Пермское УФАС возбудило антимонопольное дело в отношении АО «Газпром газораспределение Пермь»

Компания подозревается в необоснованном повышении стоимости услуг по обслуживанию газового оборудования.

Пермское УФАС завершило проверку расчетов стоимости услуг АО «Газпром газораспределение Пермь» по обслуживанию газового оборудования.

Поводом для проведения проверки стали многочисленные жалобы на увеличение стоимости этих услуг на 2024 год.

Стоимость обслуживания газового оборудования не подлежит тарифному регулированию со стороны государства, поэтому газораспределительные организации сами устанавливают цены на эти услуги, используя при расчете методические указания, утвержденные приказом Минстроя России.

Пермское УФАС выявило несоблюдение со стороны АО «Газпром газораспределение Пермь» отдельных положений приказа Минстроя, что могло отразится на обоснованности рассчитанных цен на услуги за обслуживание газового оборудования.

В отношении АО «Газпром газораспределение Пермь» возбуждено дело по признакам нарушения Закона о защите конкуренции. Организации может грозить штраф до 1 млн рублей.

Источник: https://vk.com/public212257340?w=wall-212257340_482

Жителям двух МКД вернули более 760 тысяч рублей переплаты за отопление

ПАО «Т Плюс» пересчитало жителям двух МКД в г. Перми по ул. Ушинского, д. 8 и ул. Воркутинская, д. 82 плату за отопление с января 2022 г. по ноябрь 2023 г. Сумма перерасчета в сторону уменьшения составила 761087,94 рублей.

В ходе рассмотрения обращений было установлено, что дома оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии и подключены к централизованным системам горячего водоснабжения, а значит объем тепловой энергии, определенный по показаниям общедомового прибора учета, должен был распределяться только на нужды отопления.

Однако ПАО «Т Плюс» в указанный период рассчитывало плату за отопление как в домах оборудованных бойлером, то есть из объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета, вычитался объем тепловой энергии, затраченный для нужд горячего водоснабжения.

ПАО «Т Плюс», после получения от Инспекции требования, выявила нарушения в порядке расчета платы, и устранило, сняв жителям доначисленную сумму в полном объеме. Средний перерасчет по одному жилому помещению составил 6000 рублей.

Источник: https://iggn.permkrai.ru/novosti/?id=320542

Жителям двух домов вернули более 24 тысяч рублей за ненадлежащее качество ГВС и отопления

После вмешательства ИГЖН ПК жителям двух МКД в г. Перми по ул. Мильчакова, 33 и по ул. Вильвенской, 21 вернули более 24 тысяч рублей за коммунальные услуги, предоставленные ненадлежащего качества.

В ходе рассмотрения коллективного обращения выяснилось, что в ноябре и декабре 2023 года жителям указанных домов коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению предоставлялись ненадлежащего качества. Отклонения температуры горячей воды, температуры воздуха в жилых помещениях зафиксированы в актах тепловой инспекции.

Инспекция потребовала от ПАО «Т Плюс» произвести жителям перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период их предоставления ненадлежащего качества.

В результате перерасчета ПАО «Т Плюс» вернуло жителям двух домов денежные средства на сумму 24 тыс. 295 руб. Перерасчет отражен в платежных документах за декабрь 2023 года.

Источник: https://iggn.permkrai.ru/novosti/?id=317778

Язык на замок: за что можно получить срок, ругаясь в чате с соседями

Сегодня чаты дома уже стали распространенной и вполне удобной площадкой для общения соседей. Но нередко они превращаются в место для выплеска негативных эмоций: ссор, оскорблений, угроз. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость» о том, почему в соседских чатах надо следить за языком, и что с точки зрения закона может угрожать тем, кто позволяет себе лишнее.

Неприятные последствия

Поругаться в чате, слив на соседа весь накопившийся негатив, – не такое уж безобидное дело. За это можно серьезно поплатиться.

«Домовой чат – публичное пространство, даже если он закрыт от посторонних лиц. И прежде чем писать в нем что-то нелицеприятное в адрес соседей, следует помнить об ответственности», – предупреждает советник адвокатского бюро «БВМП» Сусана Киракосян.

Документы, которые были получены с использованием электронных устройств, являются письменными доказательствами и могут применяться в суде. И если потерпевший сделает скрин переписки и заверит ее у нотариуса, то сможет в дальнейшем написать заявление в полицию, а дальше уже пойдет стадия судебных разбирательств, обращает внимание юрист Виктория Ситдикова.

И даже если в дальнейшем человек, написавший обидное сообщение, удалит его, скрин все равно будет доказательством. Да и с развитием технологий также возможно восстановление сообщений, добавляет юрист адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Ирина Дубинина.

Кроме того, в свидетели потерпевший может привлечь других участников чата, которые подтвердят его показания.

Наказание деньгами

Наиболее безобидным последствием для написавшего что-то неприятное в чате, будет признание его сообщения оскорблением, тогда он отделается только штрафом.

Под оскорблением (ст. 5.61 КОАП РФ) понимается унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной или иной противоречащей общепринятым нормам морали и нравственности форме. Для того, чтобы сообщение было признано оскорбительным, по словам Киракосян, важны два существенных факта:

  •  факт унижения чести и достоинства конкретного человека;
  •  наличие неприличной формы или иной противоречащей общепринятым нормам морали и нравственности.

Часто определить, является то или иное высказывание оскорблением, может только лингвистическая экспертиза. Но, как правило, признаются судом оскорбительными следующие слова и выражения:

  •  нецензурная лексика;
  •  книжные слова и выражения, обозначающие антиобщественную, социально осуждаемую деятельность – например, «бандит», «мошенник», «проститутка»;
  •  названия профессий, употребляемые в переносном значении: «палач», «мясник», «коновал»;
  •  слова-метафоры, отсылающие к названиям животных и содержащих негативные оценки адресата: «свинья», «корова», «крыса», «шакал», «скотина»;
  •  сравнение с одиозным литературным персонажем.

Тут есть еще один важный нюанс: если потерпевший сам часто позволял себе оскорблять других в чате, то привлечь к ответственности соседа за полученное встречное оскорбление у него уже вряд ли получится, предупреждает Киракосян.

В том случае, если оскорбленный человек напишет заявление в полицию, приложив доказательства в виде скринов переписки и при необходимости предоставив подтверждение от других участников чата, нарушителю может грозить штраф в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей, предупреждает юрист компании «Генезис» Анна Лежнева.

Можно и присесть

Более серьезной будет ситуация, если суд признает, что один из участников чата распространяет публичную клевету – то есть порочащие честь, достоинство и деловую репутацию другого лица сведения, не соответствующие действительности, говорит Лежнева. Такие действия подпадают под статью 128.1 Уголовного кодекса РФ, ответственностью по которой может быть до 5 лет лишения свободы.

Например, клеветой будет считаться, ложное обвинение человека в краже, мошенничестве, наркотической зависимости.

Еще одно серьезное последствие – признание судом того факта, что в своих сообщениях один из участников домового чата угрожал другим. Ответственность за угрозу убийством или причинением тяжкого вреда здоровью наступает по ч. 1 ст. 119 УК РФ – правда она будет работать при условии, что у потерпевшего действительно имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, говорит председатель исполнительного комитета Саратовского регионального отделения Ассоциации юристов России Наталья Грешнова.

К примеру, если после сообщения в чате написавший угрожающее сообщение лично приходил к соседу домой, например, с бейсбольной битой. В этом случае ему грозит до 2 лет лишения свободы.

Некоторые же сообщения и вовсе могут быть квалифицированы как разжигание межнациональной розни и призывы к насилию. Например, если в составе работников управляющей компании трудятся представители разных национальностей, и их работа критикуется с акцентированием внимания именно на этом факте, подчеркивается превосходство одной национальности над другой, и есть призывы на этом основании выдворить их из страны, или собраться соседям и побить, к примеру, дворника.

Такие сообщения могут рассматриваться как преступления против общественной безопасности и порядка (ст. 282 или 280 УК РФ).

А критика власти в некоторых случаях может быть рассмотрена как преступление против государственной власти (ст. 319 УК РФ) – публичное оскорбление представителя власти в связи с исполнением им своих публичных обязанностей, добавляет адвокат, руководитель Saunin Law Practice Андрей Саунин.

По этим статьям можно лишиться свободы сроком до 5 лет.

Правда для этого недостаточно просто написать, что власти города плохо работают – сообщение должно быть явно оскорбительным (с применением мата и бранной лексики) и бездоказательным.

Бдительность организатора

Администратор чата по закону отвечает только за собственные противозаконные действия и не будет нести ответственность за нарушения пользователей, говорит Киракосян.

«Исключение – прямой умысел админов при вымогательстве денег за удаление негативной информации или не размещение такой информации в будущем. Подобные прецеденты есть, по одному из дел таких прокурор запросил 14 лет колонии», – предупреждает Саунин.

Но чтобы к администратору чата точно не возникло никаких вопросов и ему в дальнейшем не пришлось, к примеру, выступать свидетелем по делу о клевете или разжигании межнациональной розни, ему стоит все же внимательно следить за тем, что происходит в чате.

Изначально надо, по словам Киракосян, определить правила пользования чатом, прописать запрет на распространение нежелательного контента и сообщить об этом всем участникам. Желательно, чтобы участники лайком подтвердили согласие с правилами.

«Также администратор должен проактивно реагировать на любые нарушения правил чата, вынося предупреждение нарушителям, удаляя сообщения с неприличными выражениями, блокируя пользователей. При таком подходе к нему точно не возникнет никаких вопросов и претензий», – говорит адвокат.

Администратор одного из районных чатов Москвы Левон Смирнов рассказал о том, как он следит за порядком в своем паблике:

  • В чате разрешена аргументированная дискуссия. Когда участники полемики упираются в тупик и аргументы идут по кругу, администратор предлагает перейти в личные сообщения, чтобы не загромождать чат.
  • Нецензурной оскорбительной брани в чате не допускается, такие сообщения удаляются. Если же они содержат полезную информацию, то администратор просит отредактировать текст и убрать оскорбительные слова.
  • Если участник чата известен администратору или кому-то из других участников лично, то администратор пишет ему личное сообщение с просьбой корректно выражать свои мысли.
  • Если раньше человек не проявлял активность, и первое общение в чате начинается с ругани, то сначала администратор устанавливает для него запрет на общение (мьют) на сутки, потом на неделю. Если и это не помогает, то вводится перманентный мьют.
  • Очень редко встречаются неадекваты, которые пишут участникам чата в личные сообщения непристойности. Таких людей администратор отправляет в бан, чтобы они не могли видеть общение в чате.

Источник: https://realty.ria.ru/20240125/chat-1923207648.html

Генпрокуратура проверит предприятия ЖКХ в регионах, где произошли крупные аварии

Генпрокуратуру попросили проверить ресурсоснабжающие организации регионов РФ, где произошли крупные коммунальные аварии. Соответствующий запрос в ведомство направил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

«Генпрокуратуре нужно проверить ресурсоснабжающие организации на предмет расходования средств, заложенных в тарифе ЖКХ на модернизацию сетей. Проверки должны пройти в регионах, где в январе текущего года произошли крупные аварии в коммунальной сфере», — указано в документе, с которым ознакомились «Ведомости».

Одна из самых заметных коммунальных аварий произошла в Подольске 4 января. Тогда Из-за ЧП более 170 домов остались без тепла. Сотрудники местной котельной задним числом сделали запись о происшествии. Замглавы подмосковного города Романа Рязанцева арестовали на два месяца по делу о прорыве теплотрассы.

Источник: https://ura.news/news/1052726021

О наболевшем…..платежи на содержание жилья

Из интервью председателя комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андреем Широковым:

— Но денег на содержание от этого ведь не прибавится? И нынешние-то платежи по ЖКУ многим даются с трудом.

— Вы правы, денег, которые по-хорошему надо бы платить за содержание жилья, у большинства населения нет. Хотя, между прочим, ставку за содержание и ремонт вправе устанавливать сам собственник многоквартирного дома. Большинство из нас об этом даже не подозревает. А если ставку не устанавливает собственник, то, согласно Жилищному кодексу, за него это делает муниципалитет. Муниципалитет же играет в минимизацию затрат на содержание имущества. Средний по России платеж за содержание общедолевого имущества — 25 рублей за квадратный метр в месяц. Это копейки! А к чему приводит недофинансирование? Правильно, к деградации этого имущества. Платежи должны быть минимум в 4 раза выше, на уровне 100 рублей за «квадрат». Но поднять их так резко власти не могут — народ не поймет.

И это реальность. УК не может в рамках минимального муниципального тарифа творить чудеса, выполнять полный объем работ на доме в соответствии с теми требованиями, которые предъявляют собственники. Бесплатный сыр только в мышеловке.

Полное интервью: https://aif.ru/realty/utilities/trubnyy_zov_ekspert_nazval_sposoby_povysit_nadyozhnost_raboty_zhkh

Последнее место в рейтинге — выполнение программы по капремонту в Пермском крае

Учитывая темпы выполнения Фондом программы капитального ремонта, его (капремонт) можно не дождаться от слова «совсем». Пермский край занимает последнее место в рейтинге по исполнению программы среди других регионов России.

Пора открывать специальный счет на доме, кто еще не открыл.
____________________________
Статья из источника — (https://t.me/putevod/2713)

Подоспели данные о выполнении программ капитального ремонта в регионах России. Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта в Пермском крае» второй год подряд обеспечил нам первое место с конца списка в России.

Вместо реальной работы руководство Фонда потратило этот год на то, что теперь называется новая региональная программу капремонта, которая будет действовать до 2070 года. А старая программа, действовавшая до 2023 года, успешно ушла в прошлое.

Полюбуйтесь на  результат Пермского края в сравнении с регионами, с которыми мы любим себя сравнивать.
Башкортостан — 93,5 %
Татарстан — 83,3 %
Свердловская область — 54,1 %.
Пермский край — 3,7 %.

Но ещё нагляднее наш провал выглядит в сравнении с такими же аутсайдерами, например Ростовская область, которая сделала работ в 3 раза больше, чем наш Пермский край. Никаких объективных причин оправдывающий этот позор нет. Все регионы живут в одинаковых условиях СВО, санкций и т.д. Это созданное руками «специалистов» наша Пермская реальность и, как ни странно это бы не звучало, но мы за нее ещё и платим по 10 рублей с м2.

Неужели этот беспредел никогда не закончится? А жители края так и будут расплачиваться за то, что у некоторых называется очень просто — «извините, та программа была плохая, мы сейчас лучше придумаем!»

Источник —  https://t.me/putevod/2713

Минстрой предлагает обсудить уголовную ответственность за коммунальные аварии

Не для всех Новый год стал по-настоящему праздничным. Жителям нескольких российских регионов, к примеру, Московской или Липецкой областей, оставшимся из-за коммунальных аварий без тепла в сильные морозы, было совсем не до веселья. Такие проблемы в «коммуналке» — не новость этого года, прорывы труб случаются ежегодно. Но ситуацию пора переломить, считают и в Правительстве, и в Госдуме. Что для этого нужно сделать, обсудили на совместном заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и Комитета по контролю 17 января. Мнения и предложения выслушала «Парламентская газета».

Инциденты неизбежны
По данным МЧС, в 2023 году произошло 14 чрезвычайных ситуаций из-за аварий на объектах ЖКХ, что затронуло почти 35 тысяч человек. А 2024-й и вовсе начался для многих россиян в аварийных условиях. Так, в микрорайоне Климовск подмосковного Подольска почти 170 жилых домов остались без отопления в 25-градусные морозы. Люди мучились в таких условиях больше недели. Рвало трубы в начале января и в других городах Московской области: Химках, Солнечногорске, Сергиевом Посаде, Балашихе, но там, в отличие от многострадального Климовска, все исправили довольно быстро.

Замерзали в первый месяц нового года из-за коммунальных ЧП и жители Новосибирска. Там без света и тепла остались больше ста жилых домов, а также школы, детсады, медучреждения. Серьезная авария случилась также в Липецке. Там в минус 28 почти триста домов отключили от отопления и горячей воды. Не выдержали испытание холодом и трубы в домах Санкт-Петербурга, Архангельска, Ханты-Мансийского автономного округа.

Наводить порядок в «коммуналке» нужно в самое ближайшее время, считают и в Правительстве, и в Госдуме. «Комплексная программа модернизации коммунальной инфраструктуры — это одна из главных задач, которые поставил перед Правительством Владимир Путин», — отметил вице-премьер Марат Хуснуллин на совместном заседании думских комитетов. И, пока эту ситуацию власть системно не переломит, аварии будут неизбежны, считает он. С начала года в России столкнулись с большим количеством крупных происшествий и чрезвычайных ситуаций в сфере ЖКХ, не отрицает и глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Либо рынок — либо государство
По предварительным данным, чтобы привести ситуацию в порядок, нужно порядка четырех триллионов рублей, рассказал Марат Хуснуллин. По его словам, первые шаги в государстве уже делают. Так, на эти цели регионы получили специальные казначейские кредиты на сумму более 300 миллиардов рублей. Где-то эти деньги пошли на строительство новых сетей, где-то — на замену инженерных коммуникаций, а в каких-то регионах  — и на устранение аварийных ситуаций, перечислил вице-премьер.

Но это только одна часть решения проблемы. Нужно продумать еще один важный момент — увеличить меру ответственности за такие ситуации, считает Ирек Файзуллин. К примеру, ресурсоснабжающие организации, в отличие от местных властей, не отвечают за подобные проблемы. «Надо обсудить этот вопрос, чтобы в том числе и уголовную ответственность вводить за подобные случаи», — предложил глава Минстроя.

Его подержал и глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов: «Правительству, региональным властям следует разобраться в том, как все должно работать. Нужен порядок в содержании инфраструктуры. Стимулировать его нужно за счет более жесткого контроля и детально прописанной ответственности».

При этом депутат напомнил, что за жилищно-коммунальную сферу в первую очередь отвечают власти регионов. Но общие федеральные правила помогут навести порядок в этой сфере. Недавние события показали, что в системе ЖКХ действительно нужны перемены. Но, если в этой сфере не создать рыночные отношения, добиться успехов будет сложно, считает Сергей Пахомов. По его мнению, пока рынка нет, и частные инвестиции идут в принудительном порядке.

Также есть и другой вариант развития событий — все национализировать и сделать эту систему полностью государственной. «Так что либо мы движемся в сторону создания цивилизованного рынка, либо признаем, что только жесткое государственное управление является единственным выходом из сложившейся ситуации», — резюмировал парламентарий.

Источник: https://www.pnp.ru/politics/minstroy-predlagaet-obsudit-ugolovnuyu-otvetstvennost-za-kommunalnye-avarii.html

Бездействие «Т Плюс»

Комментарий одного из собственников дома: «Бездействие Т Плюс с 18.01.2023, они знали о порыве и ничего не сделали за 4 дня и дождались затопления подвалов, в которых сделана гидроизоляция, следовательно, какой же силы должен был быть порыв!»

«Вода капает с потолка». В Перми подъезды двух домов заволокло горячим паром.

Подъезды домов на улицах Студенческая, 28 и 30 заполнились паром. По словам читательницы Properm.ru, кипятком затопило подвалы домов.

Женщина отмечает, что пар из колодца у домов шел еще в начале декабря, 1 декабря на нем поменяли заглушку, но парить не перестало. 18 января обнаружили провал и порыв на магистрали, на месте предыдущих раскопок поставили ограждение, но никаких работ не проводилось.

«Ужас, аж до слез. У нас все подвалы отремонтированы, в подъездах ремонты. У нас элитные хрущевки, а тут такое. Все парит, вода капает с потолка. В подвалах находится имущество дома», — пояснила женщина.

В пресс-службе «Т Плюс» сообщили Properm.ru, что дефект обнаружен на участке тепловой сети возле здания по улице Студенческая, 30. Сейчас ведутся работы по устранению дефекта, угрозы для жителей нет.

Источник: https://vk.com/wall-23413726_212582

 
 

Требуем от ПАО Т Плюс перерасчет

Уважаемые собственники! Напоминаем, что при некачественной подаче ГВС в дом от ПАО Т Плюс, вы можете обратиться к поставщику ресурса с требованием произвести перерасчет за период. Отчеты с параметрами общедомового прибора учета — ГВС мы размещаем на нашем сайте в разделе дома.

Напомним — норма подачи ГВС в дом — не ниже 65С и не выше 75С. При отклонении от норматива — вы вправе требовать перерасчет!

Алгоритм действий:

  1. Смотрим параметры ОДПУ по ГВС на сайте УК (в разделе своего дома).
  2. Пишем через ГИС ЖКХ (мобильное приложение Госуслуги.Дом) претензию в адрес поставщика ресурса с требованием произвести перерасчет, к заявлению приложить отчет с ОДПУ ГВС.
  3. При отрицательном ответе от поставщика ресурса дублируем обращение в ИГЖН Пермского края. 
  4. ИГЖН Пермского края обяжет поставщика ресурса сделать перерасчет.

Следуем примеру других домов.

После вмешательства ИГЖН ПК жителям двух МКД в г. Перми по ул. Мильчакова, 33 и по ул. Вильвенской, 21 вернули более 24 тысяч рублей за коммунальные услуги, предоставленные ненадлежащего качества.

В ходе рассмотрения коллективного обращения выяснилось, что в ноябре и декабре 2023 года жителям указанных домов коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению предоставлялись ненадлежащего качества. Отклонения температуры горячей воды, температуры воздуха в жилых помещениях зафиксированы в актах тепловой инспекции.

Инспекция потребовала от ПАО «Т Плюс» произвести жителям перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период их предоставления ненадлежащего качества.

В результате перерасчета ПАО «Т Плюс» вернуло жителям двух домов денежные средства на сумму 24 тыс. 295 руб. Перерасчет отражен в платежных документах за декабрь 2023 год.

Источник: https://vk.com/wall-197807915_7392