Генпрокуратура проверит предприятия ЖКХ в регионах, где произошли крупные аварии

Генпрокуратуру попросили проверить ресурсоснабжающие организации регионов РФ, где произошли крупные коммунальные аварии. Соответствующий запрос в ведомство направил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

«Генпрокуратуре нужно проверить ресурсоснабжающие организации на предмет расходования средств, заложенных в тарифе ЖКХ на модернизацию сетей. Проверки должны пройти в регионах, где в январе текущего года произошли крупные аварии в коммунальной сфере», — указано в документе, с которым ознакомились «Ведомости».

Одна из самых заметных коммунальных аварий произошла в Подольске 4 января. Тогда Из-за ЧП более 170 домов остались без тепла. Сотрудники местной котельной задним числом сделали запись о происшествии. Замглавы подмосковного города Романа Рязанцева арестовали на два месяца по делу о прорыве теплотрассы.

Источник: https://ura.news/news/1052726021

О наболевшем…..платежи на содержание жилья

Из интервью председателя комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андреем Широковым:

— Но денег на содержание от этого ведь не прибавится? И нынешние-то платежи по ЖКУ многим даются с трудом.

— Вы правы, денег, которые по-хорошему надо бы платить за содержание жилья, у большинства населения нет. Хотя, между прочим, ставку за содержание и ремонт вправе устанавливать сам собственник многоквартирного дома. Большинство из нас об этом даже не подозревает. А если ставку не устанавливает собственник, то, согласно Жилищному кодексу, за него это делает муниципалитет. Муниципалитет же играет в минимизацию затрат на содержание имущества. Средний по России платеж за содержание общедолевого имущества — 25 рублей за квадратный метр в месяц. Это копейки! А к чему приводит недофинансирование? Правильно, к деградации этого имущества. Платежи должны быть минимум в 4 раза выше, на уровне 100 рублей за «квадрат». Но поднять их так резко власти не могут — народ не поймет.

И это реальность. УК не может в рамках минимального муниципального тарифа творить чудеса, выполнять полный объем работ на доме в соответствии с теми требованиями, которые предъявляют собственники. Бесплатный сыр только в мышеловке.

Полное интервью: https://aif.ru/realty/utilities/trubnyy_zov_ekspert_nazval_sposoby_povysit_nadyozhnost_raboty_zhkh

Последнее место в рейтинге — выполнение программы по капремонту в Пермском крае

Учитывая темпы выполнения Фондом программы капитального ремонта, его (капремонт) можно не дождаться от слова «совсем». Пермский край занимает последнее место в рейтинге по исполнению программы среди других регионов России.

Пора открывать специальный счет на доме, кто еще не открыл.
____________________________
Статья из источника — (https://t.me/putevod/2713)

Подоспели данные о выполнении программ капитального ремонта в регионах России. Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта в Пермском крае» второй год подряд обеспечил нам первое место с конца списка в России.

Вместо реальной работы руководство Фонда потратило этот год на то, что теперь называется новая региональная программу капремонта, которая будет действовать до 2070 года. А старая программа, действовавшая до 2023 года, успешно ушла в прошлое.

Полюбуйтесь на  результат Пермского края в сравнении с регионами, с которыми мы любим себя сравнивать.
Башкортостан — 93,5 %
Татарстан — 83,3 %
Свердловская область — 54,1 %.
Пермский край — 3,7 %.

Но ещё нагляднее наш провал выглядит в сравнении с такими же аутсайдерами, например Ростовская область, которая сделала работ в 3 раза больше, чем наш Пермский край. Никаких объективных причин оправдывающий этот позор нет. Все регионы живут в одинаковых условиях СВО, санкций и т.д. Это созданное руками «специалистов» наша Пермская реальность и, как ни странно это бы не звучало, но мы за нее ещё и платим по 10 рублей с м2.

Неужели этот беспредел никогда не закончится? А жители края так и будут расплачиваться за то, что у некоторых называется очень просто — «извините, та программа была плохая, мы сейчас лучше придумаем!»

Источник —  https://t.me/putevod/2713

Минстрой предлагает обсудить уголовную ответственность за коммунальные аварии

Не для всех Новый год стал по-настоящему праздничным. Жителям нескольких российских регионов, к примеру, Московской или Липецкой областей, оставшимся из-за коммунальных аварий без тепла в сильные морозы, было совсем не до веселья. Такие проблемы в «коммуналке» — не новость этого года, прорывы труб случаются ежегодно. Но ситуацию пора переломить, считают и в Правительстве, и в Госдуме. Что для этого нужно сделать, обсудили на совместном заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и Комитета по контролю 17 января. Мнения и предложения выслушала «Парламентская газета».

Инциденты неизбежны
По данным МЧС, в 2023 году произошло 14 чрезвычайных ситуаций из-за аварий на объектах ЖКХ, что затронуло почти 35 тысяч человек. А 2024-й и вовсе начался для многих россиян в аварийных условиях. Так, в микрорайоне Климовск подмосковного Подольска почти 170 жилых домов остались без отопления в 25-градусные морозы. Люди мучились в таких условиях больше недели. Рвало трубы в начале января и в других городах Московской области: Химках, Солнечногорске, Сергиевом Посаде, Балашихе, но там, в отличие от многострадального Климовска, все исправили довольно быстро.

Замерзали в первый месяц нового года из-за коммунальных ЧП и жители Новосибирска. Там без света и тепла остались больше ста жилых домов, а также школы, детсады, медучреждения. Серьезная авария случилась также в Липецке. Там в минус 28 почти триста домов отключили от отопления и горячей воды. Не выдержали испытание холодом и трубы в домах Санкт-Петербурга, Архангельска, Ханты-Мансийского автономного округа.

Наводить порядок в «коммуналке» нужно в самое ближайшее время, считают и в Правительстве, и в Госдуме. «Комплексная программа модернизации коммунальной инфраструктуры — это одна из главных задач, которые поставил перед Правительством Владимир Путин», — отметил вице-премьер Марат Хуснуллин на совместном заседании думских комитетов. И, пока эту ситуацию власть системно не переломит, аварии будут неизбежны, считает он. С начала года в России столкнулись с большим количеством крупных происшествий и чрезвычайных ситуаций в сфере ЖКХ, не отрицает и глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Либо рынок — либо государство
По предварительным данным, чтобы привести ситуацию в порядок, нужно порядка четырех триллионов рублей, рассказал Марат Хуснуллин. По его словам, первые шаги в государстве уже делают. Так, на эти цели регионы получили специальные казначейские кредиты на сумму более 300 миллиардов рублей. Где-то эти деньги пошли на строительство новых сетей, где-то — на замену инженерных коммуникаций, а в каких-то регионах  — и на устранение аварийных ситуаций, перечислил вице-премьер.

Но это только одна часть решения проблемы. Нужно продумать еще один важный момент — увеличить меру ответственности за такие ситуации, считает Ирек Файзуллин. К примеру, ресурсоснабжающие организации, в отличие от местных властей, не отвечают за подобные проблемы. «Надо обсудить этот вопрос, чтобы в том числе и уголовную ответственность вводить за подобные случаи», — предложил глава Минстроя.

Его подержал и глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов: «Правительству, региональным властям следует разобраться в том, как все должно работать. Нужен порядок в содержании инфраструктуры. Стимулировать его нужно за счет более жесткого контроля и детально прописанной ответственности».

При этом депутат напомнил, что за жилищно-коммунальную сферу в первую очередь отвечают власти регионов. Но общие федеральные правила помогут навести порядок в этой сфере. Недавние события показали, что в системе ЖКХ действительно нужны перемены. Но, если в этой сфере не создать рыночные отношения, добиться успехов будет сложно, считает Сергей Пахомов. По его мнению, пока рынка нет, и частные инвестиции идут в принудительном порядке.

Также есть и другой вариант развития событий — все национализировать и сделать эту систему полностью государственной. «Так что либо мы движемся в сторону создания цивилизованного рынка, либо признаем, что только жесткое государственное управление является единственным выходом из сложившейся ситуации», — резюмировал парламентарий.

Источник: https://www.pnp.ru/politics/minstroy-predlagaet-obsudit-ugolovnuyu-otvetstvennost-za-kommunalnye-avarii.html

Бездействие «Т Плюс»

Комментарий одного из собственников дома: «Бездействие Т Плюс с 18.01.2023, они знали о порыве и ничего не сделали за 4 дня и дождались затопления подвалов, в которых сделана гидроизоляция, следовательно, какой же силы должен был быть порыв!»

«Вода капает с потолка». В Перми подъезды двух домов заволокло горячим паром.

Подъезды домов на улицах Студенческая, 28 и 30 заполнились паром. По словам читательницы Properm.ru, кипятком затопило подвалы домов.

Женщина отмечает, что пар из колодца у домов шел еще в начале декабря, 1 декабря на нем поменяли заглушку, но парить не перестало. 18 января обнаружили провал и порыв на магистрали, на месте предыдущих раскопок поставили ограждение, но никаких работ не проводилось.

«Ужас, аж до слез. У нас все подвалы отремонтированы, в подъездах ремонты. У нас элитные хрущевки, а тут такое. Все парит, вода капает с потолка. В подвалах находится имущество дома», — пояснила женщина.

В пресс-службе «Т Плюс» сообщили Properm.ru, что дефект обнаружен на участке тепловой сети возле здания по улице Студенческая, 30. Сейчас ведутся работы по устранению дефекта, угрозы для жителей нет.

Источник: https://vk.com/wall-23413726_212582

 
 

Требуем от ПАО Т Плюс перерасчет

Уважаемые собственники! Напоминаем, что при некачественной подаче ГВС в дом от ПАО Т Плюс, вы можете обратиться к поставщику ресурса с требованием произвести перерасчет за период. Отчеты с параметрами общедомового прибора учета — ГВС мы размещаем на нашем сайте в разделе дома.

Напомним — норма подачи ГВС в дом — не ниже 65С и не выше 75С. При отклонении от норматива — вы вправе требовать перерасчет!

Алгоритм действий:

  1. Смотрим параметры ОДПУ по ГВС на сайте УК (в разделе своего дома).
  2. Пишем через ГИС ЖКХ (мобильное приложение Госуслуги.Дом) претензию в адрес поставщика ресурса с требованием произвести перерасчет, к заявлению приложить отчет с ОДПУ ГВС.
  3. При отрицательном ответе от поставщика ресурса дублируем обращение в ИГЖН Пермского края. 
  4. ИГЖН Пермского края обяжет поставщика ресурса сделать перерасчет.

Следуем примеру других домов.

После вмешательства ИГЖН ПК жителям двух МКД в г. Перми по ул. Мильчакова, 33 и по ул. Вильвенской, 21 вернули более 24 тысяч рублей за коммунальные услуги, предоставленные ненадлежащего качества.

В ходе рассмотрения коллективного обращения выяснилось, что в ноябре и декабре 2023 года жителям указанных домов коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению предоставлялись ненадлежащего качества. Отклонения температуры горячей воды, температуры воздуха в жилых помещениях зафиксированы в актах тепловой инспекции.

Инспекция потребовала от ПАО «Т Плюс» произвести жителям перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период их предоставления ненадлежащего качества.

В результате перерасчета ПАО «Т Плюс» вернуло жителям двух домов денежные средства на сумму 24 тыс. 295 руб. Перерасчет отражен в платежных документах за декабрь 2023 год.

Источник: https://vk.com/wall-197807915_7392

Дома холодно, ПАО Т Плюс кормит обещаниями

Информация из социальной сети ВКонтакте:

«Добрый день, Пермяки.
Не знаю как ситуация в других районах нашего города, но Индустриальный район нынче замерзает, в прямом смысле. Речь идёт по отоплению. В нашем доме, Снайперов, 8, с начала отопительного сезона толком не была тепла. Температура в квартирах колеблется от +11 до +17 градусов. Т Плюс изначально пытался все «свалить» на УК, что проблема таки в нашем доме, обращайтесь УК. Пост в группе Индустриального района, подтверждение тому, что все таки проблема в Т Плюс, в комментариях отображены адреса, где существует аналогичная ситуация, то есть во многих домах по району холодно. https://vk.com/wall-191456900_178072

В квартирах находимся в тёплой одежде, обуви, с включенными обогревателями, а также включаем газовые конфорки и духовку. У некоторых на кухне — как морозильная камера!!

От обращений в Т Плюс и от личных сообщений «Дмитрий Махонин» получаем «копированные отписки»!! Вначале Т Плюс отвечал, что подача тепла от них идёт в норме, потом стали «кормить» обещаниями, что восстановительные работы по теплу закончатся к 11 числу, то к 12 числу, теперь уже к 16 числу!! Сколько ещё мёрзнуть??!! Сколько ещё ждать, когда наконец-то будет тепло в квартирах??!!!

Суммы в квитанциях за отопление «не хилые» приходят, сейчас за э/энергию ещё плюсом сколько придёт. Не понятно то, что не понятно!! В доме стоит счётчик на тепло и откуда такие суммы в квитанциях?
Куда жаловаться, куда ещё идти, кто поможет решить ситуацию с отоплением?»

Источник: https://vk.com/chp_dtp_perm?w=wall-69295870_1606704



УК подают в суд на Фонд капитального ремонта

Все больше исков поступает в суд на Фонд капитального ремонта Пермского края. Причина исков – Фонд не выполняет свои обязательства, не проводит капитальный ремонт на домах, нарушает сроки исполнения Региональной программы.

Суды в полном объеме удовлетворяют иски управляющих компаний, плюс Фонд по решению суда будет обязан выплатить неустойку за каждый месяц неисполнения решения суда – в размере 20 тыс. рублей (сумма конечно небольшая), расходы за услуги юриста.

Напомним, что с января 2024 стартует новая Региональная программа капитального ремонта Пермского края на 2024-2074 гг., согласно которой сроки проведения капитального ремонта на некоторых домах сдвинуты уж на 2072-2074 гг.

Что делать?

  1. Судиться с Фондом и ждать, когда Фонд по решению суда выполнит капитальный ремонт на доме.
  2. Открыть на доме специальный счет (оплачивать взносы по капитальному ремонту на специальный счет дома) и самостоятельно принимать решения о видах и сроках проведения капитальных работ на доме.

Выбор за Вами!

Пример – судебного решения (ознакомиться)