ООО "КРИСТАЛЛ"

Течет крыша на доме по ул. Яблочкова, 31. Работы по ремонту крыши проводит Фонд капремонта Пермского края.

По информации управляющей компании, на дом выходила комиссия в составе ИГЖН Пермского края, администрации города и прокуратуры. Фонду выданы предписания об устранении нарушений. Фонд обещает, что работы будут завершены подрядчиком, а также возмещены убытки собственникам помещений, которые пострадали в результате затопления.

Так подрядчики Фонда проводят работы на домах. И это не единичный случай. Аналогичная ситуация с затоплением квартиры была и на доме по ул. Екатерининская, 216. Капремонт крыши длился 2 года, Фонд также возмещал убытки собственникам в результате затопления (подробнее тут — https://rifey.ru/news/list/id_98801)

Делаем выводы. Выходом может стать — открытие специального счета на доме. Т.е. собственники оплачивают взносы на счет своего дома и самостоятельно принимают решения о сроках и видах работ на доме, выбирают проверенного подрядчика.

Сюжет — https://vk.com/vetta_tv?w=wall-37072544_60797

Как стало известно «Рифей-Пермь», на фоне аномального похолодания городские власти намерены продлить отопительный сезон до 20 мая.

По изначальному плану, подача тепла должна была прекратиться 13 мая.

Источник: https://vk.com/dpg_rifey_perm?w=wall-12073669_337635

С праздником! Желаем, чтобы на нашей планете был мир и покой, а в наших сердцах — надежда и радость. Пусть великие подвиги наших дедов не будут забыты, а наша история продолжает развиваться только на страницах мирного времени!

Штрафы для ресурсоснабжающих организаций за отключение воды, света и тепла собираются увеличить до 100 тысяч рублей. Такой законопроект Госдума приняла во втором чтении.

Законопроект «Единой России» усиливает ответственность для ресурсоснабжающих организаций за предоставление некачественных услуг ЖКХ — грязную воду, отключение света и отопления зимой и другое, пояснил первый замглавы комитета ГД по строительству и ЖКХ Павел Качкаев.

Мы ужесточаем требования за качество предоставляемых услуг, предлагаем внести поправки в пункт 7.23 КоАП РФ. Если нарушение будет совершено впервые, то для должностных лиц штраф составит до 10 тысяч рублей, для юридических — 50 тысяч. При повторном нарушении для должностных лиц штраф будет 50 тысяч рублей, а для юридических — до 300 тысяч рублей. Это позволит повысить ответственность ресурсоснабжающих организаций перед людьми», — добавил он.

Уточняется, что индивидуальные предприниматели будут нести ответственность за такие нарушения как юрлица.

Предлагаемый законопроект защитит права потребителей в сфере ЖКХ, подчеркнул председатель Госдумы Вячеслав Володин. Он напомнил, что ранее был установлен запрет на привлечение коллекторов к возврату долгов по ЖКХ. Однако ресурсоснабжающие компании нашли другой способ — они ограничивают предоставление гражданам коммунальных услуг. «Отключают тепло, горячую воду или свет. Часто должниками являются управляющая компания или несколько человек, а страдают все жители дома, включая тех, кто платит по счетам», — отметил спикер.

Источник: https://rg.ru/2024/05/06/gosduma-povyshaet-otvetstvennost-kommunalshchikov-za-plohie-uslugi.html

Администрация города Перми постановлением от 02.05.2024 № 335 определила дату окончания отопительного сезона в Перми.

В этом году этим днем станет 13 мая.

Ресурсоснабжающим компаниям рекомендовано обеспечить возможность отопления социальных учреждений, если температура воздуха опустится ниже +8°.

Общее имущество многоквартирного дома — то, что предназначено для обслуживания более чем одного помещения: крыша, фасады, лестницы, коридоры, подвалы, инженерные сети, земельный участок. Вот несколько важных фактов.

Права на общедомовое имущество есть у всех собственников помещений в многоквартирном доме. Они не регистрируются отдельно в Росреестре, но возникают по закону.

Выделить долю в общем имуществе в натуральном виде нельзя. Чтобы легально присоединить к своей квартире часть тамбура, нужно провести общедомовое собрание и получить согласие всех собственников. Проголосовать в таких собраниях можно онлайн — в приложении «Госуслуги Дом».

Общедомовое имущество есть и внутри квартир — это инженерные сети и трубы до первого крана или выключателя. В своей квартире нельзя ремонтировать или разрушать общедомовое имущество. Если нужен ремонт, подайте заявку в управляющую организацию.

Общедомовым имуществом распоряжаются все собственники. Любые решения по его использованию принимаются только на общедомовых собраниях.

От владения общедомовым имуществом можно получать выгоду — разместить рекламу на фасадах, сдать в аренду подвал. Полученные деньги будут принадлежать дому, и их можно потратить на дополнительные услуги, ремонт. Решение о сдаче в аренду части общедомового имущества также принимается на общем собрании собственников.

Подробнее о приложении «Госуслуги Дом»: clck.ru/39kGYn

Скачать приложение «Госуслуги Дом»:
RuStore: clck.ru/375ZSB
App Store: clck.ru/375ZTW
Google Play: clck.ru/375ZVV

Источник: https://vk.com/gosuslugi?utm_campaign=mortgage&utm_content=1&utm_medium=digest&utm_source=vk&w=wall-73442711_477892

В третьем чтении приняли законопроект № 396162-8.

Законом вносятся изменения:

• в Правила пользования газом, утвержденные ПП №140 от 14.05.2013;
• в КоАП РФ введена статья 9.23, устанавливающая ответственность за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания ВКГО и ВДГО.

Главное – закон устанавливает новую большую линейку штрафных санкций.

1. Увеличены штрафы за отказ пустить в квартиру газовщиков и специалистов, обслуживающих дымовые и вентиляционные каналы:
   ФЛ — до 5-10 тысяч рублей.
   Должностные лица — до 100 тысяч рублей.
   ЮЛ — до 500 тысяч.
2. Увеличен штраф за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования или договора о техническом диагностировании газопроводов, входящих в состав ВДГО и ВКГО:
   ФЛ — до 5-10 тысяч рублей.
   Должностные лица – от 25 до 100 тысяч рублей.
   ЮЛ – от 200 до 500 тысяч.
3. Новый штраф за непредоставление специализированной организации информации об изменении состава ВКГО.
   ФЛ — до 5-10 тысяч рублей.
   Должностные лица – от 25 до 100 тысяч рублей.
   ЮЛ – от 200 до 500 тысяч.
4. Штраф за нарушение требований к порядку выполнения диагностики газового оборудования в домах и квартирах:
   Должностные лица – от 25 до 100 тысяч рублей.
   ЮЛ – от 200 до 500 тысяч.
5. Штраф за самовольную установку газового оборудования или его замена или уклонение от замены:
   ФЛ — до 5-10 тысяч рублей.
   Должностные лица – от 25 до 100 тысяч рублей.
   ЮЛ – от 100 до 500 тысяч.
6. Также предусматривается ужесточение административной ответственности, если указанные действия (бездействия) привели к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей либо совершены повторно.

* ФЛ — физическое лицо
* ЮЛ — юридическое лицо
* ВКГО — внутриквартирное газовое оборудование

Источник — https://ria.ru/20240402/shtrafy-1937336509.html

Это касается тех домов, где открыт специальный счет на капремонт.

Сейчас, если процент собираемости по взносам на капремонт менее 50%, то средства собственников (взносы) автоматически переводятся со специального счета дома в Фонд капитального ремонта Пермского края.

В случае принятия законопроекта, такой порог будет — не менее 85%.

Т.е. если собственники хотят копить денежные средства на специальном счете дома, самостоятельно принимать решения о сроках и видах капитальных работ на доме, не ждать 2074 года в рамках Региональной программы капитального ремонта Пермского края, то платежная дисциплина должна быть очень высокой.

В противном случае все накопленные взносы будут переведены в Фонд капитального ремонта Пермского края.

Какой выход из ситуации?

1. Поднять по взносам платежную дисциплину, чтобы она составляла не менее 85%.
2. Провести капитальный ремонт на доме сейчас — до принятия законопроекта.

 

Отслужившие свое АВТОМОБИЛЬНЫЕ ПОКРЫШКИ не относятся к твердым коммунальным отходам, поэтому, по существующим правилам утилизации, их ЗАПРЕЩЕНО ВЫБРАСЫВАТЬ НА КОНТЕЙНЕРНЫЕ ПЛОЩАДКИ.

АО ПРО ТКО такой мусор не вывозит, он копится на площадке. Склад старых шин становится источником дополнительного беспорядка. Если УК организует вывоз этих покрышек, то это делается за счет средств дома и означает для всех собственников дополнительные траты из бюджета.

Уважаемые автовладельцы! Пожалуйста, уважайте своих соседей, не забывайте, что пришедшие в негодность шины вам необходимо передавать в специализированные пункты приема САМОСТОЯТЕЛЬНО.

АДРЕСА ПУНКТОВ ПРИЕМА В ПЕРМИ:

• ул. Причальная, 27
  Прием автопокрышек у населения (физических лиц) ведется ежедневно с 10.00 до 17.00.
  Бесплатно можно сдать не более 10 автопокрышек.
• б-р Гагарина, 65 (парковка у гипермаркета «Лента»).
  Посетитель может бесплатно сдать до четырех покрышек.

Шины (до 4 штук от 1 человека) можно сдать и в пунктах «Разделяю сердцем» экотехнопарка «Буматика». В Перми такие площадки находятся по адресам:

• ул. Целинная, 31в
• ул. Макаренко, 29а
• ул. Нейвинская, 14б
• ул. Свиязева, 58б
• мкр. Пролетарский, парк «Оранжевое лето»
• д. Кондратово, ул. Школьная, 12в

НАПОМНИМ, В ПУНКТАХ РАЗДЕЛЯЮ СЕРДЦЕМ ПРИНИМАЮТСЯ ПОД УТИЛИЗАЦИЮ ЗА ОПЛАТУ (платит сдающий).

Источник: https://tkopro.ru/news/gde-sdat-starye-avtomobilnye-pokryshki-v-permi/

Госдума в третьем чтении приняла законопроект, который позволит операторам связи размещать оборудование в жилых домах без оплаты аренды общего имущества.

По мнению законодателей, это сделает прозрачной процедуру согласования аренды и защитит право граждан на получение информации.

Закон еще не вступил в силу, его должен принять Совет Федерации и подписать президент. Скорее всего, документ не отклонят на этих этапах: такое случается крайне редко.

Что изменится

Основных изменений два.

Оператор связи сможет ставить свое оборудование бесплатно. В Жилищном кодексе и законе о связи закрепляют, что оборудование для обеспечения телефонии и интернета в жилом доме должно устанавливаться на условиях безвозмездного пользования. То есть оператор больше не обязан платить собственникам

Больше не требуется решение общего собрания жильцов. Оператор, который захочет установить свои приборы, чтобы обеспечить связью жильцов дома, не обязан согласовывать это с собственниками.

Но общее собрание собственников может принять решение о демонтаже оборудования — потребуется собрать две трети голосов.

Чтобы закон заработал, правительство в течение четырех месяцев разработает правила взаимодействия оператора связи и управляющей организации, которые урегулируют детали монтажа, эксплуатации и демонтажа оборудования.

В правилах будет прописано:

• как оператор связи должен проектировать и монтировать оборудование;
• что делать, если в ходе монтажа рабочие испортили общее имущество: например, некрасиво насверлили стены или сломали освещение в подъезде;
• как сервисный персонал провайдера проходит в дом для обслуживания;
• как взаимодействуют оператор связи и управляющая организация, какие у них права и обязанности.

Операторам дадут год, чтобы привести уже существующие сети и оборудование к новым требованиям.

Платить за электричество, которое нужно для работы оборудования, будет оператор связи. Он может либо брать квитанции у управляющей организации, либо заключить прямой договор с энергосбытом.

Оператор также отвечает за пожарную безопасность и соблюдение санитарных норм, которые связаны с его оборудованием. Если связисты испортят имущество дома, оператор должен полностью возместить вред.

Договоры аренды, которые заключены до вступления закона в силу, можно прекратить по требованию любой из сторон. Это означает, что оператор связи вправе расторгнуть договор платной аренды и тут же потребовать заключения договора безвозмездного пользования.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/otkroyte-eto-internet/