Депутаты предлагают повысить для РСО штрафы за некачественные КУ

Депутаты одной из фракций Госдумы РФ разработали законопроект, который в случае принятия существенно повысит штрафы для РСО и их должностных лиц за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества. Минстрой РФ поддержал предложенные изменения в КоАП РФ.

Согласно действующей редакции ст. 7.23 КоАП РФ, за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами поставщики ресурсов могут быть оштрафованы на 5 000–10 000 рублей, а их должностные лица на 500–1 000 рублей. В то время как наказание для управляющих организаций за аналогичное нарушение составляет от 250 000 до 300 000 рублей. По мнению членов думской фракции «Единая Россия», это часто приводит к тому, что РСО дешевле оплачивать штрафы, чем заниматься ремонтом и модернизацией сетей.

Депутаты разработали законопроект, предложив внести изменения в КоАП РФ и повысить сумму административного наказания за нарушение качества коммунальных услуг. При первом привлечении к ответственности за это РСО заплатит штраф от 30 000 до 50 000 рублей, а её руководители – от 5 000 до 10 000 рублей. При повторном аналогичном нарушении штрафы вырастут: для юридического лица –  до 200 000 рублей, для должностных лиц – до 30 000 рублей.

Законопроект уже поддержали в Минстрое РФ. Также, как указали авторы документа, на него получено 66 положительных отзывов из субъектов РФ, ведь во многих регионах существует проблема низкого качества КУ. Документ будет направлен на обсуждение экспертного сообщества.

Источник: https://roskvartal.ru/news/kommunalnye-uslugi/11817/deputaty-predlagayut-povysit-dlya-rso-shtrafy-za-nekachestvennye-ku

Мобильная версия личного кабинета

Уважаемые собственники!

Хорошие новости! Заработала мобильная версия Личного кабинета: заходим, скачиваем, устанавливаем!
Удобный интерфейс, удобные сервисы под рукой: задать вопрос в чат, получить документы онлайн, подать заявку, подать показания ИПУ, электронная квитанция.

Пока мобильная версия доступна только для Андроид, но уже совсем скоро мобильной версией смогут воспользоваться и владельцы телефонов с iOS.

Если у вас возникнут вопросы по регистрации или предложения по улучшению работы личного кабинета, напишите нам в группу Вконтакте (https://vk.com/kristall59)


С 1 августа 2020 года вводятся новые цены на газ

Уважаемые жители Пермского края!

С 1 августа 2020 года вводятся новые цены на природный газ. (Согласно Постановлению Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края № 1-г от 20.07.2020г.)

При оплате по прибору учета стоимость 1м3 потребленного газа составляет:

  • В квартире с газовым счетчиком на приготовление пищи и нагрев воды 6 руб. 30 коп.
  • В жилых помещениях с газовым счетчиком на отопление и приготовление пищи 5 руб. 29 коп.

При оплате по нормативу стоимость газа в месяц на 1 человека составляет:

  • В квартире с газовой плитой и горячим водоснабжением 75 руб. 60 коп.
  • В квартире с газовой плитой без горячего водоснабжения 126 руб. 00 коп.
  • В квартире при наличии газовой плиты и проточного водонагревателя 220 руб. 50 коп.

Источник: http://www.permrg.ru/press_center/news/?ELEMENT_ID=342

Рейтинг управляющих компаний г. Перми

Уважаемые собственники!

По итогам 2 квартала 2020 года ООО «КРИСТАЛЛ» занимает 7-е место (из 21) в рейтинге управляющих компаний г. Перми. Всего в рейтинге приняли участие 169 управляющих компаний.

Рейтинг управляющих компаний по итогам каждого квартала формирует ИГЖН Пермского края. При составлении рейтинга учитывается множество показателей: количество выданных предписаний, факт их исполнения, наличие задолженности перед РСО, судебных споров, полнота размещения информации на ГИС ЖКХ и др.

Куда можно сдать отработанные шины на утилизацию

Уважаемые собственники!

Отработанные шины можно сдать в утилизацию следующими способами:

1) Пункты приема «Разделяю сердцем»

  • г. Пермь, ул. Нейвинская, 14 (выходные дни: понедельник и воскресенье),
  • г. Пермь, ул. Целинная, 31/3 (выходные дни: среда, воскресенье),
  • г. Пермь, ул. Свиязева, 58 (выходные дни: понедельник и воскресенье)

не более 20 штук от одного человека за один раз (только от легковых автомобилей) тел.: 8 (342) 254-04-21

2) Вывоз по заявкам управляющих компаний и объединений собственников жилья можно накопить от 10 до 30 покрышек на контейнерной площадке, а затем подать заявку на их вывоз.

«Экомобиль» заберёт шины в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявки:
сайт: https://bumatika.ru/shina
e-mail: e.naumova@bumatika.ru
тел.: 8-950-468-70-80

3) Предложение для активных горожан и организаторов уборок при обнаружении свалки покрышек или при проведении мероприятия по их уборке

бесплатный вывоз и утилизация покрышек по заявке
сайт: https://bumatika.ru/shina
e-mail:e.naumova@bumatika.ru
тел.: 8-950-468-70-80

Почему важно регулировать доступ провайдеров в дома?

Вот так бывает, стоит многоквартирный дом, а в нем во всю расплели свои сети-паутины провайдеры, которые свисают со стен и потолков на каждом этаже. Почти как в фильме ужасов или комнате страха.

И ведь не всегда нахождение провайдеров в многоквартирном доме законно и является волеизъявлением собственников. В соответствии с действующим законодательством решение о нахождении в доме того или иного оператора связи принимается 2/3 голосов собственников на общем собрании таких собственников. Но на практике провайдеры селятся в доме в обход общего собрания или оказываются в доме до появления собственников, чаще всего в отсутствии какого бы то ни было договора с управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, и это только пол беды.

Ввиду отсутствия в законодательстве каких-либо обязательных к соблюдению технических условий размещения сетей и оборудования операторы связи вынуждены руководствоваться исключительно своим воображением, что иногда приводит к крайне удручающим последствиям.

Еще в 2018 году в ГосДуму был внесен проект Федерального закона, принятие которого позволило бы урегулировать все вопросы, связанные с нахождением операторов связи в многоквартирных домах. Законопроект предусматривает специальное основание для размещения оборудования в жилом доме – выданные лицом, ответственным за содержание МКД, технические условия размещения оборудования связи на объектах общей собственности жилого дома. В пояснительной записке указано, что законопроект регулирует порядок взаимодействия оператора связи и управляющей организации, ТСЖ, ЖСК в следующих правоотношениях:

  • выдача оператору связи Условий размещения оборудования связи на объектах общей собственности многоквартирного дома на основании заявления оператора связи;
  • предоставление оператором связи схемы размещения сетей электросвязи и средств электросвязи в данном жилом доме, соответствующей требованиям технических нормативов и правил размещения сетей связи в жилых домах, а также требованиям в области защиты жизни и здоровья граждан;
  • закрепление исчерпывающего перечня оснований для отказа оператору связи в выдаче Условий размещения оборудования связи;
  • введение контроля за соблюдением порядка взаимодействия лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, и оператора связи со стороны органа государственного жилищного надзора;
  • сохранение права собственников отказать оператору связи в размещении оборудования связи.

Всё вроде замечательно, но есть одно НО. В проекте указано, что плата за размещение оборудования на общем имуществе с провайдеров взиматься не будет, так как «оператор связи не может рассматриваться как пользователь общих помещений в многоквартирном доме, поскольку он лишь предоставляет гражданам в пользование телекоммуникационное оборудование (средство связи) с целью оказания услуги связи». Позиция понятная, но не логичная, так как размещение оборудования происходит на общем имуществе и получив такой карт-бланш недобросовестные операторы связи получат возможность бесплатно потреблять электроэнергию (нет приборов учета, нет границ ответственности), портить и захламлять общее имущество (проделывая дыры в стенах и перекрытиях для прокладки кабелей, ломая замки на дверях в технические этажи МКД), портить имущество других провайдеров, воровать, получать неосновательное обогащение.

То есть провайдер как коммерческая структура будет извлекать прибыль, но собственники получать прибыль за пользование принадлежащего им имущества не смогут.

Законопроект нарушает права собственников помещений МКД на получение соразмерной платы за пользование принадлежащего им имуществом ( ч. 6 ст. 165.1 Жилищного кодекса РФ проектируемая). Установление для собственников помещений МКД определенных условий для запрета размещения сетей электросвязи и демонтажа ограничивает их в реализации права владения, использования и распоряжения имуществом по своему усмотрению (ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Как итог, законопроект, который разработан с целью создания «недискриминационных (равных) условий доступа всех операторов связи к инфраструктуре многоквартирных домов» устанавливает равные условия только для провайдеров и серьезно ущемляет в правах собственников помещений многоквартирного дома.

Источник: https://telegra.ph/Pochemu-vazhno-regulirovat-dostup-provajderov-v-doma-02-20

С 1 января 2021 года для получения субсидий по оплате ЖКУ гражданам не нужно будет доказывать отсутствие задолженности

Согласно внесенным изменениям в Жилищный кодекс РФ, отказ в предоставлении гражданам таких субсидий возможен будет лишь при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года.

При этом информацию о наличии у граждан такой задолженности региональный орган исполнительной власти или управомоченное им учреждение будет получать из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Федеральный закон от 28.11.2018 N 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Источник: http://www.consultant.ru/law/hotdocs/55804.html/

Начали действовать новые правила оценки технического состояния МКД

25 июня 2020 года начал действовать свод правил оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния многоквартирных домов. Документ позволит снизить стоимость проведения обследования технического состояния МКД и повысить достоверность его результатов.

СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния», утверждённый приказом Минстроя РФ от 24.12.2019 № 853/пр, был разработан в 2019 году по инициативе Фонда содействия реформированию ЖКХ. Его специалисты предложили новый подход к осмотру аварийных и ветхих домов.

«Для признания дома аварийным и подлежащим сносу не требуется осмотр всего здания, достаточно обследовать 2–3 вида основных строительных конструкций, доступных для осмотра. И в случае наличия в них чётко выраженных признаков аварийности не требуется понимание причин аварийного состояния», – прокомментировал новый документ заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Олег Рурин.

СП 454.1325800.2019 закрепил требования к осмотру жилых многоквартирных домов до 5 этажей с признаками аварийного состояния или ограниченной работоспособности. Оценка производится на основании визуального осмотра, когда фиксируются и измеряются видимые дефекты в конструкциях МКД. Обследовать при этом нужно не все элементы дома, а 10% и более его несущих конструкций.

Дом может быть признан аварийным при выявлении не менее 5% аварийных конструкций хотя бы одного типа или не менее 3% таких конструкций двух и более типов. Обследование проводится до первого обнаруженного дефекта, соответствующего любому из этих критериев, что позволит сократить стоимость и время проведения обследования.

Источник: https://roskvartal.ru/news/soderzhanie-mkd/11797/nachali-deystvovat-novye-pravila-ocenki-tehnicheskogo-sostoyaniya-mkd

3000 рублей в подарок за регистрацию в личном кабинете!

Мы запустили акцию — «3000 рублей в подарок за регистрацию в личном кабинете». Каждый участник этой акции может стать обладателем суммы в размере 3000 рублей, которая будет зачислена на лицевой счет.

Кто может стать участником акции?

Все собственники помещений многоквартирных домов, которые находятся в управлении нашей компании.

Как принять участие в акции?

Шаг 1: Зайти на сайт нашей компании — кристалл59.рф

Шаг 2: Зарегистрироваться в личном кабинете

На главной странице сайта – нажимаем на кнопку «Личный кабинет».

Далее регистрируемся в личном кабинете. Для регистрации в личном кабинете под рукой необходимо иметь паспорт или снилс, а также любую квитанцию, так как необходимо будет ввести номер лицевого счета.

Шаг 3: Расскажите об акции своим друзьям, соседям

Может быть, им улыбнется удача, и они станут победителями нашей акции и получат 3000 рублей на свой лицевой счет.

 

Сроки проведения акции?

Стать участником акции можно до 15 августа включительно. Победитель будет определен 20 августа.

Ростехнадзор: причиной аварии на трубопроводе, повлекшей гибель людей, стала коррозия

Западно-Уральское управление Ростехнадзора 18 июня 2020 года завершило техническое расследование аварии, произошедшей 20 января на участке трубопровода ООО «Пермская сетевая компания» в Перми. Об этом сообщается на сайте ведомства. Напомним, тогда горячая вода попала в помещения мини-отеля «Карамель», в результате чего погибли пять его постояльцев, а шестеро получили ожоги.

«По результатам расследования установлено, что причиной аварии явился локальный коррозионный износ участка трубопровода вследствие старения антикоррозионного изоляционного покрытия»,— говорится в пресс-релизе Ростехнадзора. В итоге под изоляционной пленкой скопилась влага, а металл, из которого был сделан трубопровод, утончился «до критической величины», что привело к его разрыву. Как считает надзорное ведомство, это произошло из-за неисполнения специалистами ПСК своих должностных обязанностей и некачественной экспертизы, которую ООО «Уральский центр промышленной безопасности» проводило в июле — августе 2019 года.

Установлен круг ответственных должностных лиц предприятия, виновных в аварии. В итоге ООО «Пермская сетевая компания» было привлечено к административной ответственности за грубое нарушение требований промышленной безопасности. К административной ответственности привлечены и десять должностных лиц ПСК. Материалы технического расследования были переданы в следственные органы.

Напомним, после трагедии следственные органы СКР возбудили уголовное дело по ч. 3 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц). Оно было передано в производство главного следственного управления ведомства. В рамках расследования был задержан и отправлен в СИЗО управляющий мини-отелем Сергей Щербаков. Еще одно дело о халатности было возбуждено в отношении сотрудника МЧС Разифа Исмакиева, который проводил проверку помещений отеля. Ему была избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде. Оба свою вину отрицают. По данным “Ъ-Прикамье”, на данный момент новых обвиняемых в деле пока нет.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4425191