ООО "КРИСТАЛЛ"

С 1 октября в Пермском крае вступает в силу второй этап индексации тарифов на коммунальные услуги.

Вот как уже в следующем месяце изменятся тарифы на ключевые коммунальные услуги:

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

По данным пресс-службы ПАО «Пермэнергосбыт» новые тарифы будут применяться в зависимости от типа тарифа и наличия электроплиты.

1. Одноставочный тариф:
   • обычные дома — 6,98 руб (вместо 6,28 руб)
   • дома с электроплитами — 5,35 руб (вместо 4,65 руб)
2. Тариф с разделением по зонам суток:
   Для домов без электроплит:
   • дневная зона — 7,89 руб (вместо 7,08 руб)
   • ночная зона — 4,74 руб (вместо 4,26 руб)
3. Для домов с электроплитами:
   • дневная зона — 6,05 руб (вместо 5,24 руб)
   • ночная зона — 3,63 руб (вместо 3,15 руб)

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ / ОТОПЛЕНИЕ (Т Плюс, Пермь)

Размер платы за отопление зависит от зоны теплоснабжения. Для большинства потребителей с 1 октября отопление будет стоить 5566,99 руб./Гкал (с учетом НДС).

ХОЛОДНАЯ ВОДА станет стоить 58,68 рублей за кубометр.

ВОДООТВЕДЕНИЕ подорожает до 52,05 рублей за кубометр.

ГОРЯЧАЯ ВОДА

Стоимость горячей воды обычно складывается из двух компонентов:

1. ХОЛОДНАЯ ВОДА (стоимость 58,68 рублей за кубометр)
2. ПОДОГРЕВ (тепловая энергия). Цена определяется по тарифу поставщика тепловой энергии, но не выше утверждённого предельного уровня — 5566,99 руб./Гкал (с НДС) для большинства зон Перми.

ГАЗ

• При оплате по счетчику
  Для приготовление пищи и нагрева воды: 9,98 рублей за кубометр
  Для обогрева помещения и приготовление пищи: 8,41 рублей за кубометр
• При оплате по нормативу (на 1 человека, в месяц):
  — Квартира с газовой плитой и ГВС: → 119,76 руб.
  — Квартира с газовой плитой без ГВС: → 199,60 руб.
  — Квартира с газовой плитой и проточным водонагревателем: → 349,30 руб.

ВЫВОЗ МУСОРА (ТКО)

Тариф НЕ меняется. В 2026 году плата за обращение с ТКО заморожена. Стоимость услуги составляет 186,39 рублей на человека в месяц. Напомним, что в прошлом году стоимость этой услуги уже выросла на 57%.

Основное повышение тарифов происходит с 1 октября 2026 года (вместо привычного 1 июля — дата перенесена из-за изменений в федеральном законодательстве). Следующая плановая индексация — 1 июля 2027 года.

Администрация города Перми опубликовала Постановление о начале отопительного сезона 2026-2027 гг.

С 29 сентября начнется подача теплоносителя на объекты социальной сферы — детские сады, больницы, школы и в жилые дома.

Обратите внимание: запуск тепла это длительный процесс, он происходит НЕ ОДНОМОМЕНТНО.

Отопление в домах будет появляться ПОСТЕПЕННО, по мере перевода насосных станций и тепломагистралей поставщика ресурса на зимние режимы. В среднем, заполнение систем отопления и их выход на оптимальные параметры работы занимает ДВЕ-ТРИ НЕДЕЛИ. За это время батареи приходят в «нормативное» состояние и начинают греть в полную силу.

Ежегодное техническое обслуживание газового оборудования — обязательная процедура по закону. Плита, колонка, трубы — всё это проверяют специалисты не реже одного раза в год, чтобы вовремя выявить неполадки и не допустить аварий.

Для каждого дома составляется свой график. Узнать дату проверки можно:

• На сайте — clck.su/NbQgD. Введите свой адрес в форму поиска — система покажет запланированную дату.
• По телефону — единый колл‑центр: 8 800 3000‑104. Оператор проверит по базе и сориентирует.

За 3 дня до визита в подъездах появляются объявления-напоминания. Обязательно следите за информацией на доске!

Очень важно: обеспечьте доступ в помещение!

Для полноценной проверки специалистам нужен доступ к газовому оборудованию. Пожалуйста, заранее освободите плиту, колонку, трубы — чтобы мастер мог всё осмотреть.

Если доступ не предоставить, это не просто формальность: по правилам газовики вправе зафиксировать отказ и составить акт. В случае невозможности проверить оборудование возможно отключение газа по стояку — это мера безопасности для всего подъезда.

Что ещё стоит помнить:

• Если в назначенный день вы не можете быть дома — заранее позвоните в службу и согласуйте другой вариант.
• Межповерочный интервал газового счётчика указан в техпаспорте прибора. Эту дату собственник отслеживает самостоятельно — отсчёт идёт от даты изготовления счётчика.

Берегите себя и своих соседей: исправное газовое оборудование — это безопасность всего дома!

Фраза «высокий износ сетей» сама по себе жителю ничего не даёт. Особенно если возле дома уже второй или третий раз вскрывают один и тот же участок.

В такой ситуации полезно собрать не эмоции, а историю конкретной трубы. Сначала выясните, где именно произошло повреждение и кому принадлежит участок: внутридомовая сеть — это одна зона ответственности, внешняя коммунальная сеть — другая.

Дальше запросите у ресурсоснабжающей организации:

• причину аварии;
• какие работы выполнены: временный ремонт или полноценная замена участка;
• были ли здесь аварии раньше;
• включён ли участок в производственную или инвестиционную программу;
• если включён — на какой срок запланирована замена.

Если проблема повторяется, сохраняйте даты отключений, фотографии раскопок, номера обращений и ответы РСО. Тогда разговор меняется.

• Не: «Ну сети же старые».
• А: «На этом участке было четыре аварии. Почему его снова латают и когда он будет заменён?».

Именно так абстрактный «износ основных фондов» превращается в вопрос, на который уже нужен конкретный ответ.

Источник: https://vk.ru/wall-195266961_4203

Уходящий главный управляющий директор «НОВОГОР-Прикамье» Сергей Касаткин сделал на форуме «Города будущего» открытие, от которого в Перми, кажется, должны были вздрогнуть все трубы: основные фонды ЖКХ сильно изношены, а это повышает аварийность. Поэтому, пояснил топ-менеджер, важно «правильно расставлять приоритеты» в инвестиционных и производственных программах.

Благодарим Сергея Валерьевича. Теперь осталось сущая мелочь: назвать процент износа, сколько км сетей надо менять, сколько меняют реально, сколько денег для этого нужно и в каком году жители наконец увидят результат этих правильно расставленных приоритетов.

Источник: https://max.ru/id5906147202_biz/AaBgtBk7O3o

По закону (Федеральный закон № 261‑ФЗ «Об энергосбережении») обязанность обеспечить оснащение дома общедомовыми приборами учёта (ОДПУ) лежит на собственниках помещений в многоквартирном доме. При этом у собственников есть реальный выбор — и от него зависит, сколько в итоге придётся заплатить.

Вариант 1: собственники сами инициируют установку ОДПУ.
Для этого нужно провести общее собрание и проголосовать за установку. На собрании также принимают решение об источниках финансирования — за счёт каких средств будет установлен ОДПУ. Как правило, это дополнительные сборы: сумму разбивают на ежемесячные платежи и выставляют отдельной строкой в квитанции.

Далее управляющая организация (или ТСЖ, жилищный кооператив) по решению собственников собирает средства и организует установку. Этот вариант чаще всего выгоднее: собственники контролируют стоимость оборудования и работ, могут выбрать подрядчика и не переплачивать. Именно поэтому большинство собственников выбирают именно его.

Вариант 2: прибор устанавливает поставщик ресурса.
Если собственники не принимают решение, обязанность по установке может взять на себя ресурсоснабжающая организация. Но платить всё равно придётся собственникам: компания выставит счёт за прибор и монтаж. Как правило, такой путь обходится дороже, потому что поставщик закладывает в стоимость свои издержки и риски.

Важно помнить:

• После установки ОДПУ становится общим имуществом дома. Дальше его обслуживание и поверку оплачивают собственники — обычно эти расходы включают в плату за содержание жилья.
• Для электроэнергии действует особый порядок: установкой и заменой ОДПУ занимается гарантирующий поставщик.

Что делать прямо сейчас?
Если в вашем доме ещё нет ОДПУ или прибор учёта морально устарел и требует замены, обсудите вопрос с соседями и управляющей организацией. Инициируйте общее собрание, примите необходимые решения — это ваш законный способ контролировать процесс и экономить.

Новая схема выглядит особенно убедительно, потому что преступники используют реальные данные из открытого реестра наследственных дел. Человеку звонят или пишут якобы из нотариальной конторы. Сообщают фамилию умершего, номер наследственного дела и предлагают получить документы или оплатить услугу по ссылке. Если перейти по такой ссылке и ввести данные карты, они попадают мошенникам.

Есть и второй вариант: жертве сообщают, что в наследственном деле якобы обнаружена ошибка, которую нужно срочно исправить. Для этого просят назвать код из СМС. После передачи кода злоумышленники могут получить доступ к аккаунту на «Госуслугах».

В Федеральной нотариальной палате предупреждают: знание фамилии умершего и номера наследственного дела ещё не доказывает, что вам звонит нотариус. Эти сведения могут быть доступны публично. Поэтому правило простое: если пришло неожиданное сообщение от «нотариальной конторы», не переходите по ссылкам и никому не диктуйте коды из СМС. Лучше самостоятельно найти официальный номер нотариуса и перезвонить в контору.

Особенно стоит предупредить пожилых родственников: сочетание слов «наследство», «нотариус» и реальных данных о деле выглядит куда убедительнее обычного мошеннического звонка.

Источник: https://max.ru/id5906147202_biz/AaAy5BASBUQ

9,8 млн рублей — столько в среднем стоит капремонт одного многоквартирного дома в России по итогам 2025 года. Для сравнения: в 2016 году средняя стоимость была 2,6 млн рублей. То есть за несколько лет капремонт подорожал почти в 4 раза. При этом минимальный взнос на капремонт за тот же период вырос намного слабее — примерно в 2 раза.

Это и есть главная проблема: работы дорожают быстрее, чем собираются деньги. А значит, разговоры о повышении взносов на капремонт будут звучать всё чаще.

Источник: https://max.ru/id5906147202_biz/AaAZ5I9lUFY

Переполненный контейнер обычно запускает знакомый сценарий: жители фотографируют площадку, ругают УК, кто-то пишет в администрацию, кто-то — региональному оператору. Через несколько дней мусор вывозят, а потом всё повторяется.

Гораздо полезнее сразу зафиксировать проблему так, чтобы её можно было предъявить конкретному ответственному.

• Первое — снимите площадку. Лучше так, чтобы было понятно место и масштаб: контейнеры переполнены, отходы лежат рядом, подъезд мусоровоза заблокирован и т. п. Зафиксируйте дату и время.
• Второе — разделите две разные проблемы. Если контейнеры переполнены и их не забирают — вопрос прежде всего к организации вывоза отходов. Если мусор вывезли, но сама площадка разбита, завалена грязью, нет ограждения или нормального подхода — нужно выяснять, кто отвечает именно за её содержание: управляющая организация, ТСЖ, муниципалитет или другой владелец территории.
• Третье — сообщайте не «у нас опять помойка», а конкретный адрес и конкретную проблему. Например: «Контейнерная площадка по адресу ___, контейнеры переполнены, отходы складируются рядом. Состояние зафиксировано ___ числа в ___ часов. Просим организовать вывоз и сообщить причину нарушения». Такое обращение уже гораздо сложнее превратить в разговор ни о чём.
• Четвёртое — если ситуация повторяется, собирайте историю. Одна фотография показывает эпизод. Пять фотографий за месяц с датами показывают системную проблему. Именно поэтому полезно хранить номера обращений, ответы и фотографии, а не начинать каждый раз с нуля.
• Пятое — спрашивайте не только «когда вывезете?», но и «почему это повторяется?». Не хватает контейнеров? Неправильно рассчитана площадка? Мусоровоз не может подъехать? Нарушается график? Возник постоянный навал из крупногабаритных отходов? Пока причина не устранена, площадку можно очищать хоть каждую неделю — проблема вернётся.

Если жители практически полностью оплачивают услугу, они вправе ожидать не героического устранения очередного мусорного завала, а нормально работающей системы без него.

Источник: https://max.ru/id5906147202_biz/AaAYxB9yD54