Хотите получать горячую воду каждый день? Пишите жалобы на поставщика ресурса

Хотим поделиться с вами положительной практикой, когда собственник обратился в ИГЖН Пермского края с жалобой на постоянные отключения горячей и холодной воды со стороны поставщика ресурса — ПАО Т Плюс.

По факту обращения ИГЖН Пермского края провела проверку и выявила, что действительно поставщик ресурса нарушил требования законодательства в части превышения допустимой продолжительности перерыва подачи ГВС в дом (8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно).

По данному факту ИГЖН Пермского края привлечет ПАО Т Плюс к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.23 КоАП РФ «Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами — влечет наложение административного штрафа на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей«.

Направить жалобу в ИГЖН Пермского края можно через ГИС ЖКХ (раздел в меню — обращения) — dom.gosuslugi.ru

Чем больше будет жалоб, тем больше штрафов придется заплатить ПАО Т Плюс. И, может быть, штрафы заставят поставщика ресурса более качественно оказывать услугу.

Ответ ИГЖН ПК на обращение собственника ул. Танцорова 31 (скачать)

Акт проверки ИГЖН ПК ул. Танцорова 31 (скачать)

Улучши качество проживания в доме через дополнительные сборы

Можно сидеть и ждать лучшей жизни, а можно взять и улучшить качество проживания в доме прямо сейчас, приняв решение на общем собрании о дополнительных сборах.

В рамках дополнительных сборов можно отремонтировать подъезд, установить новые окна, общедомовой прибор учета, чтобы контролировать расход ресурса на доме, организовать видеонаблюдение, благоустроить придомовую территорию и многое другое.

Кто-то может сказать, а зачем платить сейчас, лучше мы подождем и накопим.

Конечно, можно и подождать, но зачем?!

Почему не стоит ждать:

  1. Инфляция, цены на материалы растут. То, что дом может позволить сейчас, потом может стоить в несколько раз дороже. Придется снова копить.
  2. Накопленные денежные средства может съесть непредвиденная аварийная ситуация. Придется снова копить.
  3. Может ухудшиться платежная дисциплина собственников. И желаемые работы снова придется перенести.

Обратитесь в УК, обсудите желаемые виды работ на доме. Определите бюджет, разбейте сумму на период, комфортный (посильный) для собственников помещений в доме. Утвердите решение на общем собрании собственников и живите в комфортном доме сейчас!

Дома, которые улучшили свое проживание в доме за счет дополнительных сборов:

  • ул. Кронштадтская, 6 — установлены новые окна (стеклопакеты), выполнен косметический ремонт подъезда. В подъезде чисто и комфортно.
  • ул. Плеханова, 52 — произведено разделение учета, установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Теперь собственники знают, сколько их дом потребил тепловой энергии. Есть возможности для экономии ресурса.
  • ул. Рабочая, 3 — выполнен ремонт бойлера ГВС. Улучшилось качество получаемого ресурса.

Сейчас или потом?! Выбор за вами!

Пора установить водонагреватель и провести лето с горячей водой!

К сожалению, качество коммунального ресурса – горячая вода – в последнее время оставляет желать лучшего. Причина – высокий процент износа внешних сетей (около 70 %): сети старые, трубы не утепленные, точечный ремонт сетей и др. Параметры, с которыми поступает горячая вода, в дом в большинстве случаев – ниже нормы (норма подачи горячей воды в дом — не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов).

Есть два выхода из сложившейся ситуации: 1–ый – сидеть и ждать, когда ситуация изменится (поставщик проведет необходимые ремонтные работы и начнет подавать ГВС нормативного качества), 2-ой вариант – установить водонагреватель и забыть о проблеме с горячей водой на несколько лет.

Преимущества:

  1. У вас всегда из крана идет горячая вода.
  2. Вы больше не вздрагиваете от объявлений об отключении горячей воды.
  3. Вы наслаждаетесь горячей ванной, когда весь дом отключен от горячего водоснабжения в рамках подготовки дома к отопительному сезону.

Плюсы очевидны! Ну, а мы, как управляющая компания, можем оказать помощь в его установке. Мы поможем вам подобрать наиболее оптимальный для вас вариант.

Цены:
— водонагреватель — от 3 тыс. руб. (цена зависит от объема водонагревателя)
— монтаж водонагревателя — от 2 тыс. руб.

 

Интересное судебное решение — тариф на содержание должен быть экономически обоснован

Суть дела:

Собственники проводят ОСС и решают, что теперь размер платы за содержание жилого помещения в размере 21,50 руб. за 1 кв. м.
Как вы понимаете, это безо всяких согласований с мнением управляющей организации.

УО игнорирует результаты такого собрания и продолжает начислять по прежнему размеру платы  — 28,16 руб. / кв. м.

Тогда собственники обращаются в ГЖИ.  ГЖИ проводит внеплановую проверку и по итогу выдает предписание, согласно которому необходимо осуществлять начисление платы за содержание жилого помещения в соответствии с решением ОСС.

Что сказал суд?

Судом установлено, что в нарушение ч. 7 ст. 156 ЖК РФ собственники не согласовали с УО утверждаемую ставку платы за содержание, предложения у УО не запрашивались.

Таким образом, УО неправомерно лишено возможности реализации предоставленных ему законом и договором полномочий на внесение таких предложений, и принятие ставки платы без учета мнения управляющей организации.

Из разъяснений Верховного Суда РФ в п. 16 Постановления Пленума от 27.06.2017 N 22: следует учитывать, что утвержденный на ОСС размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание ОИ в МКД в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Предложенная инициатором собрания и впоследствии утвержденная ставка платы за содержание в размере 21,50 руб. / кв. м не способна обеспечить надлежащую эксплуатацию, является экономически необоснованной, поскольку не содержит под собой ни перечня утверждаемых услуг, ни экономического анализа, ни фактических расходов, которые необходимы для надлежащего содержания МКД, а просто мы так хотим.

Суд признал недействительным предписание ГЖИ.

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 23.12.2021 по делу N А60-24066/2021 (скачать)

Требуем от ПАО Т Плюс перерасчет

Уважаемые собственники! Напоминаем, что при некачественной подаче ГВС в дом от ПАО Т Плюс, вы можете обратиться к поставщику ресурса с требованием произвести перерасчет за период. Отчеты с параметрами общедомового прибора учета — ГВС мы размещаем на нашем сайте в разделе дома.

Напомним — норма подачи ГВС в дом — не ниже 65С и не выше 75С. При отклонении от норматива — вы вправе требовать перерасчет!

Алгоритм действий:

  1. Смотрим параметры ОДПУ по ГВС на сайте УК (в разделе своего дома).
  2. Пишем через ГИС ЖКХ (мобильное приложение Госуслуги.Дом) претензию в адрес поставщика ресурса с требованием произвести перерасчет, к заявлению приложить отчет с ОДПУ ГВС.
  3. При отрицательном ответе от поставщика ресурса дублируем обращение в ИГЖН Пермского края. 
  4. ИГЖН Пермского края обяжет поставщика ресурса сделать перерасчет.

Следуем примеру других домов.

После вмешательства ИГЖН ПК жителям двух МКД в г. Перми по ул. Мильчакова, 33 и по ул. Вильвенской, 21 вернули более 24 тысяч рублей за коммунальные услуги, предоставленные ненадлежащего качества.

В ходе рассмотрения коллективного обращения выяснилось, что в ноябре и декабре 2023 года жителям указанных домов коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению предоставлялись ненадлежащего качества. Отклонения температуры горячей воды, температуры воздуха в жилых помещениях зафиксированы в актах тепловой инспекции.

Инспекция потребовала от ПАО «Т Плюс» произвести жителям перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период их предоставления ненадлежащего качества.

В результате перерасчета ПАО «Т Плюс» вернуло жителям двух домов денежные средства на сумму 24 тыс. 295 руб. Перерасчет отражен в платежных документах за декабрь 2023 год.

Источник: https://vk.com/wall-197807915_7392

Новая региональная программа капремонта – осталось только дожить!

В Пермском крае утверждена новая программа капитального ремонта. Программа утверждена постановлением краевого правительства на период с января 2024 по 2074 годы.

В краевом МинЖКХ отмечают, что ранее принятая программа капитального ремонта была сформирована в 2014 году, без учета технического состояния домов и со значительным «перекосом» в сроках выполнения работ. «Так на 2018-2020 годы запланирован ремонт почти 5,5 тыс. домов. Это примерно половина того, что фонд должен отремонтировать за всё время действия программы», – подчеркнули в ведомстве. Она также вызвала много нареканий со стороны населения, обслуживающих жилфонд организаций и надзорных органов. Хорошая отговорка, не правда ли?)

Так вот, в новой программе капитального ремонта сроки выполнения работ по многим позициям перенесены аж на 2072 – 2074 гг. Мы понимаем, если это касается новых домов, но сроки сдвинуты в отношении домов, которым уже более 40-50 лет. Т.е. собственники увидят капитальный ремонт на своем доме через 49-51 год.

Выплачивая ежемесячно взносы на капитальный ремонт в Фонд, с такими сроками до капитального ремонта можно вообще не дожить. Дом без капремонта к 2072-2074 гг. может превратиться в аварийный, и дом из-за его аварийного статуса могут вообще в будущем исключить из программы. Или это и есть истинная цель программы?!

Что же делать?

Выход один – открыть специальный счет на доме. Оплачивать взносы по капитальному ремонту на счет своего дома. И при накоплении достаточной суммы, провести капитальный ремонт, отремонтировать те элементы дома, которые в нем нуждаются – крышу, фундамент, инженерные коммуникации.

Выбор за вами – жить в отремонтированном доме или пытаться дожить до капитального ремонта в рамках новой программы!

Новая программа капитального ремонта – знакомимся (скачать)

Возбуждено уголовное дело по факту отключения горячей воды у 2,3 тысяч пермяков

Пострадали жители Индустриального района.

В Перми возбуждено уголовное дело по факту незаконного отключения горячей воды более, чем у двух тысяч жителей Индустриального района Перми. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Пермского края.

Ведомство заинтересовалось публикациями в интернете о том, жители домов в Индустриальном районе долгое время остались без горячей воды. Выяснилось, что в июле собственник центрального теплового пункта, обеспечивающего подогрев воды, незаконно вывел из эксплуатации отдельные элементы теплового оборудования. Это и привело к тому, что горячая вода пропала у 2,3 тыс. жителей.

Прокуратура внесла собственнику представление, однако тот ничего не сделал. Тогда прокурор обратился в суд. Кроме того, полицией было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 330 УК РФ (самоуправство).

Источник: https://properm.ru/news/2024-10-02/vozbuzhdeno-ugolovnoe-delo-po-faktu-otklyucheniya-goryachey-vody-u-2-3-tysyach-permyakov-5210695

Изрядные концессии. За ЖКХ-монополистами предложили установить общественный контроль

Депутаты Пермской городской думы предложили создать общественный совет для контроля компаний-концессионеров в сфере ЖКХ. Однако со стороны городских чиновников эта идея отклика не нашла.

Поиск бесхозных труб и «развороченные» тротуары

На пленарном заседании Пермской городской Думы 24 сентября вице-мэр Игорь Субботин рассказал депутатам о результатах исполнения в 2023 году концессионных соглашений с компаниями «Новогор-Прикамье» и «Т Плюс».

Концессионное соглашение с ООО «Новогор-Прикамье» заключено пермской мэрией на 41 год (до февраля 2054-го). Концессионеру переданы городские сети водоснабжения (более 1190 км) и водоотведения (1136 км). Общий размер инвестиций в капремонт сетей, очистных сооружений и водопроводных насосных станций, согласно договору, должен составить не менее 11 млрд рублей.

В 2023 году «Новогор-Прикамье», по словам Игоря Субботина, профинансировал работы стоимостью 1,552 млрд рублей, в том числе за счет средств компании — 1,403 млрд рублей. План перевыполнен на 6%, за год обновлено 22 км сетей.

«Инвестиции позволили вдвое сократить в 2019–2023 годах число аварий с отключением свыше восьми часов на линиях водоснабжения и водоотведения, — сказал вице-мэр. — Кроме того, концессионер дополнительно принял на обслуживание бесхозные сети протяженностью 139 км, обнаруженные в связи с возникшими авариями».

Думцы в своих выступлениях посетовали на «старую, но не добрую» проблему — постоянное нарушение срока благоустройства после аварийных раскопок. Горожане жалуются депутатам, что по многим адресам жители ждут «возвращения» нормальных тротуаров и прочих атрибутов цивилизации по 2-3 года. Представители мэрии признались, что, действительно, со «сроками восстановления нарушенного благоустройства» проблемы есть, однако все раскопки — на контроле у районных администраций. Депутатов такой ответ не устроил — концессионерам и мэрии предложили давать в районы информацию обо всех (по крайней мере, плановых) раскопках вперед на три года.

Депутат Марк Коробов посчитал, что ООО «Новогор-Прикамье» меняет менее 1% пермских сетей водоснабжения в год, при этом увеличив свою чистую прибыль примерно на 30% — с 950 млн до 1,2 млрд рублей за 2023 год.

«То есть тариф увеличивается, прибыль концессионера — тоже. А сети, наоборот, ветшают», — посетовал думец. На вопрос, планируется ли, по концессии, сделать что-нибудь сверх замены 60 км труб за ближайшую пятилетку, представитель «Новогора» пояснил, что трубы и так перекладываются с перевыполнением плана. При этом «прорабатывается вопрос привлечения федерального финансирования», но пока предложения компании рассматривает правительство Пермского края.

Прокурорско-тепловой надзор

Система теплоснабжения Перми изношена более чем на две трети: почти 70% теплосетей требуют замены. Естественно, с каждым годом растет количество аварий и отключений жилых домов и учреждений «социалки». «Значительная часть теплоизоляции сетей физически изношена, это ведет к увеличению потерь тепла, росту неэффективности использования энергоресурсов», — констатировал замглавы города.

В сфере теплоснабжения и обеспечения горячей водой городские власти заключили два концессионных соглашения с ПАО «Т Плюс». Первое действует до 2038 года и предполагает инвестиции в сумме более 2 млрд 386 млн рублей. Второе (до 2046 года) предусматривает капиталовложения в размере 3 млрд 135 млн рублей. Исполненные обязательства концессионера на 2023 год (на 289 млн рублей) пока находятся «в стадии проверки и принятия» пермской мэрией.

К слову, доля ПАО «Т Плюс» на теплосетевом рынке Перми превышает 90%, в том числе 29% — имущество, переданное городом по концессионному соглашению. Как пояснил Игорь Субботин, всего в 2019–2023 годах в краевом центре было переложено 209 км теплосетей (12%) и построено 50 км новых сетей по договорам присоединения.

Депутаты напомнили, что минувшим летом была масса жалоб пермяков из-за длительных отключений горячей воды. По данным прокуратуры, было установлено, что с 23 мая 2024 года в 156 многоквартирных домах и 27 объектах социальной инфраструктуры проведены плановые отключения горячего водоснабжения с нарушением сроков. Думцы предложили обратиться на федеральный уровень — с просьбой ввести обязательное ограничение срока отключения горячей воды.

«К сожалению, проведение гидравлических испытаний между отопительными периодами приводит к длительному отсутствию горячей воды у потребителей, — констатировал Игорь Субботин. — При этом наблюдается снижение повреждаемости на магистральных и внутриквартальных сетях на протяжении отопительного сезона».

Специалисты ПАО «Т Плюс» считают, что снижение «зимних» аварий — это свидетельство эффективности гидравлических испытаний и ежегодной планомерной работы по подготовке к отопительному сезону. Правда, для жителей Перми, которые в летнюю жару неделями сидят без горячей воды из-за длительных опрессовок, это — слабое утешение.

Депутаты предложили привлечь профессиональных инженеров — в качестве представителей городской общественности — к контролю качества работ по замене сетей и соблюдения технологий прокладки теплотрасс. «Тратятся, в том числе, большие бюджетные деньги, и каждая труба должна отслужить весь положенный стандартный срок, минимум 30 лет», — подчеркивали думцы в своих выступлениях. Впрочем, из ответа Субботина следовало, что мэрия и так обеспечивает контроль на должном уровне, а потому городская общественность может спать вполне спокойно. «Мы сегодня и сами выезжаем вместе с предприятиями, смотрим, где были проведены большие объемы работ, как они были выполнены, — пояснил вице-мэр. — Недавно я лично выезжал на 2-3 объекта во время работ и по их окончании, так что контроль существует».

Инвестпрограмма компании «Т Плюс» на 2024–2025 годы предполагает модернизацию трубопроводов и котельных на сумму не менее 3,1 млрд рублей — по расчетам, это позволит снизить средний возраст теплосетей с 32 до 30 лет. Впрочем, это не решит ключевой проблемы — ведь срок службы труб, по российским стандартам, как раз и составляет около трех десятков лет. К тому же, «средний возраст теплосетей» — это всё равно, что общая температура по больнице — в городе есть немало теплотрасс гораздо более «почтенного» возраста.

Источник: https://properm.ru/news/2024-09-25/izryadnye-kontsessii-za-zhkh-monopolistami-predlozhili-ustanovit-obschestvennyy-kontrol-5203745

Пункты приема отработанных покрышек

Уважаемые автомобилисты! Хотим напомнить вам: отслужившие свое автомобильные шины ЗАПРЕЩЕНО ВЫБРАСЫВАТЬ НА КОНТЕЙНЕРНЫЕ ПЛОЩАДКИ. Пришедшие в негодность шины вам нужно передавать в специализированные пункты приема САМОСТОЯТЕЛЬНО.

Пермский региональный оператор ТКО этот мусор не вывозит, он копится на площадке и становится источником беспорядка. Вывоз таких покрышек УК приходится организовывать за счет средств дома. А это означает дополнительные траты для всех собственников. Пожалуйста, уважайте своих соседей!

КУДА МОЖНО СДАТЬ ПОКРЫШКИ В ПЕРМИ:
==================
📌 ООО «ЭкойлСевен»
♻ ул. Причальная, 27
👉 Прием автопокрышек ведется по средам и четвергам с 10:00 до 17:00
‼ Шины диаметром до 1,5 м не более 8 штук принимаются по предварительному согласованию по тел: +7 (342) 247 27 20
—————————————
📌 ООО «Завод по переработке и утилизации»
♻ ул. Промышленная, 123, литера М
👉 Часы работы: по будням с 08:00 до 17:00
—————————————
📌 Ecotyres (пункт приема автомобильных шин)
♻ г. Пермь, ул. Волгоградская, 8/1
👉 часы работы: ежедневно, 09:00-20:00
‼ от физических лиц — до 10 штук, услуги по транспортировке — на платной основе.
☎ тел.: + 7 (342) 276 62 76; + 7 951 936 62 76
———————————
📌 Управление вторичных ресурсов ПАО «Татнефть»
♻ г. Пермь, ул. Верхне-Муллинская, 120
👉 часы работы: по будням 08:00-17.00. Время приема: 08:00-14:00
‼ от физических лиц шины от легкового транспорта по предварительному согласованию по тел.: + 7 950 448 72 35
================

Пожалуйста, утилизируйте покрышки ПРАВИЛЬНО! 

Список организаций, принимающих покрышки на платной основе (ознакомиться)

«Лучше летом без горячей воды»: топ-менеджеры пермского филиала «Т Плюс» ответили депутатам

Пермским депутатам рассказали, как в столице Прикамья обновляют теплосети. С докладом по этой теме на комитете по городскому хозяйству выступил директор пермского филиала ПАО «Т Плюс» Сергей Кругляков. У парламентариев накопилось немало вопросов к нему и другим топ-менеджерам компании, которая занимает долю в 95 % на рынке теплоснабжения Перми. Депутаты обратили внимание на высокий уровень изношенности сетей в городе, жалобы людей на длительные отключения горячей воды во время летних опрессовок и затягивание сроков благоустройства после аварийных раскопок. Подробности – в материале «ФедералПресс».

«Выросло число дефектов на сетях»

Как рассказал депутатам Сергей Кругляков, за 2019–2023 годы в столице Прикамья переложили порядка 209 км сетей (или 12,1 % от общей протяженности). Кроме того, построили около 50 км новых сетей. В этом и следующем годах компания планирует вложить в модернизацию теплосетей и котельных в Перми порядка 3,1 млрд рублей. Это позволит чуть сократить средний возраст теплосетей – с 32 до 30 лет.

«Фактические инвестиции в модернизацию системы теплоснабжения Перми с 2021 по 2025 год составят порядка 12,4 млрд рублей», – сообщил на комитете директор пермского филиала ПАО «Т Плюс».

Сергей Кругляков отметил, что в этом году теплоэнергетики столкнулись с ростом дефектов и повреждаемости на сетях во время проведения летней опрессовки.

«Это привело к тому, что мы зачастую не вписывались в нормативные сроки отключения горячей воды. На некоторых участках гидравлику можем проводить несколько раз – пока не добьемся отсутствия дефектов. По сравнению с прошлым годом у нас заметно выросло количество дефектом в режиме гидравлических испытаний. При этом несколько лет снижается количество дефектов в режиме эксплуатации, то есть в зимний период, которые влияют на качество теплоснабжения и подачи горячей воды. Мы считаем, что это как раз следствие проведения качественной гидравлики. Как говорится, лучше летом без горячей воды, чем зимой без отопления», – заявил Кругляков.

«Три года кормим людей обещаниями»

После доклада Круглякова вице-спикер гордумы и глава комитета по городскому хозяйству Максим Спиридонов отметил, что во время недавнего марафона «Дума онлайн», который прошел 14 сентября, много вопросов пермяков касались подготовки к отопительному сезону и отключениям горячей воды.

Депутат Владимир Манин напомнил о многострадальной реконструкции котельной в мкр Чапаевский, которая, очевидно, затянулась.

«Мы неоднократно говорили о реконструкции котельной в этом микрорайоне. Три года назад приняли решение о ее проведении. Знаю, что с подрядчиком расторгли договор. На какой стадии сейчас находится реализация проекта? В какие сроки планируете выполнить реконструкцию?» – спросил Манин.

На этот Сергей Кругляков ответил, что в прошлом году в целом возникло много проблем с подрядчиками.

«И мы многих подрядчиков меняли. Спрос на них сейчас огромный. Что касается реконструкции котельной в Чапаевском, то сегодня часть оборудования для нее закуплена. Проект готов. Надеюсь, что в этом году зальем фундамент и приступим к реализации проекта. Если успеем сделать фундамент, то к лету (2025 года. – Прим. ред.) котельную построим. При этом хочу заметить, что старая котельная в Чапаевском готова к зиме», – заверил Кругляков.

Тем не менее Владимир Манин попросил его направить график выполнения работ по котельной в Чапаевском, отметив, что уже три года людей кормят обещаниями.

«Дефицит рабочих рук – не повод оставлять людей без воды»

Депутат Марк Коробов вернулся к проблеме затягивания сроков гидравлических испытаний, которые приводили к длительным отключениям горячей воды в домах пермяков.

«В нынешнем году это особенно видно по целому ряду микрорайонов. Понимаю, что, возможно, вам не хватает рабочих рук. Но это не повод, чтобы люди неделями сидели без горячей воды. Может, здесь нужны какие-то управленческие решения? Чтобы не затягивались отключения горячей воды», – поинтересовался Коробов.

Кругляков пояснил, что зачастую задержки происходили из-за того, что процесс гидравлических испытаний приходилось выполнять до пяти раз.

«Подача давления на трубопровод, потом слив и устранение дефектов, затем снова заполнение трубопровода и подача давления, новые дефекты – на это все требуется время. В этом году, как уже сказал, у нас выросло количество выявленных дефектов во время испытаний – с 1608 до 1929. Рост – 19 %. Вместе с этим увеличился объем необходимых работ», – рассказал топ-менеджер сетевой компании.

Он добавил, что для летних работ в Перми привлекали сотрудников предприятия из других городов Прикамья.

Не допустить повторения трагедии, как в «Карамели»

Парламентарий Сергей Стенно поднял вопрос о состоянии трубопровода на улице Фонтанной, который, по его словам, периодически рвет трубопровод,

«Постоянно делают заплатки. А будет ли (и когда) его капитальная замена?» – такой вопрос адресовал Стенно руководителям пермского филиала ПАО «Т Плюс».

Конкретно ответить на него они не смогли, пообещав взять на контроль.

«Там проблема еще в том, что из-за прорывов трубопровода заливает подвал дома на улице Фонтанной, 3. Что нужно сделать с этим?» – спросил Стенно.

«Надо загерметизировать вход в подвал. Это обязанность управляющей компании. Чтобы не допустить несчастных случаев, как это произошло в хостеле «Карамель», – предупредил Кругляков.

Депутат Николай Булатов акцентировал внимание еще на одной распространенной проблеме: нередко после аварийных раскопок сетей задерживаются восстановительные работы на их месте.

«По этому поводу поступает очень много обращений от жителей. Ремонт сетей выполнили, а благоустройство затягивается. Жители жалуются, депутаты пишут во все органы. Как показывают практика и статистика, в Перми территориальные органы в адрес сетевых компаний отправили более 500 предупредительных уведомлений. Из них 300 ушли в суды, и по факту только 20 исполнили. Есть ли у вас понимание, как оптимизировать это взаимодействие?» – задал вопрос Булатов.

На это Кругляков признал: «Количество дефектов растет, и рук действительно не хватает. И наша задача – в первую очередь решить вопрос с подачей горячей воды. Но вопросы решаем в рабочем порядке с администрацией районов».

Также Булатов уточнил, каковы теплопотери на сетях компании в Перми.

«Балансовые потери составляют около 19 %», – ответил Кругляков.

«Топчемся на месте»

Поддержал тему, поднятую Булатовым, его коллега Манин. Он привел примеры, когда сильно затягиваются сроки благоустройства после раскопок. В Перми есть случаи, когда люди год вынуждены водить детей в сад и школу по разрушенному новому тротуару, который не спешат восстанавливать.

«Или вот дом на улице Ивана Франко, 38. Здесь уже два с половиной месяца ведутся раскопки: прямо у подъезда, на придомовой территории. Ну нельзя так! Нужно ускорять такие моменты, не допускать такого! Возьмите на контроль, пожалуйста», – обратился к теплоэнергетикам Манин.

Под занавес обсуждения доклада Сергея Круглякова Марк Коробов затронул глобальную тему – износ сетей теплоснабжения.

«В Перми уровень изношенности сетей составляет 68 %. Очевидно, что ни концессионер, ни городской бюджет ситуацию здесь кардинально никак не переломят. Да, сети обновляют. Но, по сути, мы топчемся на месте, поддерживаем штаны. Такая ситуация характерна и для других городов по всей стране. Властям Перми надо бить во все колокола, обивать пороги федеральных коллег, чтобы привлекать дополнительное финансирование. Потому что мы видим, что ситуация лучше не становится», – резюмировал Коробов.

Источник: https://fedpress.ru/article/3339063

Капитальный ремонт от Фонда: сначала пожар, потом потоп

Собственники помещений в доме по ул. Чердынская, 38 ждали капитальный ремонт крыши долгое время. И вот к работам приступил подрядчик Фонда капитального ремонта Пермского края. Казалось бы, надо радоваться, но работы затянулись и привели к ряду очень печальных последствий.

Пожар

Утром 12 апреля  на крыше дома начался пожар. Столб черного дыма было видно издалека, многие пользователи соцсетей выложили фото и видео этого пожара.

Источник видео: https://vk.com/wall-3551694_4568414

По информации МЧС, предварительной причиной пожара стало нарушение требований пожарной безопасности при проведении огневых работ.

Халатный подход

Пожар потушили. Казалось бы, нужно сделать работу над ошибками, но халатное отношение к делу продолжалось со стороны работников подрядной организации.

Один из собственников написал в соцсетях и разместил видео — https://vk.com/wall-67975055_108701

«… Работники уже на протяжении нескольких месяцев беспорядочно с крыши кидают материалы и строительный мусор, огромный пласты старого слоя крыши , камни, все это сопровождается грохотом и в будни и в выходные с раннего утра и летит в окна. Недавно камнем прилетело ребенку окно. Несколько месяцев этот мусор никто не вывозил. Лента, которой они типо «огорождают» территорию, регулярно рвется и не натягивается обратно, с этим мусором играют дети. Так же мусор скидывается бесконтрольно и не глядя, что может привести к трагедии. Строители выглядят сомнительно и регулярно ходят пьяными…»

Затопление квартир

Крыша вскрыта, работы идут медленно. Начались дожди. Как результат – затопило квартиры вплоть до 5-х этажей – в квартирах плесень, отвалившиеся обои, прогнившие полы.

Подробнее в ТК Ветта сюжет от 27.08.2024 – смотреть с 7:00 минуты — https://vk.com/video-37072544_456244234

Работы по капитальному ремонту крыши на доме по ул. Чердынская, 38 ведутся с октября 2023 и до сих пор не завершены.

Делаем выводы

Чтобы не оказаться в ситуации собственников помещений дома по ул. Чердынская, 38, открываем специальный счет на доме. Это значит, что собственники платят взносы на счет своего дома и самостоятельно принимают решения о сроках и видах работ на доме. Сами выбирают проверенного подрядчика!

Выбор за вами!

В квартире никто не живет. Нужно ли платить по счетам?

Бывают такие ситуации, что в квартире временно или постоянно никто не проживает. Закономерно, что возникает вопрос: а нужно ли в таком случае платить за квартиру? Отвечаем.

Даже если квартира пустует, никто не живет и даже не зарегистрирован,
собственнику все равно нужно оплачивать:

  • взносы на капремонт
  • содержание общедомового имущества
  • платежи, размер которых зависит от объема потребления коммунальных услуг

Последние платежи можно и нужно сократить до минимума. Вот несколько способов:

  • Установить счетчики на воду, газ, свет и отслеживать межповерочные интервалы.
  • Перекрыть воду. Даже небольшая протечка, капающий кран или подтекающий унитаз могут имеют значение. Кроме того, это позволяет уменьшить шанс протечки.
  • Если счетчиков нет и начисления производятся по нормативу, можно сделать перерасчет. Подать заявление нужно до начала временного отсутствия или не позднее чем через 30 дней после его окончания.

НАПОМИНАЕМ! Если вы планируете длительно отсутствовать в квартире, убедительно просим вас продумать ЗАПАСНЫЕ ПУСТИ обеспечения доступа в нее на случай экстренных ситуаций. Если вы не готовы доверить дубликат ключей кому-то из соседей, наверняка в пределах города такие люди есть. В таком случае достаточно будет оставить соседям контактные телефоны для связи.

Это нужно для того, чтобы в случае аварийной ситуации/протечки/порыва ваши соседи не остались надолго без благ цивилизации, а дверь в вашу квартиру не пришлось бы вскрывать без вашего ведома и согласия.

Старт отопительного сезона в Перми

С 18 сентября запускаются объекты социальной инфраструктуры. С 23 сентября — многоквартирные жилые дома.

Обращаем внимание, что запуск тепла происходит НЕ ОДНОМОМЕНТНО. Отопление в домах будет появляться ПОСТЕПЕННО, по мере перевода насосных станций и тепломагистралей на зимние режимы. В среднем, заполнение систем отопления и их выход на оптимальные параметры работы занимает ДВЕ-ТРИ НЕДЕЛИ. За это время батареи приходят в «нормативное» состояние и начинают греть в полную силу.

При запуске отопления нередко случаются ситуации завоздушивания системы, когда воздух попадает в трубопровод или радиаторы. Образуются «воздушные пробки», которые препятствуют циркуляции теплоносителя в системе.

По вопросам, связанным с отоплением, просим вас ОСТАВЛЯТЬ ЗАЯВКИ через единую диспетчерскую службу: (342)  273-75-11

Теперь должнику придется заплатить больше

С 9 сентября значительно увеличена госпошлина при обращении в суд. Так, госпошлина за выдачу судебного приказа о взыскании задолженности до 100000 руб. вместо 200 руб. стала 2000 руб. Судебные расходы подлежат взысканию с должника.

Если у вас сформирована задолженность за жилищно-коммунальные услуги, по взносам на капитальный ремонт, предлагаем вам добровольно её погасить, чтобы не пришлось платить больше.

По вопросам погашения задолженности вы можете обратиться к нам в офис — ул. Калинина, д. 15

При взыскании задолженности в судебном порядке исполнительные документы будут, в первую очередь, направлены по месту работы должника.

Суд запретил россиянке кормить птиц из окна

Россиянка оказалась вовлечена в судебное разбирательство из-за желания кормить птиц из окна. Об этом говорится в релизе ГУФССП России по Санкт-Петербургу.

Жительница Василеостровского района установила кормушки с колокольчиками между пролетом окна балкона на фасаде здания. Ее соседка, живущая этажом ниже, нововведение не оценила, посчитав, что птицы способствуют созданию «антисанитарии». С жалобой на это она обратилась в суд.

В суде приняли во внимание тот факт, что установка кормушек не обсуждалась с прочими собственниками жилья и управляющей компанией. В связи с этим суд Василеостровского района постановил демонтировать их.

Женщину также обязали выплатить 50 тысяч рублей в пользу соседки, потратившейся на юриста из-за обращения в суд.

Источник: https://www.penzainform.ru/news/global/2024/08/20/sud_zapretil_rossiyanke_kormit_ptitc_iz_okna.html

Суд оставил россиянку без балкона

Ремонт на балконе обернулся для жительницы Перми иском в суд. Конструктивное решение горожанки признали незаконным и опасным для соседей, сообщает местное управление службы приставов.

Решив устроить в квартире балкон консольного типа, хозяйка убрала подоконный проем. Однако на инициативность женщины обратили внимание в районной администрации. Так, по мнению чиновников, в ходе ремонтных работ была нарушена целостность несущей стены дома.

Власти обратились в суд, иск был удовлетворен. «Администрация Индустриального района Перми инициировала иск, обосновывая его отсутствием у женщины правовых оснований для проведения таких работ. Женщина устроила балкон, не имея на то правовых оснований», — резюмирует пресс-служба ведомства. Пермячку обязали в течение двух месяцев демонтировать балкон и восстановить прежний вид стены.

Источник: https://vfokuse.mail.ru/article/sud-ostavil-rossiyanku-bez-balkona-62470797/