<span class="vcard"><a class="url fn n" href="http://xn--59-6kc5ajia0bkk.xn--p1ai/author/admin/" title="admin" rel="me">admin</a></span>

В наш адрес поступают постоянные жалобы на низкую температуру горячей воды от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Пермь, ул. Ушакова, д. 57/2.

К сожалению, несмотря на договорные обязательства ПАО «Т Плюс» предоставляет услугу горячего водоснабжения ненадлежащего качества (не соблюдается температурный режим подачи горячего водоснабжения). По данным ОДПУ температура поставляемой горячей воды колеблется от 33 °С до 50 °С. За весь период (с февраля по сентябрь 2019 г.) ни разу температура горячей воды не достигала нормативной!!!!

Чтобы исправить ситуацию, мы вынуждены идти в суд, чтобы через суд заставить ПАО «Т Плюс» начать исполнять свои обязанности по подаче ГВС в дом нормативного качества (не ниже 60С и не выше 75С).

Судебный иск в отношении ООО «ПСК» (скачать)

Вопрос отказа собственников как жилых, так и нежилых помещений вносить оплату за содержание жилья в пользу УО или ТСЖ в связи с отсутствием соответствующего договора, подписанного указанными собственниками, является актуальным и периодически возникает в деятельности УО или ТСЖ. Это обосновано тем, что отсутствует конкретная, точная формулировка в законодательстве РФ в отношении данного вопроса, а недобросовестные собственники рады воспользоваться любым способом, дабы избежать оплаты.

Верховный Суд РФ неоднократно обращал внимание, что отсутствие у собственника помещения договора в письменной форме не может являться основанием для неоплаты услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Так, в определении Верховного Суда РФ от 22 января 2019 г. по делу № 308-ЭС18-14220, А63-935/2018 указано, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт. При этом данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден также пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22. Судом указано, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Скачать Определение ВС РФ от 22.01.2019 по делу № 308-ЭС18-14220 > > >

Источник: https://acato.ru/news/

С 1 января 2019 года собственники помещений получат квитанции с учетом нового размера взноса, который составит 9,00 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилья.  Размер взноса утвержден Постановлением Правительства Пермского края от  21 октября 2016 г. № 961-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 годы».

Постановление Правительства Пермского края от  21 октября 2016 г. № 961-П

Вчера, 15 января, на заседании комитета по экономическому развитию Перми обсудили изменение тарифов на содержание жилья. С докладом выступил новый начальник департамента жилищно-коммунального хозяйства Александр Власов. Руководитель ведомства отметил, что теперь из тарифа будет исключена плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

«Плата не изменялась с 2015 года. Расходы по соответствующим статьям были пересмотрены с учётом прогноза индекса потребительских цен на плановый период, а также с включением в тариф услуг по обслуживанию газового оборудования. Среднее увеличение платы составит 14%. Утверждение постановления запланировано до 15 февраля»,  — рассказал чиновник.

По предварительным данным, за январь управляющие компании выставят счета по старому тарифу, а в феврале произойдет перерасчет.

Источник: https://properm.ru/news/society/165399/comments/