Полиция возбудила дело по факту мошенничества с деньгами ТСЖ «Гашкова, 28»

ГУ МВД по Пермскому краю возбудило уголовное дело по факту мошенничества при использовании средств собственников жилого дома по ул. Гашкова, 28. Основанием для этого стали материалы прокурорской проверки.

Как сообщает пресс-служба прокуратуры, надзорный орган установил, что с 2018 по 2019 год ТСЖ, используя спецсчет для выполнения работ по ремонту, оплатило ремонт крыши и участков фундамента. Однако никаких работ подрядчиком выполнено не было, сам же он представил для получения денег поддельные акты и протокол общего собрания жильцов дома. Сумма ущерба, причиненного ТСЖ, составила 1,5 млн руб.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4653786

Что такое содержание жилья? Какие работы входят в тариф по содержанию?

Раньше в квитанции было две строки – содержание жилья и текущий ремонт. Но потом законодатели объединили эти две строки в одну и сейчас в нашей квитанции одна строка – содержание жилья.

Что же это такое? За что мы платим? И какие работы там «сидят»?

Минимальный перечень работ, которые управляющая компания/ТСЖ/ЖСК должны выполнять на доме, прописан в Постановлении Правительства РФ № 290 от 03.04.2013.

Если укрупненно, то в СОДЕРЖАНИЕ входят следующие работы, услуги:

  • содержание конструктивных элементов зданий, обслуживание внутридомового инженерного оборудования (в том числе аварийное обслуживание)
  • уборка придомовой территории
  • уборка мест общего пользования
  • дератизация и дезинсекция
  • обслуживание дымоходов и вентиляционных шахт
  • содержание мест накопления ТКО (в муниципальном тарифе выделено аж 0,29 рублей в месяц с квадратного метра)
  • обслуживание приборов учета (ХВС, ГВС, отопления)
  • обслуживание лифтового оборудования
  • обслуживание мусорокамер
  • текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (ремонт конструктивных элементов дома, внутридомового инженерного оборудования)
  • техническое обслуживание/диагностирование внутридомового газового оборудования.
  • услуги по управлению (в т.ч. работа с должниками (досудебное/судебное взыскание, оплата госпошлин, комиссионные сборы банка, услуги расчетного центра, печать квитанций, размещение информации на федеральном портале ГИС ЖКХ, взаимодействие с подрядными организациями, судебные дела с юридическими лицами (в том числе РСО), с надзорными органами и др,, проверка расчетов (СОИ) и др.).

Выполнение тех или иных работ на доме, оказание услуг, качество их выполнения находятся в прямой зависимости от ПЛАТЕЖНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ собственников помещений. Пожалуйста, оплачивайте жилищные услуги вовремя! Не копите долги!

«Чтобы реформа заработала, нам нужен дефицит мусора». Как Прикамье будут приучать к раздельному сбору

В этом году половина районов Перми и несколько городов Прикамья должны перейти на раздельный сбор мусора. Заместитель краевого министра ЖКХ Андрей Красников рассказал Properm.ru, как власти будут мотивировать бизнес и жителей сортировать бытовые отходы и что ждет мусорную сферу региона в ближайшие годы.

— В прошлом году в Пермском крае провели пилотный проект по раздельному сбору мусора — в Дзержинском районе и деревне Беляевка. Участникам пилота в городе за сортировку ТКО давали скидку в 5% на вывоз мусора, а селу — 20%. Почему так?

— Во-первых, разный состав мусора, во-вторых, разные системы вывоза. На территории города отходы сортировались в два бака. В первый жители складывали все, что можно потом переработать: бумагу, пластик, стекло и так далее. Во второй — органические отходы, из которых потом нельзя извлечь полезные фракции. В деревне же ставился один контейнер — только для того, что можно переработать. Остальные отходы жители компостировали на придомовых участках. Поэтому, за счет того, что за мусором в село нужно отправлять не две машины, а одну, скидка давалась больше.

— Что показал проект?

— Жители Беляевки оказались более организованными, чем пермяки. Примерно треть участников пилота в городе все равно скидывала разные фракции мусора в оба бака. Человек идет — и ему без разницы. Он мусор бросил в бак — и все. Это уже культура, поэтому совместно с министерством образования мы заходим в школы и детские сады с уроками. Так мы обучаем не только детей, но и взрослых. Знакомые рассказывали, что как-то дочка у них пришла из садика и сказала: «Мама, а где у нас два бака?».

— Осенью прошлого года губернатор заявил, что в 2021 году на раздельный сбор должны перевести четыре района Перми и несколько территорий региона. Пока что массового появления сортировки незаметно. Почему так происходит и когда прикамцы начнут сортировать мусор?

— Главное в этом процессе — инициатива жителей. Сейчас на всех территориях, где есть возможность вывозить ТКО на мусороперерабатывающие комплексы, региональный оператор «Теплоэнерго» и местные власти ведут работу с ТСЖ и УК. Чтобы у дома появилась площадка с контейнерами для раздельного сбора, собственникам нужно провести собрание и проголосовать. После того, как они голосуют, заключается соглашение между управляющей организацией и региональным оператором. Затем ставится контейнер для раздельного сбора на площадку и предоставляется скидка за услуги по вывозу ТКО.

— Когда мы заходили в пилотный проект, принять в нем участие изъявили около 70% домов, которым поступало предложение. Здесь, как мне кажется, цифры будут примерно такие же. Поэтому говорить о том, что раздельным сбором по итогам года будет охвачено 100% населения районов и округов, где мы будем внедрять сортировку, нельзя. Многое здесь зависит от позиции жителей. Если говорить о левобережной части Дзержинского района и Индустриальном районе, то там за раздельный сбор выступили уже около 25 тыс. жителей. Их мусор будем вывозить на сортировку в Лобаново. Также в этом году начнем вывозить отсортированные отходы на полигоны в Лысьве, Ключиках и Кудымкаре.— Сколько жителей соглашаются на раздельный сбор сейчас?

— Но ведь кроме мнения пермяков огромное значение имеют сами полигоны и их возможности. Если нет мест, где мусор из общей кучи будут сортировать на отдельные фракции, то даже 100% согласия жителей ситуации не изменят.

— Разумеется, поэтому мы увеличиваем количество полигонов и их мощности. В январе 2019 года, когда мы только зашли в реформу, в Пермском крае было 13 официальных полигонов. Только четыре из них были оборудованы весами, и лишь на пяти было электричество. Сейчас на территории края 20 полигонов, везде есть весы и электричество. Теперь мы точно можем посчитать, сколько мусора образуется в регионе. По итогам прошлого года — это 520 тыс. тонн.

Сегодня, когда мы понимаем откуда и сколько мусора вывозится, чтобы мотивировать бизнес налаживать линии сортировки, край предлагает им такие тарифные условия, по которым выгоднее развивать свои мощности, чем стоять на месте. Из 20 полигонов абсолютно все заявились в инвестпрограммы. При этом сам тариф для полигонов не растет, меняются только его внутренние пропорции.

Кроме того, каждый полигон перечисляет в бюджет плату за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС). Размер этого платежа высчитывается по итогам каждого года на основании объемов, которые захоронил. А если ты больше сортируешь, то меньше мусора уходит в землю, следовательно, и НВОС из года в год будет сокращаться.

— Чтобы закрыть все потребности, краю требуются три крупных экотехнопарка (ЭТП): на севере — Соликамский округ, в центре — Софроны и на юге — Чайковский округ.— В любом случае мощности полигонов ограничены временем. Часть из них будет вынуждена закрыться. Как собираетесь решать эту проблему?

— Кстати, насчет ЭТП в Чайковском округе. Несколько лет назад его собирались разместить на территории заказника, где подобные объекты запрещены. Сейчас рассматривается та же точка?

— Нет, не рассматривается. Я не готов комментировать действия предыдущих коллег. Скажу так. Изначально, когда в 2016 году принималась территориальная схема, предполагалось, что к моменту запуска реформы у нас уже все будет готово. По старой терсхеме в Пермском крае уже должны были построить шесть экотехнопарков общей стоимостью шесть млрд рублей. Где мы что видим?

Наш подход — здравый смысл прежде всего. Зачем закапывать деньги? Нет смысла строить ненужные мощности, надо смотреть по факту. У нас есть 520 тыс. тонн, есть существующие объекты. Так давайте мы лучше их модернизируем хорошими инженерными комплексами и технологиями, чем будем в чистом поле массово строить всякую непонятную историю.

— Однако три экотехнопарка краю все-таки нужны. Их будут строить за счет бюджета?

— Это будет концессия 100%. Край не будет тратить деньги на строительство, это бизнес-история. Сколько бы меня не упрекали и что бы не говорили, моя позиция не изменилась: ТКО — рыночная история. Государственный и муниципальный сектор в «мусорной» сфере Пермского края представлен только регоператором ГУП «Теплоэнерго» и парой муниципальных полигонов. Все остальное: сортировку, переработку, перевозку и захоронение отходов — отдали в рынок. Даже контейнеры закупаются в рынке. Все новые объекты должны быть построены за счет инвестора, не за счет денег края. И сам ГУП «Теплоэнерго» должен быть коммерческим.

— У нас уже есть, как минимум, четыре-пять предложений от федеральных и местных игроков по развитию всех трех ЭТП. Чтобы провести все конкурсы, завести инвестора, концессии объявить и начать работать, у нас есть первое полугодие 2021 года. К 2023 мы должны построиться.— Когда вы собираетесь искать инвесторов на экотехнопарки?

— Если «Теплоэнерго» должно быть коммерческой организацией, то почему изначально не стали привлекать бизнес, а отдали под контроль региона все?

— Когда началась реформа, никто не знал, с чем её едят, никто не понимал, как будут платежи населения собираться, куда эти деньги пойдут. Для этого нужна была государственная структура, чтобы пройти период турбулентности и становления рынка. Сейчас все встало на рельсы и работает. Проблемы с вывозом есть, но мелкие. Это частные случаи, а не системные проблемы. Теперь рынок можно спокойно отпускать.

— Тогда возникает вопрос: за сколько отпускать «Теплоэнерго» в рынок? В предприятие за эти годы вложили огромные деньги.

— За сколько купят регоператора — вопрос чисто рыночный. Мы сформируем предложение, выставим. Это будет как голландский аукцион со ставками на повышение. Условно, стартовая цена 1,5 млрд — и погнали вверх. В итоге могут купить за 2,5 млрд рублей, а могут и за 1,5 млрд взять. Работа по подготовке к этому аукциону уже идет.

— По структуре акционерного капитала сейчас сценарии разные смотрятся. Тут важен баланс. Если мы оставляем миноритарную долю у себя, это обесценивает основной пакет — меньше денег в бюджет уйдет. Если мы выставляем полный пакет, то тогда край теряет контроль над отраслью. Также рассматривается вариант с «Золотой акцией», когда за Пермским краем останется одна бумага, дающая возможность контролировать действия остальных акционеров.— Принято решение, какой процент акций регоператора будет продаваться? Его «отпустят» полностью или какую-то долю край за собой оставит?

В любом случае развитие раздельного сбора будет одним из условий продажи ГУПа. Если инвестор решает зайти, то он будет должен поддерживать политику региона и федерации в этом направлении. Работающая модель у нас готова, если у бизнеса будет более эффективная система организации работы — мы готовы обсуждать. Тем не менее нужно понимать, что сейчас, пока «Теплоэнерго» подведомственно правительству, его можно нагружать любой работой. Когда появится частник, уже придется договариваться: либо в рамках условий продажи, либо каким-то отдельным соглашением.

— Каким вы видите будущее раздельного сбора, когда всё уйдет в рынок?

— Чтобы раздельный сбор жил, в нем должны быть заинтересованы сами полигоны. Если реализуются планы по модернизации и строительству полигонов, то сам бизнес будет «охотиться» за мусором. Чтобы реформа заработала на 100%, нам нужен дефицит мусора, как бы это парадоксально и смешно не звучало.

Участники рынка должны думать, где им взять мусор, чтобы заработать на нем. Окупить инвестиции в проект бизнес может двумя способами: тарифом и прибыль от переработки. При этом за счет тарифа никто им не даст на 100% окупить свои затраты. Он максимум закроет их на 60%. Остальные деньги нужно будет искать в переработке, а для этого необходимо сырье, которого сейчас в достатке.

Источник: https://properm.ru/news/society/192942/

С 1 января снят мораторий на поверку ИПУ!

С 6 апреля до 31 декабря был установлен мораторий на поверку счётчиков. С 1 января он отменяется. Первые три месяца, то есть до апреля 2021 года, плату будут рассчитывать по средним показателям счётчика за последние полгода. Затем, если собственники так и не сделают поверку, в квитанциях начнут приходить суммы, начисленные по нормативу. Причём с учётом повышающего коэффициента 1,5.

Кстати, если срок поверки счётчика истёк до введения моратория, то временные меры на него не распространялись. Тут применяются общие правила: первые три месяца граждане платят по средним показаниям, а затем — по нормативу с полуторным коэффициентом.

Мораторий закончился: за неуплату услуг ЖКХ будут начисляться штрафы

С 1 января в России вновь начнут отключать жилищно-коммунальные услуги, а также начислять штрафы за их неуплату и пени за просрочку оплаты: истек срок временного моратория, введенного для поддержки россиян в связи с коронавирусом.

Мораторий действовал с 6 апреля 2020 года до 31 декабря 2020: собственники могли временно не платить за жилищно-коммунальные услуги, однако это не означало списание долгов. В 2021 году должникам могут начислить все накопившиеся пени.

По закону, за долги или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги пени начисляются с 31-го дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от суммы долга за каждый день просрочки. С 91-го дня должнику начисляются пени в повышенном размере — 1/130 ставки рефинансирования.

Источник: https://rg.ru/2021/01/01/moratorij-zakonchilsia-za-neuplatu-uslug-zhkh-budut-nachisliatsia-shtrafy.html

В Прикамье подорожают коммунальные услуги

С 1 июля в Пермском крае вступят в силу новые тарифы на коммунальные услуги. Об этом сообщили в региональном минтарифов.

Стоимость электричества для населения с газовыми плитами вырастет с 4,25 до 4,44 руб./кВтч (+4,5%), для населения с электроплитами — с 3,10 до 3,25 руб./кВтч (+4,9%).

Тариф на отопление в Перми от поставщика «Пермская сетевая компания» останется на прежнем уровне — 2025,85 руб. за гигакалорию. Услуги пермского филиала ПАО «Т Плюс» вырастут до 1401,59 руб./Гкал (+6%) для микрорайона Заостровка и до 1519,94 руб./Гкал (+4%) для всех остальных районов, исключение составит зона ПТЭЦ-14 — там стоимость теплоснабжения не изменится. ПМУП «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» тоже поднимет цены на 4–6%, в зависимости от района. Среди других муниципалитетов наибольший рост цен на тепло будет в Чайковском — на 5–6%, меньше всего вырастет тариф в Соликамске — на 2,3%.

Тариф на горячую воду в Перми с июля будет составлять 172,81 руб. за кубометр (+3,4%), в Соликамске — 131,58 руб. (+2,6%), в Лысьве — 172,63 руб. (+3,8), В Березниках — 167,68 руб. (+13,4%).

Цены на холодное водоснабжение в столице Прикамья и Добрянке останутся прежними. В Соликамске стоимость холодной воды вырастет до 24,36 за кубометр (+4%), в Лысьве — до 26,61 руб. (+4,8%), в Чайковском — до 34,97 руб. (+6%), в Березниках — до 27,43 руб. (+6%).

Наибольший рост тарифа на водоотведение по региону будет в Перми — с 24,82 до 27,14 руб. за кубометр. В Добрянке цена на услугу летом не изменится. В других крупных муниципалитетах стоимость водоотведения вырастет на 3,7–6%.

Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) ПКГУП «Теплоэнерго» увеличит стоимость своих услуг на 6,9%. Жители многоквартирных домов будут платить за вывоз ТКО 85,61 руб. с одного проживающего, жители частных домов — 77,31 руб. с человека.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4640795

Судебная практика: должна ли УК проводить дезинфекцию в доме, где нет больных COVID-19

С момента начала распространения коронавирусной инфекции муниципалитеты, региональные власти, надзорные органы требуют от УК и ТСЖ проводить дезинфекцию в МКД. Из-за этого управляющие домами тратят дополнительные средства, и компании не всегда соглашаются с такой ситуацией и обращаются в суд. Судебных решений по данной теме пока мало, но они уже есть.

Сегодня мы разберём дело № А59-2776/2020, в котором УК из Сахалинской области оспаривала требование Роспотребнадзора по проведению дезинфекции в МКД, в котором не было выявлено заболевших COVID-19.

Надзорные органы требуют от УК продезинфицировать места общего пользования в МКД

В деле № А59-2776/2020 надзорное ведомство в предписании в адрес УК указало, что в силу принятых нормативных актов для предупреждения распространения инфекционных болезней УК должна своевременно и в полном объёме проводить предусмотренные санитарно-эпидемиологические мероприятия по дезинфекции мест общего пользования в домах под её управлением.

Роспотребнадзор посчитал, что эта обязанность вытекает из:

  • ст. ст. 50, 51 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ;
  • постановлений Главного государственного санитарного врача РФ от 24.01.2020 № 2, от 31.01.2020 № 3, от 03.03.2020 № 5;
  • письма Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 23.01.2020 № 02/770-2020-32.

Ведомство обязало УК:

  • проводить профилактическую дезинфекцию в местах общего пользования жилых домов с обязательным проветриванием с периодичностью 1 раз в 3 дня;
  • соблюдать порядок проведения обработки ручек дверей, кнопок лифта, зеркал, кнопок домофона;
  • иметь двухнедельный запас дезинфицирующих средств с ежедневным его пополнением;
  • обеспечить персонал обязательной защитой кожи рук, органов зрения, органов дыхания.

О выполнении таких указаний УК должна была сообщать в территориальный орган Роспотребнадзора. Управляющая организация с этим не согласилась и подала иск в суд, прося признать предписание незаконным, так как указанные в оспариваемом документе мероприятия не соответствуют требованиям жилищного законодательства в области обеспечения благоприятных условий проживания граждан, а также санитарным правилам.

Дополнительная дезинфекция нужна в случае угрозы возникновения и распространения в доме коронавируса

Суд первой инстанции указал, что в силу п. 10 ПП РФ № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и защите прав потребителей. Изучив все НПА, на которые сослался Роспотребнадзор, судья указал, что они не содержат норм о возложении на УК полномочий, перечисленных в предписании.

В соответствии с письмом Роспотребнадзора от 23.01.2020 № 02/770-2020-32, провести профилактическую дезинфекцию необходимо «немедленно при возникновении угрозы заболевания» с целью предупреждения проникновения и распространения его возбудителя.

Роспотребнадзор не смог обосновать наличие угрозы распространения заболевания в домах, которыми управляла УО. Как указал суд, сама по себе ситуация, связанная с распространением новой коронавирусной инфекции, не может возлагать на юридических лиц обязанности, не предусмотренные нормативными актами.

Поскольку предписание выносится только в случае установления при проверке нарушений законодательства в целях их устранения, то суд признал оспариваемый документ незаконным и удовлетворил иск управляющей организации. По мнению суда, дезинфекция в МКД нужна только в том случае, если в доме уже есть подтверждённые случаи COVID-19.

При отсутствии в МКД больных коронавирусом Роспотребнадзор не вправе требовать от УК дополнительных мер по дезинфекции

Апелляционный и кассационный суды, куда обращался надзорный орган, поддержали решение первой инстанции, добавив несколько своих аргументов в пользу признания предписания незаконным:

  1. Ни в ПП РФ № 290, ни в Правилах № 170 нет указаний на то, что дезинфекция мест общего пользования жилых домов входит в перечень работ, оказываемых управляющей организацией.
  2. Текущую дезинфекцию в очаге заболевания проводят в течение всего времени болезни человека, заключительную – после выздоровления или убытия больного силами специализированных организаций (п. 17.2 СП 3.1/3.2.3146-13).
  3. В соответствии с законодательством, дезинфекция в подъездах жилых домов должна проводиться только специализированными организациями, имеющими лицензию. УК такими полномочиями не обладает. При отсутствии решения ОСС (общего собрания собственников) на привлечение такой организации к проведению и финансированию подобных работ у Роспотребнадзора не имелось полномочий вменять в обязанности УК проведение таких мероприятий.

Все суды указали на то, что ведомство не представило доказательств, что в МКД под управлением истца, были выявлены эпидемические очаги, что кто-либо из больных коронавирусной инфекцией на момент выдачи предписания являлся жителем таких домов.

Источник: https://roskvartal.ru/zaschita-v-sudah/12188-dolzhna-li-uo-provodit-dezinfekciyu-v-dome-gde-net-bolnyh-covid-19

Бесхозяйные сети не такие уж и бесхозяйные!

Довольно часто приходится слышать от поставщиков ресурса, когда происходит какая-нибудь аварийная ситуация, что всему виной бесхозяйный участок, за который они не отвечают, и что решать проблему нужно через администрацию.

Однако, суды с такой позицией не согласны. Ниже выдержка из решения Кировского районного суда, когда поставщик ресурса пытался найти оправдание некачественной поставке коммунального ресурса, переложив свою ответственность на бесхозяйный участок трубопровода.

Кировский районный суд — дело № 2-1203/2020:

!!! «Несостоятельным является довод ответчика о том, что трубопровод, расположенный в подвале дома № по <адрес>, не передавался на обслуживание ПАО «Т Плюс», является бесхозяйным и ответчик не имеет обязанности по их содержанию.

В соответствии с пунктом 6 статьи 15 Федерального закона N 190-ФЗ от 27 июля 2010 г. «О теплоснабжении» в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

В пункте 4 статьи 8 указанного Федерального закона предусмотрено, что в случае, если организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, осуществляют эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), затраты на содержание, ремонт, эксплуатацию таких тепловых сетей учитываются при установлении тарифов в отношении указанных организаций в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 5, 6 статьи 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Из системного анализа приведенных норм права следует, что организацией, эксплуатирующей бесхозяйный участок сетей, является …….. организация, …. сети которой соединены с указанными бесхозяйными сетями.

….. ресурсоснабжающая организация, фактически эксплуатирующая спорный участок тепловых сетей, не принимало мер к определению его судьбы, не обращалось в орган местного самоуправления, не оспаривало отказ либо бездействие последнего в разрешении вопроса об определении теплосетевой или единой теплоснабжающей организации.

Ресурсоснабжающая организация является юридическим лицом, на расчетный счет которого перечисляются денежные средства, собранные с жителей по тарифу.…. Таким образом, если конкретный участок между внешней стеной и сетями энергоснабжающей организации является бесхозяйным, обязанность по его эксплуатации и несению расходов по его обслуживанию и содержанию несет ресурсоснабжающая организация».

Так вот, уважаемые ресурсоснабжающие организации! Обязанность по содержанию бесхозяйных участков закреплена за вами, да и расходы на содержание таких участков уже заложены в вашем тарифе. Поэтому будьте любезны нести ответственность и содержать такие участки надлежащим образом, чтобы физическое состояние таких участков не влияло на качество подаваемого вами коммунального ресурса!

Дело 2-1203-2020 от 28.05.2020 (скачать)

Тепловая инспекция признала, что поставщик ресурса подает тепло ненормативного качества

Уважаемые собственники!

Несмотря на зимнее время и недопоставки тепла в дома тема отопления становится все более «горячей». Поставщик ресурса на все вопросы собственников о качестве отопления всегда традиционно перенаправлял всех недовольных в управляющую компанию и оперировал фразами наподобие «наше оборудование работает с нормативными параметрами», «на ваш дом подается теплоноситель нормативных параметров» и т.д.

А вот на встречах с руководителями города звучит уже несколько иная риторика. Так, например, на вчерашнем совещании в администрации Индустриального района руководитель одного из участков тепловой инспекции все-таки признал, что в нескольких районах Перми (Индустриальном, Дзержинском, Ленинском) нормативные параметры в связи с реконструкцией ТЭЦ-9 отсутствуют. Точных сроков восстановления параметров нет. Получается, что истинным виновником низких температур в квартире является не управляющая компания, а поставщик тепла.

Протокол совещания от 23.12.2020 (скачать)

Главу фонда капремонта Дмитрия Баранова уволили после трагедии на Краснова

В результате происшествия погибла женщина. Еще две пермячки получили травмы.

11 января последний рабочий день генерального директора Фонда капитального ремонта Пермского края Дмитрия Баранова. Чиновник написал написал заявление об увольнении по собственному желанию. Однако кадровые перестановки проходят на фоне трагедии на улице Краснова в Перми, где погибла женщина.

«Новому руководству фонда предстоит кардинально изменить подходы к формированию программы капитального ремонта, а также усилить контроль за качеством выполнения работ со стороны подрядчиков», — сообщил заместитель председателя Правительства, министр ЖКХ и благоустройства Пермского края Андрей Кокорев.

После обрушения строительных конструкций вдоль жилого дома на Краснова, 25 9 января, возбуждено уголовное дело по факту причинения травм двум жительницам города Перми. Пострадали три женщины, две из них госпитализированы. 70-летняя пострадавшая была доставлена в реанимацию, в последствии она скончалась.

Источник: https://properm.ru/news/politic/192761/