Февраль 2023

Пермский филиал ПАО «Т Плюс» не торопится исполнять решение суда, в рамках которого суд обязал поставщика ресурса осуществлять поставку горячей воды в многоквартирный жилой дом — ул. Худанина, 13 надлежащего качества (не ниже 60°С и не выше 75°С).

Вместо проведения необходимых ремонтных работ поставщик ресурса предпочитает выплачивать неустойку. Поставщик ресурса уже заплатил более 119 000 руб.

Чем больше будет таких судебных решений, тем НЕвыгоднее будет поставщику ресурса платить неустойку, тем быстрее вопрос сдвинется с мертвой точки — в плане проведения необходимых ремонтных работ во внешней системе ГВС.

Напоминаем, что собственники также могут самостоятельно выйти в суд в адрес поставщика ресурса и получать неустойку в качестве компенсации.

Ознакомиться с решениями вы можете на нашем сайте на странице дома, либо на сайте Арбитражного суда Пермского края:
номер дела — А50 — 35668/2019
номер дела — 17АП — 9366/2020

Уважаемые собственники!

Предлагаем вам ознакомиться с приведенным ниже списком отключенных за долги от электроэнергии квартир. Если в окнах этих квартир в вечернее время горит свет, это значит, что соседи пользуются электричеством НЕЗАКОННО и ЗА ВАШ СЧЕТ. Незаконные подключения в обход счетчиков напрямую влияют на размер СОИ, которые вы оплачиваете в рамках своей квитанции.

Просим вас сообщить об этом факте в управляющую компанию. Мы инициируем проведение совместной проверки с представителями поставщика ресурса.

Поквартирный список квартир, отключенных от электроэнергии:
пер. Бетонный, д. 2, кв. 2 — отключена 24.01.2022
пер. Бетонный, д. 2, кв. 4 — отключена 24.01.2022
пер. Бетонный, д. 2, кв. 6 — отключена 24.01.2022
ул. Богдана Хмельницкого, д. 5, кв. 1 — отключена 01.01.2022
ул. Судозаводская, д. 14, кв. 1 — отключена 06.11.2019
ул. Танцорова, д. 26, корп. А, кв. 8 — отключена 23.12.2021
ул. Танцорова, д. 26, корп. А, кв. 14 — отключена 27.10.2021
ул. Худанина, д. 3, кв. 14 — отключена 07.02.2018
ул. Худанина, д. 5, кв. 8 — отключена 29.11.2021

А как вы относитесь к соседям, которые живут за ваш счет?

В среду 1 марта в Пермском крае завоют сирены. В этот день на территории Прикамья будет проведена комплексная проверка готовности региональной, муниципальных и локальных системы оповещения. Об этом сообщили в Единой дежурно-диспетчерской службе Александровского округа.

В период с 10:43 до 10:44 утра будет подан звуковой сигнал «Внимание всем!». После включения сирен будет транслироваться заставка о проведении комплексной проверки системы оповещения. Жителей Прикамья просят соблюдать спокойствие. Услышав предупредительный сигнал «Внимание всем!» необходимо включить радио и телевизоры для прослушивания экстренного оповещения. Проверка систем реагирования проводится ежегодно.

Источник: https://rifey.ru/news/list/id_121564

Уважаемые собственники!

В администрациях районов до 15 мая открыт прием заявок на благоустройство придомовых территорий в рамках городских программ «Благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов города Перми», «Обустройство детских игровых площадок на придомовых территориях многоквартирных домов города Перми».

Для получения информации можно обратиться в Департамент ЖКХ администрации г. Перми: (342) 212-74-08, 212-46-32.

Попадание в программу напрямую зависит от активной позиции собственников, их желания и готовности нести бремя расходов на содержание общедомового имущества (например, новой детской площадки), дополнительных издержек.

Обращаем внимание, что заявителем (подать заявку) может быть также лицо, уполномоченное общим собранием собственников.

Уважаемые собственники! Внимание! Если на специальном счете есть денежные средства, проведите капитальный ремонт сейчас. Почему нужно действовать, а не откладывать данный вопрос в долгий ящик?

В случае если собираемость взносов на капитальный ремонт на специальном счете в доме составит менее 50%, способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен по решению уполномоченного органа. И такие решения уже есть. Денежные средства со специального счета дома будут переведены на счет регионального оператора, т.е. в Фонд капитального ремонта Пермского края.

Это  значит, что ваши денежные средства будут работать не на ваш дом, а на чужие дома. Ваши денежные средства станут источником для проведения капремонта на домах Пермского края.

В дальнейшем, чтобы провести капитальный ремонт на доме, ваша собираемость взносов должна быть не менее 92% (платежная дисциплина должна быть очень высокой). В противном случае Фонд капитального ремонта Пермского края вам просто откажет, направив официальный отказ с тезисом – повысить собираемость. Только при собираемости не менее 92% вы сможете рассчитывать на капитальный ремонт.

Время действовать — провести капремонт на доме!

Вы всё еще думаете, открывать на доме специальный счет на капремонт или продолжать платить взносы в «общий котел»?

Успешная практика других домов показала, что специальный счет на капремонт на доме – это реальная возможность привести свой дом в порядок уже сейчас, а не через 30-40 лет в рамках региональной программы («общий котел»).

Что дает собственникам специальный счет на доме:

1. Самостоятельно принимать решения о сроках и видах проведения работ. Собственники уже сейчас, накопив достаточную сумму на счете, могут провести так необходимые на доме работы.
2. Совместно с управляющей компанией выбрать проверенного и надежного подрядчика.
3. Контролировать ход выполнения работ.
4. Денежные средства на специальном счете работают на ваш дом, а не являются финансовым источником для других домов (в рамках «общего котла»).

Фонд капитального ремонта изжил себя как институт, которому доверяют. В связи с частой сменой руководителей в Фонде творится бардак, не исполняется программа капитального ремонта, отсутствует должный контроль над работой подрядных организаций.

Еще одним доказательством этому стала очередная статья в СМИ, в которой депутаты требуют отставки руководителя ИГЖН Пермского края в связи с бездействием (отсутствием должного надзора), что привело к срыву программы капитального ремонта. Читаем, делаем выводы.

______________________________________

Евсюкову предложили уйти в отставку

Один из главных политических каналов страны Brief сообщил, что в Законодательном Собрании Пермского края начальнику регионального ИГЖН Александру Евсюкову предложили уйти в отставку из-за того, что он не справляется со своей работой.

Инспекция государственного жилищного надзора обязана контролировать работу Фонда капитального ремонта, но делает это крайне неохотно. Дошло до того, что в октябре 2022 года прокуратура обязала ведомство провести проверку в отношении фонда, но и это не помогло. Бездействие привело к срыву программы капитального ремонта и проекта обновления фасадов на центральных улицах к 300-летию Перми. Из-за отсутствия надзора фасады, которые все-таки отремонтировали, стали осыпаться в первые месяцы.

Содержательно ответить на озвученные претензии Александр Евсюков не смог. Поэтому из-за хаоса и беззакония в данной сфере депутат Илья Лисняк предложил ему усилить работу или уйти в отставку.

Источник: https://vk.com/wall-30210603_2855803

Уважаемые собственники! Мы просим вас не забывать о том, что бытовой газ является ИСТОЧНИКОМ ПОВЫШЕННОЙ ОПАСНОСТИ! Для того, чтобы максимально обезопасить себя и окружающих, необходимо соблюдать простые правила.

• Принимать меры для своевременного проведения технического обслуживания (ТО) газового оборудования, находящегося в квартире.
  Для этого достаточно ОБЕСПЕЧИТЬ ДОСТУП в квартиру специалистам-газовикам при плановых проверках. Если в назначенный день сделать это не получается, нужно связаться с газовиками и согласовать удобную дату и время визита.
• НЕ ПУСКАТЬ В КВАРТИРУ (тем более, к газовому оборудованию) неизвестных посторонних лиц. Мы стараемся своевременно уведомлять вас о проведении плановых работ, а представители официальных и аварийных служб всегда имеют при себе соответствующие удостоверение. Если у вас возникли сомнения, всегда можно проверить, является ли данный выход плановым, путем звонка в офис управляющей компании.
• НЕ ПУСКАТЬ ПОСТОРОННИХ ЛИЦ В ПОДЪЕЗД ДОМА: зачастую общие газовые трубы и вентили проходят в местах общего пользования. У всех жильцов дома обычно имеются свои ключи от подъезда, а гостей может встретить приглашающая сторона. Входные двери в подъезд необходимо держать закрытыми.
• В случае обнаружения потенциальной опасности и запаха газа необходимо об этом НЕМЕДЛЕННО СООБЩИТЬ В АВАРИЙНУЮ ГАЗОВУЮ СЛУЖБУ ПО ТЕЛЕФОНУ: 04 (с мобильного — 104).

Пожалуйста, берегите себя и своих близких!

Минстрой РФ в письме от 21.12.2022 № 69230-МС/04  в письме от 21.12.2022 № 69230-МС/04 опубликовал разъяснения о порядке корректировки внесённой жителями в 2022 году платы за коммунальные ресурсы, потреблённые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в МКД.

1 сентября вступило в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92. Документ внёс изменения в ряд законодательных актов, касающихся вопросов предоставления коммунальных услуг, в том числе в Правила № 491. Они были дополнены п. 29(3) о случаях перерасчёта размера платы за КР на СОИ.

У исполнителей коммунальных услуг возник вопрос: с какого момента нужно пересчитать размер платы по новым правилам: с 1 сентября или с начала 2022 года.

Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя РФ пояснил, что, согласно п. 29(3) Правил № 491, такой перерасчёт производится по истечении каждого календарного года. Его величина учитывается в составе размера платы за КР на СОИ в течение 1 квартала следующего за расчётным года.

Соответственно, в 1 квартале 2023 года исполнителям коммунальных услуг следует сделать корректировку оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД исходя из показаний общедомовых приборов учёта. Исключением из правила могут стать дома с отсутствием ОДПУ или наличием решения общего собрания собственников об определении иного размера платы за КР на СОИ

Источник: https://roskvartal.ru/news/deyatelnost-uk/14671-minstroy-rf-poyasnil-kogda-nuzhno-sdelat-korrektirovku-platy-kr-na-soi