Отработка запросов от соцзащиты по долгам граждан

С 1 января 2022 года вступили в силу новые правила оформления субсидий на компенсацию гражданам расходов на оплату ЖКУ согласно статьям 159, 160 ЖК РФ.

Органы социальной защиты населения теперь получают информацию о наличии долгов у претендентов на субсидии через ГИС ЖКХ. Отказать гражданину в таких выплатах органы социальной защиты могут только при наличии вступившего в законную силу судебного акта о взыскании задолженности.

Для реализации этих норм мы, как управляющая компания, автоматизировали процесс по размещению ответов на запросы органов социальной защиты населения о наличии у граждан долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Справка: В соответствии с ч.3 ст.8, ч.4 ст.12, Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации (лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, по предоставлению коммунальных услуг, региональные операторы по капитальному ремонту, по обращению с твердыми коммунальными отходами) обязаны обеспечить полноту, достоверность, актуальность информации, своевременность ее размещения в ГИС ЖКХ, в том числе, информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года.

Расширен список отходов, которые нельзя выбрасывать в мусорные контейнеры

С 1 марта 2022 года расширен список отходов, которые запрещено выбрасывать в мусорные контейнеры для ТКО.

Теперь на площадках для ТКО КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ ОСТАВЛЯТЬ некоторые виды отработавших свой срок товаров. Ниже приведен список:

  • системные блоки компьютеров
  • жёсткие диски и платы
  • термометры
  • бытовую технику и телефоны
  • автопокрышки
  • строительные и медицинские отходы

Все эти предметы необходимо складировать в специально оборудованных местах или сдавать напрямую в утилизацию.

Вопрос о том, куда именно нужно сдавать данные виды отходов, задали непосредственно единому регоператору. Ответ обязательно опубликуем дополнительно.

Пермские депутаты поймали чиновников на искажении фактов

Вы еще думаете, открывать на доме специальный счет по капитальному ремонту или нет? Конечно же открывать. Специальный счет дает возможность собственникам самим распоряжаться своими средствами и принимать необходимые решения на доме о проведении капитальных работ. Чтобы открыть специальный счет — необходимо принять решение на общем собрании собственников. Мы, как управляющая компания, готовы оказать содействие, чтобы сделать все шаги по открытию счета правильно.

Пермские депутаты поймали чиновников на искажении фактов

Депутаты заксобрания заподозрили министра ЖКХ и благоустройства Антона Балахнина и и. о. директора фонда капремонта Владимира Хлебникова в предоставлении неверной информации. Во время обсуждения итогов реализации программы капремонта в Прикамье на заседании рабочей группы заксобрания 1 марта они заявили, что данные некорректны.

«У меня вообще ни одна цифра не бьется», — заявил депутат Илья Шулькин. По его словам, данные по собираемости платы в фонд, информация о суммах, на которые уже заключены контракты, расходятся.

Шулькин усомнился также в том, что с 2018 года в Пермском крае было отремонтировано 7970 домов. «Если мы начнем искать собственников в этих 7970, я думаю, их будет намного меньше на самом деле», — заявил он.

Руководитель рабочей группы по ЖКХ, бывший вице-премьер Антон Удальев тоже запутался в информации. На одном из слайдов было указано, что в 2021 году из 489 запланированных к ремонту домов работы провели в 226. На другом говорится, что из 579 домов отремонтировано только шесть. Замминистра ЖКХ Наталья Князева после долгих уточнений со стороны Удальева сказала, что первая цифры (489) — это был план на начало года, а вторая (579) — появилась в конце года после уточнения плана. «Тогда надо было называть слайд не итоги выполнения программы, а планы», — отметил Удальев.

Также у него не сошлись цифры по объявленным аукционам, планам на 2022 год, заключенным контрактам и остаткам на счетах. «Откуда у вас столько денег? У вас финансовая устойчивость не бьется», — заявил он.

В итоге депутаты попросили министров переделать презентацию и рассказать им об итогах работы фонда капремонта еще раз. «С презентацией надо очень серьезно работать. Видимо, торопились. У меня предложение по итогу доклада попросить министерство и фонд качественнее подготовить информацию и еще раз прийти», — заключил Удальев.

Исполнение программы капремонта в 2021 году составило 1%. Ранее URA.RU сообщало, что подрядчики отказываются работать с фондом капремонта из-за излишней бюрократии. В результате под угрозой срыва находятся проекты к 300-летию Перми.

Источник: https://ura.news/news/1052535829

Кто должен чистить козырьки балконов?

Козырьки над балконами не предусмотрены проектом дома, как и застекление, и не являются общедомовым имуществом. Данные конструкции выполнены собственниками самовольно, следовательно, не по проекту и незаконно.

Общее имущество многоквартирного дома определяется статьей 36 Жилищного кодекса РФ, техническим паспортом на дом и актом технического состояния в пределах эксплуатационной ответственности.

Согласно п. 3.8.6, п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 изменять оформление балконов допускается лишь по проекту и с соблюдением требований законодательства. Не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконных пространств.

Учитывая вышеизложенное, просим собственников во избежание наступления неблагоприятных последствий, несчастных случаев:

  • содержать балкон (лоджию) в надлежащем состоянии,
  • своевременно убирать наледь, снег на незаконно установленном козырьке балкона.

Ответственность за причиненный вред здоровью или имуществу граждан будет возложена на собственника жилого помещения, самовольно установившего не предусмотренную конструкцию.

В случае несоблюдения требований по содержанию балкона (лоджии) управляющая организация будет вынуждена обратиться в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края для привлечения собственника к ответственности и наложению штрафных санкций.

ПКГУП «Теплоэнерго» сменит название

Регоператор станет АО «Пермский региональный оператор ТКО» (АО ПРО ТКО). Пермское краевое государственное унитарное предприятие «Теплоэнерго», осуществляющее деятельность в сфере обращения с твердыми бытовыми отходами (ТКО), реорганизуется в акционерное общество. 100% акций предприятия и, соответственно, контроль за принимаемыми решениями, будут закреплены за Правительством Пермского края и краевым Министерством ЖКХ и благоустройства. Планируется, что все необходимые процедуры должны завершиться к началу марта.

В ведомстве пояснили, что смена организационно-правовой формы управления проходит в рамках исполнения федерального законодательства. Напомним, государственные и муниципальные унитарные предприятия, созданные раньше 8 января 2020 года и осуществляющие деятельность на товарных рынках в РФ в условиях конкуренции, подлежат ликвидации или реорганизации до 2025 года. В противном случае они будут ликвидированы в судебном порядке по иску антимонопольного органа. Поэтому принято решение о реорганизации ПКГУП.

«Акционирование уравняет нас в правах с другими участниками рынка. Став АО, мы значительно повысим оперативность принятия решений, это очень важно в условиях бизнес-конкуренции с другими игроками сектора экономики по обращению с отходами. А главное, деятельность в рамках акционерного общества даст возможность развивать новые направления деятельности, которые позволят нам получать дополнительные средства и сдерживать тариф на уровне предельного роста цен. Таким образом, все направлено на то, чтобы жители Пермского края получали качественную услугу по вывозу мусора», – подчеркнул директор регоператора Степан Микаберидзе в прямой трансляции проекта «Пермский край в прямом эфире» с ЦУР Пермского края.

Он также рассказал, что с изменением организационно-правовой формы собственности принято решение и о переименовании организации. Новое название уже выбрано – АО «Пермский региональный оператор ТКО» (АО ПРО ТКО), что соответствует специфике деятельности компании.

В «Теплоэнерго» подчеркнули, что смена названия и формы собственности никак не отразится на потребителях услуги. Жителям не нужно открывать новые лицевые счета и перезаключать договоры, все действующие отношения остаются в силе. Новое название регоператора будет отражено в квитанциях. Кроме того, поэтапно все мусоровозы в крае будут брендированы логотипами АО «Пермский региональный оператор ТКО».

Посмотреть запись эфира, посвященного смене названия и организационно-правовой формы управления ПГУП «Теплоэнерго», можно в официальной группе Правительства Пермского края. Также в комментариях под эфиром можно задать интересующий вопрос, если вы не успели сделать это во время прямой трансляции.

Напомним, задачи по обращению с ТКО в Пермском крае возложены на регионального оператора с 1 января 2019 года. В рамках конкурсного отбора им выбран ПКГУП «Теплоэнерго». До начала деятельности регионального оператора вывоз мусора осуществлялся из 458 населенных пунктов, сегодня этой коммунальной услугой пользуются жители уже 1 968 населенных пунктов Прикамья, общий охват населения составляет порядка 98%. Также за время работы регоператора в Прикамье в 3 раза увеличилось число точек сбора и количество контейнеров, размещенных на контейнерных площадках.

ТКО вывозятся только на лицензированные полигоны. Их в крае 19. Каждый мусоровоз оборудован системой навигации, которая позволяет регоператору контролировать все передвижения спецтранспорта и помогает фиксировать любые отклонения от маршрута и графика вывоза. Система контроля способствует улучшению экологии в территории, так как гарантирует – все отходы будут доставлены на полигон, а не попадут в овраги и леса в виде стихийных свалок.

Кроме того, с 2022 года регоператор изменил требования к возчикам, ужесточил штрафные санкции по фактам нарушений графика вывоза, а также требования к транспортному парку подрядчиков, к внешнему виду и техническим характеристикам мусоровозов. Серьезная работа, по поручению губернатора Дмитрия Махонина, ведется по стимулированию населения применять дуальную схему разделения отходов. Напомним, внедрение раздельного сбора твердых коммунальных отходов является одной из основных задач нацпроекта «Экология». Его основная цель – значительно сократить объемы вывозимых на полигоны отходов, извлечения полезных фракций и возвращения их в промышленный оборот для изготовления новой продукции.

Источник: https://vk.com/tkoperm?w=wall-175401227_5915

В Перми пройдёт проверка региональной системы оповещения

2 марта с 10:40 до 10:45 будет проведена комплексная техническая проверка готовности региональной системы оповещения Пермского края.

Система оповещения проверяется ежегодно при подготовке сил и средств Пермского края к паводкоопасному и пожароопасному периодам. Проверка информирования населения будет проводиться 2 марта с 10:40 до 10:45 через средства массовой информации, посредством интернет-ресурсов и на телеканале «Россия-1».

Жителей города, услышавших звук сирен и речевое оповещение, просят соблюдать спокойствие и не поддаваться панике. Проверка систем оповещения проводится в плановом режиме и носит учебный характер.

Источник: http://raion.gorodperm.ru/dzerzhinskij/novosti/2022/02/21/79896/

Очередная ошибка в тепловых тарифах

Министерство тарифного регулирования и энергетики Пермского края утвердило тарифы на тепло 2019 с ошибкой. Заметили. Упс. Пересчитаем, сделаем перерасчёт жителям. А если бы не заметили….пара миллионов так бы и осталась в карманах тепловиков. Отличный подход.

Текст пермского юриста Виталия Степанова:

Очередной пример весьма вольного обращения чиновников с математическими вычислениями и правовыми нормами о тарифообразовании рассматривается Пермским краевым судом. Речь идет о заменяющих тарифах на тепловую энергию на 2018-2021 гг. ПМУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство».

Здесь следует напомнить, что в 2020 г. предыдущие тарифы были признаны недействующими, в 2021 г. решение суда вступило в законную силу, его обоснованность была подтверждена судами апелляционной и кассационной инстанций.

Министерство тарифного регулирования тарифы пересчитало и утвердило новые, в некоторых случаях их немного снизив, в том числе для населения на период с 01.07.2018 по 31.12.2019 (подробнее https://vk.com/id21729560?w=wall21729560_1658/all).

Мы вновь обратились в суд, подозревая Министерство в очередных махинациях в расчетах.

И вот, еще в конце прошлого года идет одно из заседаний суда, в котором пришлось пересчитывать одну из операций, лежащих в основе тарифа. Калькулятор в моих руках почему-то упорно не соглашался со счетоводами министерства. Его представитель пообещала дать объяснения в следующем заседании, попутно обратив внимание на особенности расчета тарифов, связанные с ограничениями их роста в первом полугодии по отношению ко второму полугодию года предыдущего.

И действительно, п. 15 Основ ценообразования предусматривает императивное правило о том, что тарифы устанавливаются с календарной разбивкой по полугодиям исходя из непревышения их величины в первом полугодии очередного расчетного годового периода регулирования над величиной соответствующих тарифов во втором полугодии предшествующего годового периода регулирования.

Каково же было удивление представителя министерства, когда тут же выяснилось, что это правило было нарушено при принятии оспариваемых тарифов (был завышен тариф на первую половину 2020 г.)! И вот только из-за этого потребители могли не досчитаться по самым грубым вычислениям суммарно пары миллионов рублей.

Не дожидаясь окончания процесса, министерство 2 февраля эту ошибку устранило (как указано в прилагаемом постановлении № 1-т, цифра «1958,57» заменена цифрой «1939,00»), тысячам потребителей будет предоставлен перерасчет.

Источник: https://vk.com/wall21729560_1785?hash=34b1fe52251edd8933

Формирование планов работ на 2022 год

Уважаемые собственники!

Мы приступили к формированию планов работ по текущему ремонту на домах. Заявки по включению тех или иных работ принимаются через Совет дома. Все планы в обязательном порядке согласуются с Советом дома/старшим по дому.

!!! Обращаем внимание, что работы по текущему ремонту выполняются в рамках бюджета дома. Выполнение работ напрямую зависит от платежной дисциплины собственников. C квартирами-должниками вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе своего дома.

Отчеты за 2021 год будут размещены на портале ГИС ЖКХ, а также на сайте управляющей компании в разделе каждого дома до 01 апреля.

С 1 февраля 2022 повышаются тарифы на жилищные услуги

Уважаемые собственники!

Информируем вас, что с 1 февраля 2022 повышаются тарифы на жилищные услуги (содержание и текущий ремонт) согласно Постановлению администрации г. Перми № 1241 от 28.12.2021. Повышение отразится в квитанциях за февраль 2022.

Новый вид мошенничества! Поддельные QR-коды в квитанциях на оплату ЖКУ

Как работает обман: мошенники изымают платёжные квитанции из почтовых ящиков, копируют их и ставят свои QR-коды быстрой оплаты вместо QR-кодов расчетного счета управляющей организации. Произведя оплату по такому QR-коду, деньги придут не на счета поставщиков ЖКУ, а прямиком на счета мошенников.

Единственный способ распознать поддельные квитанции — проверить соответствие расчетного счета реального поставщика услуг, сравнить его с указанным в платежной квитанции. Если расчетный счет отличается, а УК не меняла свои платёжные реквизиты (о чём они уведомляют заранее) — значит, вас хотят обмануть.

Также по результатам сканирования QR кода в мобильном приложении вашего банка должны высветиться основные реквизиты: фио (на кого оформлен лицевой счет), улица, адрес, номер дома, квартиры, номер лицевого счета (лицевой счет сверяем обязательно). Если основных данных нет, то это повод отложить платеж и обратиться в управляющую организацию.

Будьте бдительны!

Источник: https://ren.tv/news/v-rossii/936936-moshenniki-kidaiut-v-iashchiki-falshivye-kvitantsii-s-qr-kodom-dlia-oplaty-zhkkh