Как сохранить минимальный доход при взыскании приставами долга за ЖКУ?

1 февраля 2022 года Федеральным законом от 29.06.2021 № 234-ФЗ законодатели ввели запрет на списание со счёта должника необходимого для жизни минимального дохода. С этого дня должник вправе обратиться в ФССП с заявлением о сохранении такого дохода при взыскании долга.

Для этих целей ФССП России запустила на Госуслугах специальный сервис. Он позволяет направить такое заявление онлайн, указав реквизиты банковского счёта, где нужно сохранять денежные средства, реквизиты банка и социальную категорию заявителя.

Источник: РосКвартал® https://roskvartal.ru/news/deyatelnost-uk/14149-iniciativy-v-zhkh-normativy-nakopleniya-othodov-i-vzyskanie

Пермяки жалуются на запах воды из-под крана. Откуда он взялся и опасно ли это?

В компанию «Новогор-Прикамье» начали поступать жалобы жителей на запах водопроводной воды. Там рассказали, с чем он связан и можно ли пользоваться такой водой.

Специалисты центральной лаборатории «Новогора» проверяют воду по показателю «запах» каждые два часа в источнике и после очистки перед подачей в сеть. Хотя по СанПиН контроль требуется раз в сутки, отмечают в компании. Запах воды остается в пределах нормы.

По словам главного технолога «Новогор-Прикамье» Ирины Батуриной, запах, который некоторые могли ощутить, связан с жарой.

— В период высоких температур, снижения уровня воды в открытых водоемах, снижения содержания растворенного кислорода в воде и в процессе разложения водорослей в реках интенсивно развивается планктон, который отмирает и выделяет запах, — рассказали в «Новогоре». — Пока вода доставляется потребителям по трубопроводам, она также может дополнительно нагреваться во время низкого водоразбора или если рядом проходят сети с горячей водой. Со снижением температуры воздуха постепенно эти процессы пойдут на спад.

В лаборатории «Новогора» отмечают, что качество воды с Чусовских очистных сооружений соответствует всем санитарным нормам. При этом наличие запаха не несет риска для здоровья людей. Потребителям рекомендуют обязательно отстаивать воду и пить ее только после кипячения.

Источник: https://59.ru/text/gorod/2022/08/12/71563832/?utm_source=vk&utm_medium=social&utm_campaign=59

Только через суд можно заставить поставщика реконструировать свои сети, ЦТП

В очередной раз убеждаемся, что только через суд можно заставить поставщика ресурса реконструировать свои сети, ЦТП, чтобы коммунальный ресурс (горячая вода) начал поступать в квартиры собственников надлежащего качества — не ниже 60С и не выше 75С.

Этому подтверждение — решение Арбитражного суда Пермского края от 13.07.2022 по дому ул. Уссурийская, 19а (дело №А50-1843/2021). Согласно решению суд предоставляет поставщику ресурса ПАО Т «Плюс» отсрочку в исполнении решения суда (о надлежащей подаче коммунального ресурса в квартиры) для проведения работ по реконструкции на ЦТП (центральный тепловой пункт).

!!! Если бы УК не вышла в суд, то, возможно, никаких работ поставщик ресурса не проводил бы. И собственники помещений в доме продолжали бы получать ГВС ненадлежащего качества.

Решение суда — дело №А50-1843/2021 (ознакомиться)

!!! Обращаем внимание, что не только УК, но и любой собственник может выйти в суд для понуждения поставщика ресурса поставлять в дом ГВС (горячее водоснабжение) надлежащего качества. Бесплатную юридическую помощь оказывает некоммерческая организация «ЖКХ Помощник» (жкх-помощник.рф).

Теперь и ИГЖН заставляет ресурсника через суд подавать в дом ГВС надлежащего качества

Перечень домов, где через суд заставляют поставщика ресурса подавать ГВС в дом надлежащего качества, становится всё шире. На этот раз ИГЖН ПК вышла в суд для защиты интересов неопределённого круга лиц. Суд встал на сторону собственников и обязал поставщика.

Суд обязал ПАО «Т Плюс» обеспечить горячим водоснабжением надлежащего качества семь многоквартирных домов

По результатам проверок по замеру температуры горячей воды на вводе в многоквартирные дома в г. Перми: ул. Пушкарской, 128, ул. Звонарева, 4, 6, ул. Старцева, 19, ул. Уинской, 40, ул. Фадеева, 15, ул. Охотников,11 Инспекция выявила нарушения обязательных требований к предоставлению коммунальной услуги собственникам помещений.

Температура горячей воды на вводе в указанные дома не соответствовала установленным требованиям. В адрес ресурсоснабжающей организации ПАО «Т Плюс» были выданы предписания. Однако предписания не были исполнены, что и послужило основанием для обращения в защиту прав и интересов жителей данных домов в суд.

Свердловский районный суд города Перми, рассмотрев иски,  удовлетворил в полном объеме требования Инспекции, обязав ПАО «Т Плюс» в течение месяца с даты вступления решений судов в законную силу обеспечить горячее водоснабжение надлежащего качества с температурой не ниже  60˚С и не выше 75˚С в перечисленных домах. (Решения от 17 января 2022 г. по делу № 2-1062/2022, от 13 апреля 2022 г. по делу № 2-2217/2022, по делу № 2-2221/2022).

Не согласившись с указанными судебными актами ПАО «Т Плюс» обратилось с апелляционными жалобами  в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда.

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда согласилась с решениями суда первой инстанции, признав их законными и обоснованными.

Решения суда вступили в законную силу.

Источник: https://vk.com/wall-197807915_2150

Установите мобильное приложение «ГИС ЖКХ» уже сейчас

В трёх регионах проходит пилотное испытание обновлённого мобильного приложения ГИС ЖКХ. Приложение уже доступно для установки на смартфоны и планшеты по всей России. Минстрой России надеется, что полноценный запуск сервиса произойдёт в сентябре 2022 года.

Какие сервисы доступны в рамках мобильного приложения уже сейчас:
— получение уведомлений об отключениях,
— взаимодействие с УК через направление обращений,
— годовые отчеты по дому,
— участие в голосовании.

Возможность голосовать через мобильное приложение является отличным сервисом как для управляющей компании, так и для собственников помещений в доме.

Плюсы электронного голосования:
— уход от лишней кипы бумаги, так как решения собственников будут формироваться в электронном виде;
— возможность принять участие в голосовании, даже если собственник физически находится в другом месте (на даче, в командировке, в отпуске);
— сокращение сроков голосования. Мобильность помогает провести голосование оперативно, принять необходимые решения по дому.
— отсутствие фактов фальсификации решений. Поскольку вход в мобильное приложение привязано к Госуслугам, только собственник помещения в доме сможет принять участие в голосование. Его решение нельзя будет подделать.

Установите мобильное приложение ГИС ЖКХ себе на телефон, и протестируйте его возможности.

 

 

 

Источник: РосКвартал®

20 июля состоится проверка системы оповещения

В Перми и крае 20 июля будет происходить ПРОВЕРКА ГОТОВНОСТИ РЕГИОНАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ ОПОВЕЩЕНИЯ. В течение нескольких минут будут звучать сирены и речевое оповещение.

«Сигнал «Внимание всем» будет транслироваться 20 ИЮЛЯ В ТЕЧЕНИЕ 3 минут: с 10:40 до 10:43 Кроме этого, жители получат оповещение через операторов сотовой связи в промежутке с 08:00 до 10:40 20 июля.

Жителей Прикамья просят соблюдать спокойствие, ЭТО УЧЕБНАЯ ТРЕВОГА.

Источник: https://vetta.tv/news/society/v-permskom-krae-20-iyulya-proveryat-sistemu-opoveshcheniya/

Изменения в законодательстве об исполнительном производстве

20 июня этого года вступили в силу новые изменения в законодательство об исполнительном производстве.

Теперь Федеральная служба судебных приставов (ФССП) может возбуждать, приостанавливать или прекращать делопроизводство без участия судебных приставов, В АВТОМАТИЧЕСКОМ РЕЖИМЕ по ряду вопросов, таких как:

  • возбуждение или отказ в возбуждении исполнительного производства;
  • взыскание исполнительского сбора;
  • установление и отмена ранее введённых для должника ограничений, запретов и снятия арестов.

Это означает, что в настоящее время после принятия решения суд напрямую направляет исполнительные документы в ФССП и производство возбуждается автоматически. Разумеется, такой режим возможен только для БЕЗУСЛОВНЫХ решений.

Одновременно введены и новые требования к оформлению документов исполнительного производства. В ряде судебных документов теперь должен быть указан один из идентификаторов должника. Для этого утверждена новая форма бланка исполнительных листов с полем для внесения даты и места рождения взыскателя и должника, а также один из их идентификаторов: СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, серия и номер водительского удостоверения. Суд запрашивает данные идентификаторы самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия.

Уважаемые собственники! Напоминаем, что не стоит доводить дело до взысканий через судебных приставов. Из-за определенных нюансов их работы, такое взыскание может обернуться ЦЕЛЫМ РЯДОМ НЕПРИЯТНЫХ СЮРПРИЗОВ ДЛЯ ДОЛЖНИКА. Мы понимаем, что в связи с текущей остановкой, возможно возникновение временных финансовых сложностей. В этом случае вы можете обратиться к нам для подписания СОГЛАШЕНИЯ о ПОЭТАПНОМ ПОГАШЕНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ. В этом случае вам не будут начисляться пени (при условии соблюдения требований соглашения), увеличивая долг.

Повышение тарифов с 1 июля

Уважаемые собственники!

Напоминаем, что с 01 июля 2022 года ПОВЫШАЮТСЯ ТАРИФЫ на коммунальные услуги: водоотведение, горячее водоснабжение, электроэнергия, газ и т.д.

С 01 июля за водоотведение пермяки будут платить 29,04 руб./куб.м (вместо 27,14 руб.).

Также вырастет стоимость горячего водоснабжения у потребителей ПАО «Т Плюс», филиал «Пермский»:

  • для закрытых систем ГВС с наружной сетью ГВС с неизолированными стояками:
    с полотенцесушителями — 178,98 руб./куб.м (было с 167,68 руб.)
    без полотенцесушителей — 168,12 руб./куб.м (было 157,52 руб.)
  • для закрытых систем ГВС с наружной сетью ГВС с изолированными стояками
    с полотенцесушителями — 168,12 руб./куб.м (было 157,52 руб.);
    без полотенцесушителями — 157,27 руб./куб.м (было 147,36 руб.).

Увеличится плата за электроэнергию:

  • жильцы домов с газовыми плитами будут платить 4,64 руб. за 1 кВт/ч (вместо 4,44 руб).
  • для домов с электроплитами новый тариф составит 3,40 руб. за 1 кВт/ч (вместо 3,25 руб.).

Для части потребителей (Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс»: город Пермь, за исключением зоны теплоснабжения ПТЭЦ-14) увеличивается тариф на отопление:

  • до 1 626,34 руб./Гкал (вместо 1 519,94 руб./Гкал).

Также с 1 июля увеличивается стоимость 1 кубометра газа для приготовления пищи и нагрева воды составит 6,61 руб., для отопления – 5,55 руб.

Обратите, пожалуйста, внимание! Повышение тарифов происходит в соответствии с постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края, оплата за коммунальные услуги производится не управляющей компании, а ПОСТАВЩИКАМ РЕСУРСА.

ИГЖН ПК через суд обязала ПАО «Т Плюс» исполнить предписание

4 мая текущего года Свердловский районный суд г. Перми удовлетворил требование Инспекции, и обязал ПАО «Т Плюс» исполнить предписание (дело № 2-2598/2022).

В настоящее время решение районного суда не вступило в законную силу.

При проведении Инспекцией внеплановой выездной проверки в отношении ПАО «Т Плюс» было установлено, что в период отопительного сезона жителям многоквартирных домов № 10 по улице Судозаводской, № 73 по улице Танцорова, № 8 по ул. Камышинской г. Перми коммунальная услуга по отоплению предоставлялась ненадлежащего качества, температура в жилых помещениях была ниже нормативной.

По результатам проверки ПАО «Т Плюс» было выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Однако, несмотря на требования Инспекции, ресурсоснабжающая организация в установленное время не восстановила нормативные параметры отопления.

Ввиду длительного неисполнения предписания Инспекция обратилась в суд с исковым заявлением в защиту неопределенного круга лиц.

В случае неустранения нарушений в установленный судебным решением срок, Инспекцией будут приняты меры, направленные на принудительное исполнение.

Источник: https://iggn.permkrai.ru/novosti/?id=263815

Строительный контроль при капитальном ремонте МКД

При проведении капитальных работ мы заключаем договор со специализированной организацией на осуществление строительного контроля. Цель – соблюдение всех требований и норм проведения работ, требований к качеству используемых материалов.  

Вводя строительный контроль, мы, в первую очередь, как управляющая компания, защищаем интересы собственников. Соблюдение всех технических требований, регламентов и нормативов дает УК возможность предоставлять собственникам гарантию по окончании капитальных работ сроком на 5 лет.

Требования об осуществлении строительного контроля при проведении капитального ремонта закреплены в Градостроительном кодексе РФ.

Согласно ч. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ строительный контроль проводится лицом, ответственным за эксплуатацию здания, — УК/ТСЖ, либо привлекаемыми им на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

Т.е. УК/ТСЖ могут самостоятельно осуществлять строительный контроль либо привлекать сторонние специализированные организации.

Строительный контроль осуществляется на протяжении всех работ, а не только на финальном этапе – при приемке полностью выполненных работ. Строительный контроль осуществляется, в том числе, при выполнении отдельных этапов с целью составления актов скрытых работ. Акт скрытых работ свидетельствует о том, что ответственные работы выполнены в надлежащем качестве. Акты скрытых работ в обязательном порядке включены в состав документации при приемке работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

А ваша управляющая компания осуществляет строительный контроль при проведении капитального ремонта?