Февраль 2026

Уважаемые собственники и пользователи помещений!

Обращаем ваше внимание, что с 1 марта 2026 года вступают в силу изменения, внесённые в Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 156 ЖК РФ, Федеральный закон от 24.06.2025 № 177-ФЗ).

С указанной даты устанавливаются единые обязательные сроки выставления платёжных документов и оплаты жилищно-коммунальных услуг:

• платёжные документы (квитанции) выставляются до 5 числа месяца, следующего за расчётным;
• оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться до 15 числа месяца, следующего за отчётным.

Обращаем внимание, что с 01.03.2026 установление иных сроков оплаты не допускается, в том числе по решению общего собрания собственников или членов ТСЖ. В случае нарушения сроков оплаты начисляются пени в порядке и размерах, предусмотренных ст. 155 ЖК РФ.

Просим учитывать указанные изменения при планировании оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В Перми завершился судебный спор между управляющей компанией и жительницей многоквартирного дома, которая отказывалась предоставлять доступ в свою квартиру для замены водопроводных стояков.

Ход событий:
УК выявила повреждения стояков водоснабжения. Для ремонта был необходим доступ в две квартиры, включая квартиру на нижнем этаже. Его владелица отказалась пускать специалистов, утверждая, что:

1. Видимых неисправностей в её квартире нет.
2. Для проведения таких работ требуется решение общего собрания собственников.

После неоднократных отказов и срывов визитов рабочих управляющая компания была вынуждена обратиться в суд.

Судебные решения:

1. Свердловский районный суд г. Перми встал на сторону УК, обязав женщину обеспечить доступ к общедомовому имуществу.
2. Пермский краевой суд оставил это решение в силе, отклонив апелляционную жалобу собственницы.

Почему это важно для всех УК и собственников?
Апелляционная инстанция подчеркнула ключевой момент: техническое обслуживание инженерных систем (водоснабжения, отопления) — это обязанность УК, которая не может быть выполнена без доступа к ним. Суд прямо указал, что такое обслуживание является обязательным и не требует дополнительного согласования на общем собрании, особенно если необходимость работ подтверждена (например, обращением других жильцов).

Это решение создает важный прецедент, укрепляющий позиции УК в аналогичных спорах о доступе к общедомовому имуществу.

Источник: https://permnews.ru/novosti/society/2026/02/09/ud_obyazal_permyachku_pustit_rabochih_dlya_zameny_obschedomovyh_trub/

• Теплоснабжение (поставщик Филиал Пермский «ПАО „Т Плюс“», за исключением зоны ПТЭЦ-14, сети ПСК) — 2 878,50 рублей за 1 Гкал.
• Горячее водоснабжение (поставщик Филиал Пермский «ПАО „Т Плюс“») — компонент тепловой энергии — 2 878,50 рублей за 1 Гкал; компонент водоснабжения — 49,73 рублей за 1 куб. м.
• Водоснабжение (поставщик ООО «Новогор-Прикамье») — 49,73 рублей за 1 куб. м.
• Водоотведение (поставщик ООО «Новогор-Прикамье») — 43,74 рублей за 1 куб. м.
• Газ для пищеприготовления воды (поставщик ООО «Газпром межрегионгаз Пермь») — 8,61 рублей за 1 куб. м.
• Электроэнергия для квартир, оборудованных газовыми плитами (Т1), поставщик ОАО «Пермэнергосбыт») — 7,08 рублей за 1 кВт.
• Электроэнергия для квартир, оборудованных газовыми плитами (Т2), поставщик ОАО «Пермэнергосбыт») — 4,26 рублей за 1 кВт.
• Электроэнергия для квартир, оборудованных электрическими плитами (Т1), поставщик ОАО «Пермэнергосбыт») — 5,24 рублей за 1 кВт.
• Электроэнергия для квартир, оборудованных электрическими плитами (Т2), поставщик ОАО «Пермэнергосбыт») — 3,15 рублей за 1 кВт.
• Вывоз твёрдых коммунальных отходов (поставщик АО ПРО «ТКО») — 185,68 рублей с 1 человека в месяц.
• Капитальный ремонт — 15,28 рублей с 1 кв. м.

Пришла СМС вроде этого? — «Вам положен возврат 3200 ₽ за переплату в январе. Подтвердите данные по ссылке»

ЭТО МОШЕННИЧЕСТВО!

Сообщения приходят от имени УК, РСО — но никакие официальные организации не рассылают ссылки для «подтверждения возвратов» через СМС.

• Ссылка ведёт на фишинговый сайт
• Там просят ввести: • номер карты • CVV • логин/пароль от Госуслуг • коды из СМС

Цель — украсть деньги, доступ к счетам, личные данные.

Как не попасться?

1. Не переходите по ссылкам из СМС!
2. Управляющие компании НИКОГДА не запрашивают данные через СМС.

Если уже перешли по ссылке — срочно заблокируйте карты, смените пароли от Госуслуг и обратитесь в банк.

Сохраните эту информацию и отправьте родителям, бабушкам, друзьям. Они — главная цель мошенников.