Госдума РФ планирует к концу года отменить комиссии при оплате ЖКУ

Госдума РФ планирует принять законопроект об отмене комиссий при оплате гражданами ЖКУ до конца года. При этом он коснётся не всех, а только некоторых категорий плательщиков. В случае принятия документа Центробанк РФ просит законодателей проработать вопрос о компенсации банкам издержек за администрирование платежей.

Законопроект № 905546-7 предусматривает запрет банкам, почтовым отделениям и иным операторам взимать вознаграждение при приёме от потребителей платежей за жилищно-коммунальные услуги. В апреле 2020 года Госдума РФ приняла документ в первом чтении с рекомендациями внести ряд правок.

Так, в новой редакции законопроекта появится формулировка о том, что отмена комиссий коснётся не всех потребителей, а только отдельных категорий: пенсионеров и получателей субсидий. С таких плательщиков банк или иной агент по приёму платежей после принятия поправок в НПА не будет вправе взимать комиссию при оплате ими ЖКУ и/или пеней.

Законопроект № 905546-7 стал предметом дискуссий в банковской сфере и среди поставщиков жилищно-коммунальных услуг. Как отметил глава фракции «Единая Россия» Сергей Неверов, обсуждение документа с кредитными организациями и РСО вышли на финишную прямую, и он будет принят Госдумой РФ в осеннюю сессию. При этом глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина считает необходимым в таком случае проработать вопрос о том, кто и как возместит банкам издержки, возникающие при администрировании платежей за ЖКУ.

Источник: https://roskvartal.ru/news/kommunalnye-uslugi/11813/gosduma-rf-planiruet-k-koncu-goda-otmenit-komissii-pri-oplate-zhku

Госдума РФ планирует к концу года отменить комиссии при оплате ЖКУ

Госдума РФ планирует принять законопроект об отмене комиссий при оплате гражданами ЖКУ до конца года. При этом он коснётся не всех, а только некоторых категорий плательщиков. В случае принятия документа Центробанк РФ просит законодателей проработать вопрос о компенсации банкам издержек за администрирование платежей.

Законопроект № 905546-7 предусматривает запрет банкам, почтовым отделениям и иным операторам взимать вознаграждение при приёме от потребителей платежей за жилищно-коммунальные услуги. В апреле 2020 года Госдума РФ приняла документ в первом чтении с рекомендациями внести ряд правок.

Так, в новой редакции законопроекта появится формулировка о том, что отмена комиссий коснётся не всех потребителей, а только отдельных категорий: пенсионеров и получателей субсидий. С таких плательщиков банк или иной агент по приёму платежей после принятия поправок в НПА не будет вправе взимать комиссию при оплате ими ЖКУ и/или пеней.

Законопроект № 905546-7 стал предметом дискуссий в банковской сфере и среди поставщиков жилищно-коммунальных услуг. Как отметил глава фракции «Единая Россия» Сергей Неверов, обсуждение документа с кредитными организациями и РСО вышли на финишную прямую, и он будет принят Госдумой РФ в осеннюю сессию. При этом глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина считает необходимым в таком случае проработать вопрос о том, кто и как возместит банкам издержки, возникающие при администрировании платежей за ЖКУ.

Источник: https://roskvartal.ru/news/kommunalnye-uslugi/11813/gosduma-rf-planiruet-k-koncu-goda-otmenit-komissii-pri-oplate-zhku

Сетевая коррозия. Зачем «ПСК» подменяет термины в истории с «Карамелью»?

Трагедию в «Карамели», где 20 января заживо сварились пять человек, а еще шесть получили ожоги почти на полгода вытеснил из общественного сознания коронавирус. Но следствие продолжалось, экспертизы проводились. На публикацию экспертизы Ростехнадзора резко ответила «ПСК». Сетевики немедленно посчитали себя несправедливо обвиненными, извинений, правда, пока не потребовали. Выглядит это как «отрицание очевидного» — прием иной раз полезный в уголовном следствии, но малопоощряемый в современном обществе.

Западно-Уральское управление Ростехнадзора опубликовало заявление о результатах технического расследования аварии. Цитирую: «причиной аварии явился локальный коррозионный износ участка трубопровода вследствие старения антикоррозионного изоляционного покрытия, отслоения его от трубопровода, скопления влаги под изоляционной пленкой с утонением толщины основного металла трубопровода до критической величины с последующим разрывом; неисполнение специалистами ООО «Пермская сетевая компания» функциональных обязанностей; нарушение принципа объективности, всесторонности и полноты исследований специалистами экспертной организации ООО «Уральский центр промышленной безопасности» при проведении экспертизы промышленной безопасности тепловой магистрали М2–02–3 инв.№ 90020814805-ПГК в июле-августе 2019 года. Установлен круг ответственных должностных лиц предприятия, виновных в аварии».

Что нам говорит Ростехнадзор в переводе на обычный язык? Трубу «ПСК» съела ржа, специалисты «ПСК» эту ржавчину не увидели, трубу не поменяли. Экспертная организация подписала бумаги так же каким-то образом, не увидев ржавую трубу. Трубу прорвало в месте коррозии, хлынул кипяток. Труба принадлежит «ПСК», компания виновата в аварии. Подчеркну, Ростехнадзор ничего не говорит о гибели людей и не делает выводов о причинах их смерти. Эксперты сухо и безэмоционально констатируют из-за чего хлынул кипяток. В заявлении ничего не говорится о том, как поток кипятка попал в подвал дома. Попал он туда, как известно по бетонному желобу через точки входа труб отопления, точнее через дыры в стене вокруг труб.

На это заявление «Пермская сетевая компания» ответила. Ответ длинный, но его нужно привести практически полностью, это важно: «Мы не согласны с выводами технического расследования и считаем их однобокими. Отдельно обращаем внимание, что Ростехнадзор — это не орган предварительного следствия, он не уполномочен признавать лиц виновными или невиновными в инциденте, устанавливать непосредственную причинно-следственную связь между событием и нарушениями инженерно-технических норм и правил. Поэтому вывод о виновности ПСК в произошедшей трагедии, сделанный на основании факта привлечения организации к административной ответственности, представляется, по меньшей мере, странным….

Утечка действительно была, но она произошла в 300 м от места трагедии (изначально сообщалось, что утечка была в 100 м — Properm.ru). Подвальное помещение в здании на ул. Советской Армии, 21 оказалось единственным, куда попал кипяток. Поэтому непосредственной причиной трагедии является отсутствие герметизации стены жилого дома, что находится в зоне ответственности управляющей компании. Пермская сетевая компания действует в рамках всех требований и проверяет теплосети перед началом отопительного сезона. Кроме того, по результатам независимой экспертизы промышленной безопасности, проведённой в 2019 году, сеть была признана безопасной для эксплуатации. ПСК сделала всё возможное для предотвращения этого инцидента в ходе подготовки теплосетей к зиме. Трагедия стала следствием того, что свои обязательства не выполнили УК и владельцы помещения. Решение Ростехнадзора будет оспорено».

Для начала хочется разобраться с терминологией и восприятием ситуации компанией. Считают ли в «ПСК» произошедшее «трагедией» или все-таки «инцидентом»? В тексте оба понятия употребляются по очереди по два раза и даже непонятно, что конкретно имеется в виду. Что конкретно руководители «ПСК» считают инцидентом, а что трагедией? Или для них это синонимы? Замечу, что Ростехнадзор говорит об аварии и только об аварии.

Употребление в заявлении «ПСК» слова «утечка» по отношению к потоку кипятка, который хлестал на сотни метров и залил подвал так, что ожоги получали даже спасатели, может вызвать только истерический смешок. Это ровно то же, что «хлопок» вместо «взрыва». Сознательное создание у читателя ощущение незначительности происшествия через подмену термина. Про вопрос определения «виновен/невиновен» — это безусловно к юристам. Про «однобокость выводов» Ростехнадзора, сетевики могут быть правы, если в тексте заключения действительно не разбирается вопрос с попаданием кипятка через стену. Не знаю стояла ли перед экспертами Ростехнадзора такая задача.

Но давайте разберемся с сутью, где у нас сплошные вопросы, на которые «ПСК» не отвечает. Была авария на трубе «ПСК» или нет? Была. Должна компания «ПСК» признать ответственность за поток кипятка, который хлынул из ее ржавой трубы? Давайте для аналогии возьмем пример из другой области. Легковая машина без водителя, у которой сорвало ручной тормоз, поехала накатом с парковки выехала через незапертые ворота и воткнулась в другой автомобиль. Кто будет отвечать: хозяин машины или сторож, который не запер ворота? Ответ очевиден.

Или частый бытовой случай, еще ближе к теме. В квартире забыли закрыть/сорвало кран с водой в отсутствие хозяев. Вода радостно хлещет на этаж вниз, потом на другой. И вот хозяева квартиры на первом этаже приходят на третий к несчастному крановладельцу, а тот им в ответ: «Чуваки, это не я виноват. Непосредственной причиной инцидента является отсутствие герметизации потолка и пола в квартире на втором этаже, что находится в зоне ответственности ее хозяина. Идите туда».

Не берусь судить, в какой процентной доле должна быть оценена ответственность коммунальщиков и чиновников. Но то, что место в этом ряду должна занять и «ПСК» сомнений нет. И уверен, в компании это понимают. Там работают умные и профессиональные люди, к ежедневному труду которых испытываешь уважение. Но вот нормальная человеческая эмпатия, им судя по всему не свойственна.

Заметьте одну важную деталь. «ПСК» в ответе ни словом не упомянула погибших и пострадавших, не позволила себе ни намека на соболезнования и сострадание.Тех, кто сварился в кипятке Пермской сетевой, для самой компании, как будто, не существует. И это пожалуй, лучше всего рассказывает о позиции, которую занимает компания.

И это печалит много больше, чем мелкие выкрутасы с терминологией.

P.S.: И напоследок. С момента потопа прошло 7 месяцев. Мэрия Перми ни словом не упомянула о том, что помнит про жертв «Карамели» и собирается решать проблемы, которые вскрыла эта трагедия.

Источник: https://properm.ru/news/society/187358/?utm_source=share&utm_medium=vk&utm_content=187358

Депутаты предлагают повысить для РСО штрафы за некачественные КУ

Депутаты одной из фракций Госдумы РФ разработали законопроект, который в случае принятия существенно повысит штрафы для РСО и их должностных лиц за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества. Минстрой РФ поддержал предложенные изменения в КоАП РФ.

Согласно действующей редакции ст. 7.23 КоАП РФ, за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами поставщики ресурсов могут быть оштрафованы на 5 000–10 000 рублей, а их должностные лица на 500–1 000 рублей. В то время как наказание для управляющих организаций за аналогичное нарушение составляет от 250 000 до 300 000 рублей. По мнению членов думской фракции «Единая Россия», это часто приводит к тому, что РСО дешевле оплачивать штрафы, чем заниматься ремонтом и модернизацией сетей.

Депутаты разработали законопроект, предложив внести изменения в КоАП РФ и повысить сумму административного наказания за нарушение качества коммунальных услуг. При первом привлечении к ответственности за это РСО заплатит штраф от 30 000 до 50 000 рублей, а её руководители – от 5 000 до 10 000 рублей. При повторном аналогичном нарушении штрафы вырастут: для юридического лица –  до 200 000 рублей, для должностных лиц – до 30 000 рублей.

Законопроект уже поддержали в Минстрое РФ. Также, как указали авторы документа, на него получено 66 положительных отзывов из субъектов РФ, ведь во многих регионах существует проблема низкого качества КУ. Документ будет направлен на обсуждение экспертного сообщества.

Источник: https://roskvartal.ru/news/kommunalnye-uslugi/11817/deputaty-predlagayut-povysit-dlya-rso-shtrafy-za-nekachestvennye-ku

Мобильная версия личного кабинета

Уважаемые собственники!

Хорошие новости! Заработала мобильная версия Личного кабинета: заходим, скачиваем, устанавливаем!
Удобный интерфейс, удобные сервисы под рукой: задать вопрос в чат, получить документы онлайн, подать заявку, подать показания ИПУ, электронная квитанция.

Пока мобильная версия доступна только для Андроид, но уже совсем скоро мобильной версией смогут воспользоваться и владельцы телефонов с iOS.

Если у вас возникнут вопросы по регистрации или предложения по улучшению работы личного кабинета, напишите нам в группу Вконтакте (https://vk.com/kristall59)


С 1 августа 2020 года вводятся новые цены на газ

Уважаемые жители Пермского края!

С 1 августа 2020 года вводятся новые цены на природный газ. (Согласно Постановлению Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края № 1-г от 20.07.2020г.)

При оплате по прибору учета стоимость 1м3 потребленного газа составляет:

  • В квартире с газовым счетчиком на приготовление пищи и нагрев воды 6 руб. 30 коп.
  • В жилых помещениях с газовым счетчиком на отопление и приготовление пищи 5 руб. 29 коп.

При оплате по нормативу стоимость газа в месяц на 1 человека составляет:

  • В квартире с газовой плитой и горячим водоснабжением 75 руб. 60 коп.
  • В квартире с газовой плитой без горячего водоснабжения 126 руб. 00 коп.
  • В квартире при наличии газовой плиты и проточного водонагревателя 220 руб. 50 коп.

Источник: http://www.permrg.ru/press_center/news/?ELEMENT_ID=342

Рейтинг управляющих компаний г. Перми

Уважаемые собственники!

По итогам 2 квартала 2020 года ООО «КРИСТАЛЛ» занимает 7-е место (из 21) в рейтинге управляющих компаний г. Перми. Всего в рейтинге приняли участие 169 управляющих компаний.

Рейтинг управляющих компаний по итогам каждого квартала формирует ИГЖН Пермского края. При составлении рейтинга учитывается множество показателей: количество выданных предписаний, факт их исполнения, наличие задолженности перед РСО, судебных споров, полнота размещения информации на ГИС ЖКХ и др.

Куда можно сдать отработанные шины на утилизацию

Уважаемые собственники!

Отработанные шины можно сдать в утилизацию следующими способами:

1) Пункты приема «Разделяю сердцем»

  • г. Пермь, ул. Нейвинская, 14 (выходные дни: понедельник и воскресенье),
  • г. Пермь, ул. Целинная, 31/3 (выходные дни: среда, воскресенье),
  • г. Пермь, ул. Свиязева, 58 (выходные дни: понедельник и воскресенье)

не более 20 штук от одного человека за один раз (только от легковых автомобилей) тел.: 8 (342) 254-04-21

2) Вывоз по заявкам управляющих компаний и объединений собственников жилья можно накопить от 10 до 30 покрышек на контейнерной площадке, а затем подать заявку на их вывоз.

«Экомобиль» заберёт шины в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявки:
сайт: https://bumatika.ru/shina
e-mail: e.naumova@bumatika.ru
тел.: 8-950-468-70-80

3) Предложение для активных горожан и организаторов уборок при обнаружении свалки покрышек или при проведении мероприятия по их уборке

бесплатный вывоз и утилизация покрышек по заявке
сайт: https://bumatika.ru/shina
e-mail:e.naumova@bumatika.ru
тел.: 8-950-468-70-80

Почему важно регулировать доступ провайдеров в дома?

Вот так бывает, стоит многоквартирный дом, а в нем во всю расплели свои сети-паутины провайдеры, которые свисают со стен и потолков на каждом этаже. Почти как в фильме ужасов или комнате страха.

И ведь не всегда нахождение провайдеров в многоквартирном доме законно и является волеизъявлением собственников. В соответствии с действующим законодательством решение о нахождении в доме того или иного оператора связи принимается 2/3 голосов собственников на общем собрании таких собственников. Но на практике провайдеры селятся в доме в обход общего собрания или оказываются в доме до появления собственников, чаще всего в отсутствии какого бы то ни было договора с управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, и это только пол беды.

Ввиду отсутствия в законодательстве каких-либо обязательных к соблюдению технических условий размещения сетей и оборудования операторы связи вынуждены руководствоваться исключительно своим воображением, что иногда приводит к крайне удручающим последствиям.

Еще в 2018 году в ГосДуму был внесен проект Федерального закона, принятие которого позволило бы урегулировать все вопросы, связанные с нахождением операторов связи в многоквартирных домах. Законопроект предусматривает специальное основание для размещения оборудования в жилом доме – выданные лицом, ответственным за содержание МКД, технические условия размещения оборудования связи на объектах общей собственности жилого дома. В пояснительной записке указано, что законопроект регулирует порядок взаимодействия оператора связи и управляющей организации, ТСЖ, ЖСК в следующих правоотношениях:

  • выдача оператору связи Условий размещения оборудования связи на объектах общей собственности многоквартирного дома на основании заявления оператора связи;
  • предоставление оператором связи схемы размещения сетей электросвязи и средств электросвязи в данном жилом доме, соответствующей требованиям технических нормативов и правил размещения сетей связи в жилых домах, а также требованиям в области защиты жизни и здоровья граждан;
  • закрепление исчерпывающего перечня оснований для отказа оператору связи в выдаче Условий размещения оборудования связи;
  • введение контроля за соблюдением порядка взаимодействия лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, и оператора связи со стороны органа государственного жилищного надзора;
  • сохранение права собственников отказать оператору связи в размещении оборудования связи.

Всё вроде замечательно, но есть одно НО. В проекте указано, что плата за размещение оборудования на общем имуществе с провайдеров взиматься не будет, так как «оператор связи не может рассматриваться как пользователь общих помещений в многоквартирном доме, поскольку он лишь предоставляет гражданам в пользование телекоммуникационное оборудование (средство связи) с целью оказания услуги связи». Позиция понятная, но не логичная, так как размещение оборудования происходит на общем имуществе и получив такой карт-бланш недобросовестные операторы связи получат возможность бесплатно потреблять электроэнергию (нет приборов учета, нет границ ответственности), портить и захламлять общее имущество (проделывая дыры в стенах и перекрытиях для прокладки кабелей, ломая замки на дверях в технические этажи МКД), портить имущество других провайдеров, воровать, получать неосновательное обогащение.

То есть провайдер как коммерческая структура будет извлекать прибыль, но собственники получать прибыль за пользование принадлежащего им имущества не смогут.

Законопроект нарушает права собственников помещений МКД на получение соразмерной платы за пользование принадлежащего им имуществом ( ч. 6 ст. 165.1 Жилищного кодекса РФ проектируемая). Установление для собственников помещений МКД определенных условий для запрета размещения сетей электросвязи и демонтажа ограничивает их в реализации права владения, использования и распоряжения имуществом по своему усмотрению (ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Как итог, законопроект, который разработан с целью создания «недискриминационных (равных) условий доступа всех операторов связи к инфраструктуре многоквартирных домов» устанавливает равные условия только для провайдеров и серьезно ущемляет в правах собственников помещений многоквартирного дома.

Источник: https://telegra.ph/Pochemu-vazhno-regulirovat-dostup-provajderov-v-doma-02-20

С 1 января 2021 года для получения субсидий по оплате ЖКУ гражданам не нужно будет доказывать отсутствие задолженности

Согласно внесенным изменениям в Жилищный кодекс РФ, отказ в предоставлении гражданам таких субсидий возможен будет лишь при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года.

При этом информацию о наличии у граждан такой задолженности региональный орган исполнительной власти или управомоченное им учреждение будет получать из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Федеральный закон от 28.11.2018 N 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Источник: http://www.consultant.ru/law/hotdocs/55804.html/