Просим перекрывать краны в квартире при длительном отсутствии

Уважаемые собственники!

Если вы планируете поездку на несколько дней (например, собираетесь в отпуск, уезжаете на каникулы или даже просто на выходные) просим вас ПОДГОТОВИТЬ СВОЮ КВАРТИРУ.

Сделать это предельно просто: необходимо ПЕРЕКРЫТЬ входные краны горячего и холодного водоснабжения (на входе в квартиру). Это простое действие позволит уменьшить риск возникновения аварийных ситуаций.

Также перед длительной поездкой нелишним было бы оставить кому-то из ответственных соседей свои контактные данные для связи и заранее продумать альтернативный способ доступа к коммуникациям внутри квартиры в отсутствие хозяев. Благодарим за понимание!

Правила пожарной безопасности

Для предупреждения пожаров в квартирах жилых домов и своевременной их ликвидации необходимо строго соблюдать правила пожарной безопасности, иметь первичные средства пожаротушения.

Каждый житель (собственник, квартиросъемщик) должен знать, что ЗАПРЕЩЕНО:

  1. Заменять на переходных балконах и лоджиях перегородки между секциями на капитальные, убирать установленные на балконах межэтажные лестницы (это путь эвакуации при пожаре).
  2. Устраивать в вестибюлях лестничных клеток и на самих лестничных клетках кладовые.
  3. Хранить горючие жидкости, мусор, старую мебель и другие горючие предметы в коридорах, холлах, на лестничных клетках, балконах и лоджиях.
  4. Изменять открывание входных дверей в свою квартиру, если это препятствует свободной эвакуации людей из соседних квартир.
  5. Устанавливать в холлах подъездов перегородки, двери на путях эвакуации при пожаре.
  6. Бросать непогашенные спички и окурки в ствол мусоропровода.
  7. Бросать непогашенные спички и окурки с балконов и окон, т.к. они могут попасть на балкон и в окна соседей.
  8. Загромождать личными автомобилями придомовую территорию, т.к. это препятствует подъезду пожарных машин во время пожара.

Возникновение пожара в квартире возможно по следующим ПРИЧИНАМ

  • от неосторожного обращения с огнем;
  • от оставленных без присмотра включенных в сеть электроприборов;
  • от неисправной, ветхой электропроводки;
  • при использовании самодельными и неисправными электрическими приборами;
  • использовании самодельных предохранителей («жучков») вместо плавких предохранителей заводского изготовления;
  • при одновременном включении в сеть большого числа электроприборов;
  • при курении в постели, особенно в нетрезвом виде;
  • при оставлении незатушенных спичек и окурков;
  • от шалости с огнем детей, оставленных без присмотра;
  • при нарушении правил пользования бытовыми газовыми приборе.

ПОМНИТЕ! СОБЛЮДЕНИЕ МЕР ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ — ЭТО ЗАЛОГ ВАШЕГО БЛАГОПОЛУЧИЯ, СОХРАННОСТИ ВАШЕЙ СОБСТВЕННОЙ ЖИЗНИ

Житель Прикамья отсудил моральную компенсацию за ржавую воду из крана

Судебный иск к администрации Березовского муниципального округа и МУП «Водоканал» подал один из местных жителей. Истец в своем заявлении сообщил, что с июля по декабрь 2022 года в его квартиру подавалась холодная вода рыжего цвета и с запахом. Использовать такую воду в пищу было нельзя, поэтому семья вынуждена была покупать воду. Мыться такой водой также было невозможно.

Суд подтвердил факт несоответствия поставляемой питьевой воды требованиям СанПин. Прикамец требовал взыскать с ответчиком компенсацию морального вреда в размере 200 тысяч рублей в пользу каждого члена семьи. Суд снизил сумму компенсации до 3 тысяч рублей в пользу каждого члена семьи, а также назначил коммунальщикам штраф за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителей.

Источник: https://vk.com/wall-3551694_4232083

Можно скрыть владельца квартиры

С марта 2023 года вступает в силу закон, усиливающий защиту персональных данных. Теперь нельзя будет получить выписку из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) на чужое помещение и узнать, кто его владелец.

Сложности появятся у покупателей жилья, которые обычно до приобретения квартиры получали выписку, чтобы убедиться, что продавец действительно является собственником помещения. Кроме того, компании, управляющие многоквартирными домами, не смогут составлять актуальные реестры собственников для проведения общих собраний — по своей инициативе или инициативе жителей-активистов. И если в первом случае можно получить выписку с согласия собственника, заинтересованного в продаже квартиры, то проблема с ЖКХ пока не решена.

Источник: https://rg.ru/2023/01/01/sem-novyh-pravil-o-zhile-i-zhkh-2023-goda.html

Квартиры переоценят

В 2023 году впервые одновременно по всей стране пройдет переоценка кадастровой стоимости зданий, помещений и машино-мест. Раньше каждый регион решал самостоятельно, когда провести очередную кадастровую оценку. Это приводило к тому, что стоимость похожей недвижимости в соседних регионах могла разительно отличаться. Разнились и суммы налогов на нее. При этом впервые заплатить налоги, исходя из пересмотренной в 2023 году стоимости недвижимости, нужно будет до декабря 2025 года.

Источник: https://rg.ru/2023/01/01/sem-novyh-pravil-o-zhile-i-zhkh-2023-goda.html

Россиян начнут массово лишать квартир и другой недвижимости. Закон вступает в силу с 1 марта

В России вступает в силу закон, который в той или иной степени коснется большого числа жителей страны. С 1 марта 2023 года россиян начнут массово лишать имущества, если оно используется не по назначению, захламлено или нарушаются правила пожарной безопасности.

Новый порядок регулирования прав собственности будет введен на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, квартиры, помещения, машино-места и другие объекты недвижимости. Новшество, по задумке законотворцев, призвано решить проблему, которая существует уже очень давно, но лишь недавно привлекла внимание властей. Как следует из документа, если окажется что гражданин не использует то или иное имущество должным образом, власти получат право забрать у него это самое имущество, тем самым лишив его прав собственности на него.

Надзорный орган направит собственнику недвижимости письменное предупреждение. Если гражданин не устранит нарушение к указанному сроку, дело будет передано в суд. Затем объект будет выставлен на торги, как правило, по цене гораздо ниже рыночной. Полученные от продажи деньги будут возвращены собственнику, за вычетом расходов на продажу и устранение нарушений.

Источник: https://news.mail.ru/economics/54712707/

График проверок ИПУ от ресурсоснабжающих компаний на 2023 год

Уважаемые собственники!

Публикуем для вашего сведения график и сроки проведения ПРОВЕРОК СОСТОЯНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА (ИПУ) ресурсоснабжающими организациями (РСО).

Напомним, что такие периодические проверки проводятся поставщиками ресурса в первую очередь для того, чтобы проверить работоспособность приборов учета, их техническую исправность, зафиксировать текущие показания.

Если в ходе проверки будут выявлены факты нарушений, то к потребителю могут быть применены такие санкции, как начисление платы по нормативу с учетом повышающего коэффициента 10.

ООО Новогор-Прикамье (ознакомиться)

ПАО Пермэнергосбыт (ознакомиться)

С 1 января 2023 г. собственники могут получать информацию о зарегистрированных лицах без их согласия

С 1 января 2023 г. собственники могут получать информацию о зарегистрированных в принадлежащих им жилых помещениях лицах без их согласия.

Согласно поправкам собственник жилого помещения вправе получать адресно-справочную информацию в отношении лиц, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, в определенном объеме (ф.и.о., дата и место рождения, дата регистрации по месту жительства, месту пребывания), без их согласия.

Сведения об иностранных гражданах, содержащиеся в государственной информационной системе миграционного учета, в установленном объеме (дополнительно к вышеуказанным сведениям — гражданство, дата регистрации по месту жительства и постановки на учет по месту пребывания) предоставляются собственнику жилого помещения в отношении иностранных граждан, зарегистрированных по месту жительства или поставленных на учет по месту пребывания в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, без согласия указанных иностранных граждан.

Нормативно-правовой акт — Федеральный закон от 14.07.2022 N 304-ФЗ «О внесении изменений в статью 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и статью 10 Федерального закона «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»

Источник: https://www.consultant.ru/law/hotdocs/76280.html

Как прописать ребенка онлайн?

Зарегистрировать ребенка по месту жительства можно через портал Госуслуги. Для заявления нужны паспорта обоих родителей и свидетельство о рождении ребенка. Прописать ребенка получится только по месту жительства одного из родителей.

Заявитель выбирает формат получения документа: на бумажном носителе или электронный формат. В течение 6 рабочих дней МВД рассмотрит заявление. Электронное свидетельство о регистрации придёт в личный кабинет на портале Госуслуг. Бумажный документ можно забрать в ближайшем отделении МВД либо через МФЦ.

Электронное свидетельство имеет такую же силу, что и бумажный документ. Электронное свидетельство можно распечатать и использовать для оформления ребенка в детский сад, школу и поликлинику, получения льгот и пособий.

Порядок расчета пеней в 2023 году

Кабмин на год продлил действие правил начисления пеней и штрафов на сумму долга за ЖКУ, введённых в августе 2022 года. Исполнители услуг при таких расчётах должны использовать ставку ЦБ РФ, только если она меньше 9,5%. Соответствующее постановление вступило в силу 29 декабря 2022 года.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, размер пеней, начисляемых на долг по оплате ЖКУ, зависит от размера ставки рефинансирования Центробанка России. Из-за её резкого роста в феврале 2022 года кабмин зафиксировал ставку для расчёта пеней в ЖКХ на уровне 9,5% (ПП РФ от 26.03.2022 № 474). С этого момента размер пеней не зависел от изменений, вносимых ЦБ РФ.

К 20 сентября ключевая ставка опустилась до 7,5% и стала меньше фиксированной для сферы ЖКХ. Правительство РФ утвердило новое постановление от 23.09.2022 № 1681, в котором определило дифференцированный подход к её выбору для расчёта пеней: если она выше 9,5%, то используется 9,5%; если ниже, то исполнитель услуг выбирает ставку на день фактической оплаты.

Постановлением от 28.12.2022 № 2479 кабмин продлил действие этого правила на весь 2023 год, внеся изменения в ПП РФ № 474. Оно действует при расчётах пеней по долгам за жилищные и коммунальные услуги, за капремонт, а также в случаях установки в доме ОДПУ за счёт поставщика ресурса с предоставлением рассрочки.

Источник: https://roskvartal.ru/news/vzyskanie-dolgov/14606-v-2023-godu-prodolzhaet-deystvovat-osobyy-poryadok-raschyeta-peney-v-zhkh