермском крае превысила 4 млрд руб. Это создает серьезные затруднения в работе организаций коммунального сектора, усложняет процессы по обеспечению комфортной жизни всех потребителей услуг жилищно-коммунального сектора. В связи с этим Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края рекомендует собственникам помещений проконтролировать отсутствие задолженности за коммунальные услуги и в случае их наличия провести оплату до конца текущего года.

В текущей экономической ситуации, осложненной рисками эпидемического характера, финансовые возможности некоторых клиентов ухудшились. В случае, если это создает серьезные затруднения для проведения оплаты за услуги ЖКХ, Инспекция рекомендует обратиться в ресурсоснабжающие организации для выработки устраивающей обе стороны схемы реструктуризации задолженности. Остальным потребителям напоминаем, что платежи за коммунальные услуги относится к числу приоритетных в системе расходов.

«Необходимо понимать, что платежи населения – это зачастую единственный источник содержания, ремонта и модернизации коммунальной инфраструктуры. Своевременная оплата счетов за «коммуналку» позволяет ресурсоснабжающим организациям предоставлять коммунальные услуги населению надлежащего качества. ИГЖН рекомендует собственникам помещений своевременно вносить оплату за потребленные ресурсы и не формировать задолженность», — пояснил Александр Евсюков, начальник Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края.

Источник: https://iggn.permkrai.ru/about/news/5126/

Тариф «Т Плюс» сравняется с тарифом ПСК за три года

Правительство Пермского края и «Т Плюс» договорились о решении проблемы разных тарифов на территории краевой столицы. Сейчас в городе действует тариф Пермской сетевой компании (ПСК, «дочка» «Т Плюс») и тариф самой «Т Плюс», примерно на треть ниже. Правительство и генкомпания планируют уравнять тарифы до уровня ПСК до конца 2028 года, что несколько быстрее, чем ранее предлагали энергетики. Ожидается, что рост тарифа для потребителей «Т Плюс» не превысит предельных значений (6,5% в год). Эксперты считают, что использование методики «альтернативной котельной» может решить проблему, но требует особого контроля со стороны профильного министерства.

Правительство Пермского края и пермский филиал ПАО «Т Плюс» договорились о выравнивании тарифов на территории Перми по методу «альтернативной котельной» («альткотельной»). Соответствующее регуляторное соглашение было заключено вчера. Подписи под документом поставили министр тарифного регулирования и энергетики Пермского края Артем Балахнин и директор Пермского филиала «Т Плюс» Сергей Кругляков.

Установленный на 2021 год тариф для ПАО «Т Плюс» в Перми — 1461,48 руб./Гкал (с 1 июля 2021-го — 1519,94 руб./Гкал), для ПАО «Т Плюс» в зоне теплоснабжения ПТЭЦ-9 (Индустриальный р-н Перми, м/р Заостровка и Парковый, д. Кондратово в Пермском р-не) — 1322,26 руб./Гкал (с 1 июля 2021-го — 1401,59 руб./Гкал), для ПАО «Т Плюс» в зоне теплоснабжения ПТЭЦ-14 (м/р Закамск, Новый Крым и Водники) — 1923,48 руб./Гкал. Тариф ПСК — 2025,85 руб./Гкал.

Как сообщили „Ъ-Прикамье“ в пресс-службе «Т Плюс», все тарифы планируется привести к эталонному тарифу «альткотельной». Данный тариф определяется по методике Минэнерго РФ. «Цена на тепло рассчитывается на основе стоимости строительства и обслуживания новой котельной. На основе этих затрат утверждается предельный уровень для всех источников тепла в городе, дороже которого продавать тепло нельзя. Итоговая цена на тепловую энергию не может быть выше этой планки», — отмечают в компании.

Согласно расчетам по калькулятору на сайте Мин­энерго РФ, эталонный тариф «альткотельной» для Перми (без учета 20% НДС) на 2021 год составляет 1647,10 руб./Гкал.

«Так как сейчас тариф ПСК выше уровня „альткотельной“, то в первые три года (2021–2023) он будет заморожен. За этот период тариф „альткотельной“ будет постепенно расти, пока не достигнет уровня тарифа ПСК. И уже далее тариф ПСК с 2024 года будет индексироваться на уровне инфляции. Тариф „Т Плюс“ в 2022–2028 годах будет индексироваться на уровне предельных значений, не превышающих максимально допустимый индекс, пока не достигнет цены „альткотельной“»,— пояснили в «Т Плюс». Отметим, что тариф для ПАО «Т Плюс» в зоне теплоснабжения ПТЭЦ-14 также будет заморожен на 2021–2022 годы, так как он выше эталонного.

Правительство края согласовало энергетикам более быстрое сравнивание тарифа, чем предлагал в 2019 году прежний топ-менеджмент пермского филиала «Т Плюс». Согласно ему, выравнивание тарифов «Т Плюс» предусматривалось в 2020–2029 годах. Предполагалось, что с 2020 года тариф ПСК будет «заморожен», в результате к 2022 году он станет равным тарифу «альткотельной». После этого вырастет на 3,6%, а с 2023 года будет ежегодно расти на 3,8%.

Тариф «Т Плюс» должен был ежегодно увеличиваться на 6,5% и к 2029 году достиг бы тарифа «альткотельной» (2221 руб. за 1 Гкал/ч).

«При переходе на „альткотельную“ потребители получают современную инфраструктуру и качественное теплоснабжение без тарифных скачков»,— поделился гендиректор ПАО «Т Плюс» Андрей Вагнер. В минэнерго края отмечают, что кроме выравнивания тарифов соглашение предусматривает инвестиции (28 млрд руб.) со стороны «Т Плюс» в модернизацию теплосетевого комплекса Перми до 2035 года. В случае неисполнения обязательств по соглашению министерство может снизить тариф для теплоснабжающей организации. «Соглашение не просто фиксирует основные положения метода „альткотельной“, оно вводит дополнительные меры ответственности для ресурсоснабжающей организации. Кроме того, правительство края будет участвовать в согласовании мероприятий инвестиционной программы „Т Плюс“ вместе с администрацией города»,— подчеркнул министр Артем Балахнин.

Юрисконсульт ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» Виталий Степанов сомневается, что исполнение соглашения ПАО «Т Плюс» будет качественно контролироваться: «Если регуляторное соглашение заключает министр тарифного регулирования, являющийся бывшим сотрудником „Т Плюс“, с этой же компанией-монополистом, то сложно ожидать скрупулезного контроля исполнения условий этого соглашения». «Относительно „заморозки“ тарифов, а также потенциального их роста для потребителей „Т Плюс“, к сожалению (или к счастью), цена рассматриваемого вопроса давно уже определяется не только сухими формулами нормативных актов, но и тем, насколько граждане-потребители оказываются способными защитить свои права»,— добавил Виталий Степанов.

Руководитель Пермского УФАС Александр Плаксин полагает, что метод «альтернативной котельной» может решить проблему разных тарифов на территории Перми. «Но этим инструментом стоит пользоваться осторожно, заранее взвешивая все риски. Это новая методика, и практики ее применения довольно мало»,— отмечает господин Плаксин.

«Неправильно, что жители Перми в разных микрорайонах, а иногда и в соседних домах платят за одну услугу по-разному. Эту проблему надо решить»,— считает председатель комитета Пермской думы по экономическому развитию Арсен Болквадзе. «Конечно, меня не совсем устраивает, что тарифы „Т Плюс“ будут вытягиваться в сторону увеличения. Но тепловые сети действительно нуждаются в обновлении и реконструкции. Компания представила довольно обширную инвестпрограмму, и рост тарифа планируется использовать на эти цели»,— добавил депутат. «Тем не менее, региональное министерство тарифного регулирования и энергетики должно контролировать адекватность тарифа и не допускать неправомерного повышения, следить за исполнением инвест­программы»,— подчеркнул председатель комитета.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4626733

Изменения в сфере ЖКХ с 1 января 2021

С 1 января 2021 меняются правила оплаты услуг ЖКХ, например, оформить компенсацию на ЖКУ будет проще, путаница с взысканием долгов будет устранена, но, с другой стороны, вернутся и все штрафные санкции.

  • Субсидии на оплату услуг ЖКХ

С 1 января количество документов, требуемых для получения компенсации уменьшится (органы соцзащиты будут собирать большую их часть самостоятельно). Собственникам жилья не нужно будет подавать справку об отсутствии задолженности, данную информацию органы соцзащиты будут получать по запросу от УК/ТСЖ/РСО.

  • Взыскивать долги будет сложнее

Подать в суд на должников УК и поставщики ресурсов смогут только при указании «идентификатора человека»: в распоряжении истца должны быть данные паспорта, СНИЛС, ИНН и т. д. Это нововведение связано с тем, что часто повестку в суд получали посторонние люди, полные однофамильцы должников. Однако для УК/ТСЖ/РСО это создает определенные сложности, так как зачастую данной информацией у них нет.

  • Снимут мораторий на пени и штрафы

С апреля и до конца года в России действует запрет на начисление штрафов и пени при просрочке платежей и накопленных задолженностях. С 1 января мораторий снимут, УК и поставщики ресурсов пересчитают все долги, и если кто-то во время пандемии за коммуналку не платил, то его сумма его долга сильно вырастет. Для многих собственников жилья это может стать неприятным сюрпризом.

  • Нужно будет провести поверку счетчиков…

Во время эпидемии коронавируса собственникам разрешили отложить проведение поверок приборов учета до конца года. При этом УК/ТСЖ/РСО обязаны были принимать показания счетчиков, даже если те неисправны. С 1 января и этот мораторий будет отменен, показания с неисправных приборов приниматься не будут и плату в таких случаях начислят по тарифам, а не по фактическому потреблению. То есть, суммы в квитанциях и в этом случае могут резко вырасти.

  • …и газового оборудования

С 1 января будет запрещено пользоваться газовыми плитами, водонагревателями и другим оборудованием, которое не прошло поверку. За это будут штрафовать.