Удобный сервис — личный кабинет!

by admin

Уважаемые собственники! Предлагаем Вам воспользоваться на нашем сайте удобным сервисом — личный кабинет.

Что можно сделать в рамках личного кабинета:

  • Задать вопрос специалисту управляющей компании (генеральному директору, инженеру, юристу, бухгалтеру и др.) и получить оперативный ответ.
  • Запросить и получить документы в режиме онлайн.
  • Подать заявку в аварийно-диспетчерскую службу. Заявка автоматически отразится в программе диспетчерской службы и будет передана специалисту в работу. Регистрационный номер заявки отразится в личном кабинете.
  • Подать показания ИПУ.
  • Распечатать за последний месяц квитанцию за жилищные услуги. Произвести оплату в режиме онлайн, отсканировав QR-код квитанции.

Чтобы зайти в личный кабинет, необходимо ввести свои персональные данные (в том числе, указать свои паспортные данные или снилс/инн). Вводя персональные данные, вы подтверждаете, что вы являетесь собственником помещения в доме, который находится в управлении нашей организации.

Сам процесс регистрации занимает не более 5-7 минут. При регистрации желательно иметь под рукой любую квитанцию, так как нужно будет ввести номер лицевого счета.

Регистрируйтесь! Воспользуйтесь удобным сервисом в режиме онлайн!

Политика конфиденциальности (ознакомиться)

Принят законопроект об онлайн-собраниях собственников жилья в многоквартирных домах

by admin

В начале мая Госдума во втором чтении приняла законопроект об онлайн-собраниях собственников жилья в многоквартирных домах. Он позволяет проводить голосования заочно. Теперь даже из квартиры выходить не нужно, чтобы определить сроки проведения капитального ремонта или решить судьбу коммерческих помещений на первом этаже. Что такое онлайн-собрание и в чём его преимущество:

Онлайн-собрание — это как?

О проведении заочных собраний между жильцами многоквартирных домов начали говорить ещё в 2011 году. Тогда были внесены изменения в Жилищный кодекс и такой вариант стал возможен. Но активное развитие онлайн-собрания получили только сейчас.

Суть электронного голосования заключается в том, что УК или ТСЖ оповещают жильцов, в какие сроки оно состоится. В указанный день на телефон собственника квартиры приходит СМС со ссылкой на электронный бюллетень, где нужно ответить на вопросы. В конце вместо обычной подписи, которую ставят на бумажных бюллетенях, нужно подтвердить свой телефон и ввести в специальное поле код из СМС. Затем ответы будут отправлены в систему, которая их обработает и посчитает голоса.

Очное vs заочное: в чём разница?

Сейчас решать проблемы многоквартирного дома собственники могут четырьмя способами:

  1. Очное собрание, когда все жильцы собираются во дворе, в библиотеке или школе, выносят на повестку вопросы и голосуют за варианты их решения.
  2. Очно-заочное, когда на встречу приходит небольшое количество собственников, а тем, кто не смог явиться, разносят бумажные бюллетени. В них жильцы отмечают галочкой свои решения и сдают в УК, ТСЖ или старшему по дому.
  3. Заочное собрание, когда используются электронные системы.

Все варианты работают примерно одинаково. Разница лишь в том, что на проведение очного голосования уходит в среднем от 20 до 40 дней, а заочное займёт всего неделю.

Какие преимущества у заочного голосования?

По сравнению с традиционной формой онлайн-голосование имеет существенный ряд преимуществ:

  1. Собственник может принять участие в онлайн-голосовании, находясь в другом городе.
  2. Не нужно собирать подписи по квартирам, все проходит через интернет. Если у собственника нет возможности проголосовать онлайн, он сдает заполненный традиционный лист голосования, который учитывается в общем подсчете.
  3. Срок принятия решения сокращается до 5 дней.
  4. Принятые голоса подтверждаются по СМС-коду по аналогии с интернет-банками и соответствуют электронно-цифровой подписи (федеральный закон от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»).
  5. Решения, принятые в рамках онлайн-голосования, полностью легитимны и соответствуют Жилищному кодексу РФ (ст. 47.1 ЖК РФ), а протоколы собраний принимаются жилищной инспекцией.

Насколько надёжна онлайн-система?

В какой бы форме собрание ни проводилось, за подсчёт голосов отвечает администратор встречи. Это может быть как физическое лицо (председатель совета МКД), так и юридическое (УК и ТСЖ). Если организатор — управляющая компания, то её генеральный директор несёт ответственность за достоверность голосования.

Что же касается самой системы, то ещё до голосования в неё вносятся данные по дому: общая площадь и площадь каждой квартиры, количество собственников и их доля. На основании этой информации система будет считать голоса. Например, если в доме площадью 1000 кв. м проживает 20 собственников, то бюллетеней будет всего 20.

Что необходимо для проведения заочного собрания?

Прежде чем уйти в онлайн, нужно вынести этот вопрос на повестку очного собрания собственников. Если жильцы будут за, управляющая компания начнёт собирать данные и вносить их в систему. Кроме того, каждый, кто хочет и может голосовать онлайн, должен дать письменное разрешение на обработку персональных данных. Без этого документа ни УК, ни ТСЖ не смогут прислать электронный бюллетень.

Источник: https://59.ru/text/gorod/69260776/#card_4

Пермские власти проведут новую реформу. Решение принято после ЧП в хостеле, где обварились люди

by admin

Все бесхозные коммунальные сети в Пермском крае должны быть взяты на баланс в ближайшие три года. Об этом в ходе заседания краевого правительства заявил врио губернатора Дмитрий Махонин. Подводя итоги прошедшего отопительного сезона, Махонин отметил, что его особенностью стало снижение на 22% показателя по аварийным отключениям.

В то же время, он напомнил, что в регионе была введена чрезвычайная ситуация, связанная с трагедией в хостеле «Карамель», где из-за прорыва теплотрассы в кипятке погибли пять человек. «Мы знаем, что у нас в регионе очень много бесхозных сетей. А также сетей, которые находятся на балансе муниципалитетов. Они обслуживаются непрофессионально, не обеспечены тарифным источником. Поэтому ставлю задачу перед министерством [ЖКХ Пермского края] кардинально в ближайшую трехлетку вопрос с бесхозными сетями решать», — сказал Махонин.

Трагедия в «Карамели» произошла 20 января 2020 года. Подвал, в котором находился мини-отель, залило кипятком из-за прорыва трубы на теплоносителе. По версии прокуратуры, ресурсоснабжающая организация намеренно занизила класс опасности лопнувшего трубопровода, чтобы контролирующие органы реже проверяли его.

В результате трагедии погибло пять человек, в том числе один ребенок, еще трое получили ожоги и были госпитализированы. По факту случившегося возбуждено и расследуется уголовное дело.

Источник: https://ura.news/news/1052432545

Прокуратура обяжет ПСК в суде отремонтировать теплосети в жилом доме в Мотовилихе

by admin

Прокуратура встала на защиту прав жителей дома по Уральской, 113 в Перми, где с начала 2020 года произошло уже несколько утечек горячей воды на теплоцентрали.

Прокуратура Мотовилихинского района Перми организовала проверку по факту утечки горячей воды в помещение, произошедшей 15 мая 2020 по адресу ул. Уральская, 113 в Перми. Было установлено, что дефект произошел вследствие порыва тепловой сети, результатом которого стало затопление подвала многоквартирного дома.

В прокуратуре отмечают, что такие ситуации на указанной тепловой сети происходят систематически. Так, по результатам аналогичной истории, произошедшей в ночь на 25 января 2020, прокурором района директору ООО «Пермская сетевая компания» внесено представление. Тогда при разборе аварии было выявлено, что дом был плохо загерметизирован, и кипяток проникает в подвал. Однако до настоящего времени теплоснабжающей организацией сметы не утверждены, ремонтные работы не организованы.

По итогам проверки прокуратурой района подготовлено исковое заявление об обязании ООО «Пермская сетевая компания» организовать работы по капитальному ремонту указанной тепловой сети и ее нормативному содержанию. Кроме того, решается вопрос о привлечении виновных лиц к административной ответственности по 7.23 КоАП РФ (нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами)».

Источник: https://properm.ru/news/society/184633/

Оспариваются тарифы на ГВС и отопление для потребителей ПМУП ГКТХ

by admin

9 мая Пермский краевой суд в предварительном заседании начал рассмотрение дела о тарифах Пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (ПМУП ГКТХ).

Ассоциация ТСЖ Пермский стандарт» и 14 ТСЖ и ЖСК города Перми обратились в суд с иском к Министерству тарифного регулирования и энергетики Пермского края с требованием признать недействующими с момента принятия нормативные акты, которыми установлены тарифы на горячее водоснабжение и отопление для потребителей ПМУП ГКТХ, а именно:

— приложение 3 к постановлению Региональной службы по тарифам Пермского края от 20.12.2017 №350-т в редакции постановления от 20.12.2018 №375-т

— пункт 1 приложения 2 к постановлению Региональной службы по тарифам Пермского края от 20.12.2018г №403-вг.

Истцы просили суд истребовать тарифное дело и суд пошел им на встречу. Следующее заседание состоится 18 июня 2020 года, в 10 часов. Дело №3а-739/2020

Отслеживать движение дела можно на сайте Пермского краевого суда по адресу http://oblsud.perm.sudrf.ru. Для поиска информации о данном деле зайдите на вкладку «судебное производство», выберите «расширенный поиск информации по делу», введите номер дела и справа выберите картотеку поиска — первая инстанция, поиск по гражданским и административным делам, нажмите внизу «поиск».

Источник: http://www.permstandart.ru/events/sud-po-tarifam-pmup-gkth

Власти Перми передумали давать УК деньги на дезинфекцию подъездов

by admin

Как всегда власти города переложили бремя расходов по дезобработке мест общего пользования на собственников. Т.е. из бюджета города — дорого, а из бюджета дома — нет.

19 мая, на комитете по экономическому развитию гордумы Перми представители администрации рассказали о мерах, которые мэрия планирует ввести для поддержки бизнеса во время распространения коронавируса.

Как сообщил заместитель главы администрации города — начальник управления капитального строительства администрации Виктор Агеев, ранее мэрия планировала финансово помочь управляющим компаниям, которым сейчас приходится обрабатывать подъезды домов. Но потом решили эту меру не применять.

«После того как провели расчёты, пришли к выводу, что просто не можем себе это позволить. Потому что для бюджета города мероприятия по дезинфекции оценочно стоили бы от 6 млн руб. до 10 млн руб. в день», — пояснил чиновник.

Источник: https://news.mail.ru/society/41838007/