Апрель 2023

Уважаемые собственники!

Отопительный сезон в Перми завершится 28 апреля 2023 г.

Соответствующее Постановление приняла администрация г. Перми (скачать)

Полным ходом идет третье Всероссийское онлайн голосование за объекты благоустройства. Оно проходит в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

Вплоть до 31 мая жители города смогут сами определить места, которые нужно привести в порядок в первую очередь. Это могут быть парки, скверы, набережные, улицы, площади и другие общественные пространства. Также есть возможность проголосовать за дизайн-проекты уже отобранных территорий.

Проголосовать можно по ссылке на сайте: https://59.gorodsreda.ru/

Каждый год в весенне-летний период значительно увеличивается количество пожаров. Основные причины пожаров – неосторожное обращение с огнем: сжигание сухой травы, разведение костров, неосторожность при курении.

Чтобы обезопасить себя, своих родственников от трагедии соблюдайте простые правила:

• Не пользуйтесь открытым огнем вблизи деревянных строений, кустарников, сухой травы
• Не поджигайте сухую траву намеренно
• Не бросайте окурки в траву (с балконов)

МЧС рекомендует иметь дома/во дворе первичные средства пожаротушения: огнетушитель, емкость с водой, ведро.

При обнаружении пожара или признаков горения немедленно сообщите об этом по телефонам «01» или с мобильного «112».

Уважаемые собственники! Если вы знаете, что какая-то квартира отключена за долги по электрической энергии, но вечером в окне горит свет, просим вас нам сообщить. Ведь за должника, который самовольно подключился к общедомовой электрической энергии, платите вы — в СОИ.

Наша конечная цель — снизить СОИ на доме!

Напоминаем, что самовольное подключение к электрическим сетям запрещено законом. Согласно ч. 1 ст. 7.19 Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное подключение к электрическим сетям и самовольное (БЕЗУЧЁТНОЕ) использование электрической энергии, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 10 000 до 15 000 рублей.

Собственники помещений, которые уже понесли наказание в виде штрафа — 10 000 руб.:
ул. Воронежская, 3 (кв.48) — дело №5-1033/2022
ул. Ласьвинская, 62 (кв.9) — дело №5 — 1308/19
ул. Ласьвинская, 70 (кв.36) — дело №5 — 1293/19
ул. Ардатовская, 38 (кв.11) — дело №5 — 336/20
ул. Ардатовская, 38 (кв.40) — дело №5 — 516/20

Каждый собственник должен оплачивать ресурс, который он потребил, и не перекладывать бремя оплаты на других собственников в виде СОИ.

Ваша активная позиция поможет пресечь такие случаи!

PS: решения мирового судьи не публикуем, так как они содержат персональные данные.

Многие думают, что создав на доме ТСЖ – наступит вселенское счастье. Собственники в лице председателя будут управлять своим домом, самостоятельно распоряжаться своими деньгами.

Но иногда на деле всё оказывается не так радужно.

Одним из примеров является ТСЖ «Гашкова, 28». В отношении председателя ТСЖ «Гашкова, 28» полиция возбудила уголовное дело по факту мошенничества при использовании средств собственников. Основанием для этого стали материалы прокурорской проверки.

Надзорный орган установил, что с 2018 по 2019 год ТСЖ, используя специальный счет для выполнения работ по капитальному ремонту, оплатило ремонт крыши и участков фундамента. Однако никаких работ подрядчиком выполнено не было, сам же он представил для получения денег поддельные акты и протокол общего собрания жильцов дома. Сумма ущерба, причиненного ТСЖ, составила 1,5 млн руб.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4653786

Фонд капитального ремонта уведомляет собственников о начале проведения работ на доме. Радоваться или ждать негативных последствий?

Именно негативные последствия и настигли собственников помещений в доме по ул. Бенгальская, 10. Подрядная организация приступила к выполнению капитальных работ, вскрыла крышу и исчезла. В результате таяния снега на крыше началось затопление квартир верхних этажей. Конечно, Фонд и даже подрядная организация готовы возместить ущерб пострадавшим квартирам, но как говорится, неприятный осадок остался. Доверия к качеству выполнения работ Фондом всё меньше и меньше.

— Но что тогда делать, чтобы не попасть в руки нерадивого подрядчика?

— Открыть специальный счёт на доме и доверить выбор подрядной организации своей управляющей компании.

Мы, как управляющая организация, работаем только с проверенными и опытными подрядными организациями, которые несут постгарантийные обязательства в течение 5 лет.

Мы отвечаем за качество выполнения работ, нам есть что терять. Мы дорожим и ценим доверие наших клиентов — собственников помещений в многоквартирных домах.

Видеосюжет о капитальном ремонте крыши на доме по ул. Бенгальская, 10

Текст Виталия Степанова — https://vk.com/id21729560?w=wall21729560_1914

На прошлой неделе министерству тарифного регулирования и энергетики Пермского края так и не удалось защитить заменяющие тарифы на тепло, ранее повторно установленные Пермской сетевой компании (после ее ликвидации — ПАО «Т Плюс») на 2019-2023 гг., и новый вариант тарифов на услугу по обращению с ТКО на 2019-2022 гг. Пермский краевой суд снова признал недействующими и те и другие.

Кроме того, выяснилось, что старательные сотрудники все того же министерства спустя почти 2 года после очередной судебной отмены нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме все-таки смогли 28.02.2023 принять заменяющие варианты. И здесь, внимание (!), редкая по нашим меркам щедрость: для некоторых случаев нормативы (а следовательно, и цена) снижены аж почти на 7% причем с 2020 г. (приказ прилагается).

Каждый из эпизодов незаконной деятельности министерства следует рассмотреть подробнее в отдельной публикации. Начнем с ТКО, поскольку традиционно в силу разных причин к платежам за эту услугу внимание потребителей, бизнеса и СМИ в Пермском крае особое.

Итак, это уже ПЯТАЯ (!) ОТМЕНА ТАРИФОВ с 2019 года (чтобы не запутаться, прилагается специальная таблица), когда стартовала «мусорная» реформа в Пермском крае.

Промежуточные итоги таковы, что нарушения на сотни и сотни миллионов рублей в тарифообразовании налицо, но чиновники, которым почему-то нисколько не страшно за свою судьбу, с завидным упорством не желают их устранять. Так, например, только в результате одной, по примечательному выражению чиновницы, «технической» ошибки завышение тарифов в 2021 году составило более полумиллиарда рублей.

Также по одному из центральных вопросов расчета стоимости транспортирования ТКО (а это примерно 2/3 тарифа) регоператору «пришлось» за 170 000 руб. обратиться за экспертным мнением университетских ученых Шешуковой и Пащенко. К подготовленному отчету, использованному министерством при утверждении оспоренных тарифов, у суда и участников процесса возник ряд вопросов, а поэтому специалистов пригласили для их прояснения. Однако по удивительному стечению обстоятельств указанные дамы так и не смогли принять участие в столь важном деле ни в одну из дат, предложенных судом, и «защитить» свое многомиллиардное исследование. В последнем заседании появилась только какая-то странная бумага без подписей, в которой предпринимались в общем-то тщетные усилия что-то объяснить, завершающаяся весьма яркой и емкой фразой «К изменению цен отношения не имеем». Чиновники на вопросы к «исследованию» тоже ответить не смогли.

Параллельно любопытно развивается в краевом суде процесс об ОСПАРИВАНИИ НОРМАТИВОВ НАКОПЛЕНИЯ ТКО для домовладений, внезапно осенью прошлого года увеличенных чиновниками соседнего министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства примерно в 1,5 раза. Пара месяцев ушла на то, чтобы получить-таки документы, на основании которых состоялся такой внушительный рост. И если кто-то вдруг пожелает поблагодарить специалистов-расчетчиков за кропотливый труд, то телеграммы следует адресовать в Ассоциацию Пермского края в области обращения с отходами (да, есть и такая). Указанная организация выразила министерству готовность безвозмездно, скажем деликатно, «творчески переработать» естественно «в строгом соответствии с действующим законодательством» предыдущее свое же «исследование» отходообразования и совместно с представителями возчиков мусора создала нетленный труд по теме «Разработка нормативов накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) на территории Пермского края». Как вы понимаете, авторитет исследователей настолько высок, а их «непредвзятое» отношение так девственно, что странно было бы не доверять результатам указанной работы.

Однако для чистоты эксперимента расчеты нормативов теперь проверяем не только мы, но и краевая прокуратура, предъявившая самостоятельный административный иск по поводу принятых министерством нормативов. Уже беглый анализ ситуации показывает, что нормативам вряд ли удастся устоять в суде…