Жалобы помогают: муниципальное предприятие в Чусовом получило предупреждение за перебои с горячей водой

Многие думают, зачем жаловаться на поставщика ресурса, все равно эти жалобы ничего не изменять. Но это не так. Читайте и убедитесь в этом сами.

В сентябре и октябре 2024 года предприятие допускало перерывы в подаче горячей воды, превышающие установленные нормативы. Согласно правилам, максимальная продолжительность таких отключений не должна превышать установленный предел, однако фактические сроки значительно его превысили. Местные жители неоднократно жаловались на отсутствие горячей воды в своих домах, оставляя сообщения в социальных сетях о многодневных перебоях.

По результатам проверки прокуратура привлекла предприятие к административной ответственности, которая предусматривает наказание за нарушение режима обеспечения населения коммунальными услугами. В качестве меры воздействия предприятию вынесено предупреждение. Подобные нарушения нарушают права граждан на получение качественных коммунальных услуг и призвала предприятие устранить недостатки, чтобы впредь не допускать подобных ситуаций.

Источник: https://t.me/newzkh_ru/733

В Перми подорожает вода для населения и подешевеет для предприятий

Министерством тарифов Пермского края установлены новые тарифы для оператора водоканала Перми — ООО «Новогор-Прикамье» — по водоснабжению и водоотведению на 2025 год. Согласно постановлению, тарифы вырастут 1 июля следующего года. Так, для 1 кубометр воды для населения подорожает с 41,45 руб. до 48, 91 руб. (рост 17%). Для промышленности он, напротив, подешевеет — с 46,77 руб. за 1 куб. м до 40,76 руб.

Аналогичная ситуация с водоотведением: услуги канализации подорожают с 1 июля для населения с 36,45 руб. за 1 куб. м до 43,01 руб. (рост 19%), для иных потребителей — подешевеют с 50,76 руб. за 1 куб. м до 45, 41 руб.

Снижение тарифов для промышленности и рост для населения происходит в рамках уменьшения перекрестного субсидирования и предусмотрено федеральным законодательством.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/7380397

Теперь электронное голосование только в ГИС ЖКХ

Во втором и третьем чтениях принят законопроект № 78299-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/78299-8) о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О ГИС ЖКХ».

С момента вступления в силу (1 марта 2025) больше нельзя будет голосовать через иные информационные системы. Только ГИС ЖКХ.

Из компетенции общего собрания собственников исключается принятие решения об использовании иных систем; ч. 13 ст. 47.1 (предусматривающая такую возможность) заменяется другой нормой. Кто выбирал иные системы для голосования, могут напоследок провести там собрания, если успеете до вступления закона в силу.

Для собраний останутся ГИС ЖКХ и региональные информационные системы. Ну и традиционная бумажная версия.

Еще одно изменение в том, что администратор должен указать в системе еще и СНИЛС голосующего. Бюллетени должны сдаваться не позднее, чем за 48 часов до завершения онлайн-голосования.

Источник: https://t.me/Lena_Shereshovec/3765

Приложение «Госуслуги.Дом» станет доступным для несобственников квартир

В приложении «Госуслуги.Дом» появится режим «несобственник», который необходим, чтобы арендаторы и члены семьи могли пользоваться сервисом, предоставляя доступ к решению жилищных вопросов, например, для представления интересов пожилых родственников или квартиросъемщиков.

Приложение работает на базе данных ГИС ЖКХ. Оно помогает собственникам квартир управлять домом с помощью мобильного устройства — передавать показания приборов учета, оплачивать ЖКУ и подавать заявки. Через него также можно голосовать на собраниях собственников, изучать планы капитального ремонта, знакомиться с отчетами управляющей организации, заказывать поверку приборов учета и страховать квартиру.

В России более семи млн пользователей установили это приложение. В Пермском крае его уже скачали свыше 136 тысяч жителей. Госуслуги.

Напомним, приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

Источник: https://iggn.permkrai.ru/novosti/?id=345013

Мобильное приложение Госуслуги.Дом: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

Установка счетчиков является обязанностью собственников (судебная практика)

Разберем случай из судебной практики, где собственники квартиры пытались оспорить предписание об установке индивидуальных приборов учёта (ИПУ) холодной и горячей воды. Спойлер: не получилось. Так что, если вдруг услышите: «А я платить по нормативу буду, так проще!» — не торопитесь соглашаться.

Кассационное определение СК по административным делам Седьмого КСОЮ от 02.10.2024 № 8а-16467/2024  (http://base.garant.ru/342602797/)

Суть дела проста:

Жилищный инспектор предписал установить счётчики воды в квартире и ввести их в эксплуатацию. Собственники с этим решением категорически не согласились, заявив, что:

  • ЖК РФ якобы не требует обязательной установки счетчиков,
  • платить по нормативу — их законное право,
  • экономические интересы никто не нарушает, а вмешательство инспектора необоснованно.

Что сказал суд?

Но суды всех инстанций (включая кассацию) поддержали инспектора, указав на следующие моменты:

  • ЖК РФ не оставляет лазеек:
    Хотя ЖК РФ не регулирует установку ИПУ напрямую, он признает нормы Закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении», который однозначно требует оснащения помещений приборами учета.
  • Закон № 261-ФЗ об энергосбережении:
    — Вода относится к энергетическим ресурсам.
    — Собственники обязаны поддерживать энергетическую эффективность своих помещений, что включает установку и надлежащую эксплуатацию счётчиков (ст. 13, ст. 11).
  • Норматив — не альтернатива учёту:
    Даже если жильцы оплачивают услуги по нормативу, это не освобождает их от обязанности установить счётчики. Законодательство нацелено на исключение бесконтрольного потребления природных ресурсов, а приборы учёта — приоритетный способ расчёта платы.

Источник: https://t.me/Lena_Shereshovec/3716

Должникам придется заплатить больше — госпошлина при обращении в суд выросла в разы

С 09 сентября 2024 года в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2024 № 259-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» повышается размер судебных госпошлин.

Так при обращении в суд с заявлением о взыскании задолженности минимальная сумма госпошлины составляет 2 000 руб. вместо 200 руб. Следовательно, чем выше долг, тем выше госпошлина.

Предлагаем должникам до 20.12.2024 года оплатить имеющуюся задолженность в досудебном порядке.

После 20.12.2024 года на должников будут направлены документы в суд для принудительного взыскания: общей задолженности, пени, увеличенной госпошлины, а также за услуги представителя в суде.

Госуслуги помогут защитить недвижимость от мошенников

На Госуслугах можно оформить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия. Купить, продать или выделить доли можно будет только в вашем личном присутствии.

Для оформления запрета собственнику объекта понадобится подтвержденная учетная запись и электронная подпись в приложении «Госключ». Если данные о недвижимости есть в личном кабинете, они подтянутся в заявление. Срок рассмотрения — 5 рабочих дней. Ответ придет в личный кабинет.

Пошаговая инструкция — в чек-листе. Его можно переслать владельцам жилья. Или скачать для распечатки в хорошем качестве, чтобы передать близким или повесить в подъезде: clck.ru/3EyQbD

Порча общедомового имущества обошлась собственнику в 300 тыс. рублей

Хотим поделиться с вами реальным примером и показать, к каким финансовым последствиям может привести пренебрежительное отношение к общедомовому имуществу.

В Екатеринбурге в июле прошлого года жилец поцарапал дверь лифта. Молодой человек находился в грузопассажирском лифте один. При открытии дверей он сунул в створки двери массивный ключ от квартиры. Парень не ожидал, что ключ там застрянет, стал вырывать его и при этом повредил дверь лифта. На ней осталась глубокая царапина, практически во всю створку двери. Произошедшее засняла камера видеонаблюдения.

Управляющая компания обратилась в суд с иском с целью взыскания с молодого человека стоимость двери кабины лифта – 310 200 рублей и 24 тысячи рублей – стоимость работ по ее замене.

В суде ответчик сначала не признал факт происшествия, но после просмотра видеозаписи в содеянном сознался. При этом был не согласен с суммой ущерба, считал, что царапину можно просто зашлифовать. В рамках гражданского дела судом была назначена судебно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта удаление царапин с покрытия двери лифта технологически невозможно, как и иной восстановительный ремонт, требуется замена двери лифта. Суд первой инстанции удовлетворил иск в полном объеме, взыскав с жильца дома возмещение ущерба в размере 334 200 рублей.

Молодой человек решил обжаловать решение в Свердловском областном суде, настаивая на удовлетворении иска частично в размере 16 061 рубля.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда, рассмотрев материалы дела, отметила, что суммы в 16 061 рубль очевидно не хватит для оплаты технологически необходимой замены двери лифта. При определении гражданско-правовой ответственности ответчика как причинителя вреда суд учел пренебрежительное отношение ответчика к имуществу, игнорирование им интересов других людей, и не нашел оснований для освобождения ответчика от полного возмещения ущерба. Решение Верх-Исетского районного суда Екатеринбурга оставлено без изменений и вступило в законную силу.

Кошелек молодого человека стал на 334 200 рублей меньше.

Чтобы избежать подобных финансовых ситуаций, просим собственников бережно относиться к общедомовому имуществу! 

Источник: https://vk.com/wall-153341960_5755

В Пермском крае в 2025 году тарифы ЖКХ вырастут на 21,1%

На 21,1% вырастет плата за коммуналку в Пермском крае с 1 июля 2025 года. Это больше, чем в остальных регионах. Правительство РФ утвердило предельные индексы роста тарифов для каждого региона страны. Пермь оказалась в лидерах.

Наименьшее подорожание коммуналки ожидается в Амурской области — на 8,6%. В Москве тарифы вырастут на 15%, в Санкт-Петербурге — на 14,6%.

Источник: https://rifey.ru/news/list/id_140962

Почему капитальный ремонт общедомового имущества — это неотложная задача?

Почему проведение капитального ремонта на доме не стоит откладывать на потом?

  1. Цены на материалы растут!
    Вы заметили, как быстро растут цены на строительные материалы? Если не провести капитальный ремонт сейчас, то в будущем вам может не хватить средств, чтобы покрыть все расходы. Лучше инвестировать в качество сегодня, чем платить больше завтра!
  2. Безопасность и комфорт!
    Капитальный ремонт — это не только вопрос эстетики, но и безопасности. Старые коммуникации могут привести к авариям и неприятным ситуациям. Давайте сделаем вам дом безопасным и комфортным для жизни!
  3. Сохранение стоимости жилья!
    Качественный ремонт повышает стоимость квартир в вашем доме. Если вы хотите, чтобы ваше жилье оставалось привлекательным для будущих покупателей, необходимо поддерживать общее имущество в хорошем состоянии.

Не откладывайте на завтра то, что можно сделать сегодня! Откройте специальный счет на доме, примите на общем собрании решение о сроках и видах работ по капитальному ремонту на доме. Сделайте проживание в доме безопасным и комфортным сейчас!

Примеры домов, на которых открыт специальный счет на капитальный ремонт:

  • ул. Чайковского, 10 — капитальный ремонт фасада

 

  • пр. Декабристов, 17 — капитальный ремонт кровли

 

  • ул. Льва Толстого, 33 — капитальный ремонт отмостки