ООО "КРИСТАЛЛ"

К сожалению, качество коммунального ресурса – горячая вода – в последнее время оставляет желать лучшего. Причина – высокий процент износа внешних сетей (около 70 %): сети старые, трубы не утепленные, точечный ремонт сетей и др. Параметры, с которыми поступает горячая вода, в дом в большинстве случаев – ниже нормы (норма подачи горячей воды в дом — не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов).

Есть два выхода из сложившейся ситуации: 1–ый – сидеть и ждать, когда ситуация изменится (поставщик проведет необходимые ремонтные работы и начнет подавать ГВС нормативного качества), 2-ой вариант – установить водонагреватель и забыть о проблеме с горячей водой на несколько лет.

Преимущества:

1. У вас всегда из крана идет горячая вода.
2. Вы больше не вздрагиваете от объявлений об отключении горячей воды.
3. Вы наслаждаетесь горячей ванной, когда весь дом отключен от горячего водоснабжения в рамках подготовки дома к отопительному сезону.

Плюсы очевидны! Ну, а мы, как управляющая компания, можем оказать помощь в его установке. Мы поможем вам подобрать наиболее оптимальный для вас вариант.

Цены:
— водонагреватель — от 3 тыс. руб. (цена зависит от объема водонагревателя)
— монтаж водонагревателя — от 2 тыс. руб.

Правительство Российской Федерации утвердило перечень нуждающихся в социальной поддержке граждан, которых с 1 июля 2024 освободят от комиссионного вознаграждения при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги (распоряжение Правительства РФ от 27 апреля 2024 г. № 1059-р).

В этот перечень вошли следующие категории:

• Многодетные родители
• Пенсионеры
• Инвалиды
• Ветераны боевых действий
• Члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий

Освобождение от банковских комиссий распространяется не только на перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но и на уплату пеней за несвоевременное или неполное внесение такой платы.

Запрет вводится для кредитных организаций, платежных и банковских платежных агентов (субагентов), за исключением организаций федеральной почтовой связи, на взимание комиссии при оплате ЖКУ с категорий граждан, включенных в сформированный Правительством РФ список (Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. № 602-ФЗ «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Какие документы необходимы для получения льготы?

Для подтверждения права на льготу гражданам из указанных категорий необходимо предоставить в банк или иной орган, осуществляющий прием платежей за ЖКУ, следующие документы:

• Заявление на освобождение от уплаты банковской комиссии
• Документы, подтверждающие принадлежность к одной из льготных категорий (удостоверение многодетного родителя, пенсионное удостоверение, справка об инвалидности, удостоверение ветерана боевых действий и др.)
• Паспорт гражданина РФ
• СНИЛС (при необходимости)

Порядок получения льготы

1. Подготовьте все необходимые документы, подтверждающие ваше право на льготу.
2. Обратитесь в банк или иную организацию, принимающую платежи за ЖКУ, с заявлением об освобождении от банковской комиссии. Можно подать заявление как лично, так и через портал «Государственные услуги».
3. Ваше заявление будет рассмотрено в течение установленного законом срока. При положительном решении вам будет предоставлена льгота.
4. После получения подтверждения о предоставлении льготы, вы сможете оплачивать жилищно-коммунальные услуги без банковской комиссии.

Источник: https://ratinguk.ru/articles/s_1_ijulja_oplata_zhku_bez_komissij-39/

 

Собственники помещений в доме по адресу ул. Чердынская, 38 давно ждали капитального ремонта крыши, писали, требовали и вот, наконец, подрядчик Фонда приступил к работам. Казалось бы, надо радоваться. Но собственники не довольны работой подрядчика.

Один из собственников написал в соцсетях и разместил видео:

«По улице Чердынская 38, в котором недавно горела крыша (пожар случился 12 апреля 2024), при ее ремонте. Никаких дальнейших разбирательств со строителями после пожара не последовало. Работники уже на протяжении нескольких месяцев беспорядочно с крыши кидают материалы и строительный мусор, огромный пласты старого слоя крыши , камни, все это сопровождается грохотом и в будни и в выходные с раннего утра и летит в окна. Недавно камнем прилетело ребенку окно. Несколько месяцев этот мусор никто не вывозил. Лента, которой они типо «огорождают» территорию, регулярно рвется и не натягивается обратно, с этим мусором играют дети. Так же мусор скидывается бесконтрольно и не глядя , что может привести к трагедии. Строители выглядят сомнительно и регулярно ходят пьяными. Очень просим обратить внимание на ситуацию!»

Источник — https://vk.com/wall-67975055_108701

Делаем выводы. Выходом может стать — открытие специального счета на доме. Т.е. собственники оплачивают взносы на счет своего дома и самостоятельно принимают решения о сроках и видах работ на доме, выбирают проверенного подрядчика. Выбор за вами!

Течет крыша на доме по ул. Яблочкова, 31. Работы по ремонту крыши проводит Фонд капремонта Пермского края.

По информации управляющей компании, на дом выходила комиссия в составе ИГЖН Пермского края, администрации города и прокуратуры. Фонду выданы предписания об устранении нарушений. Фонд обещает, что работы будут завершены подрядчиком, а также возмещены убытки собственникам помещений, которые пострадали в результате затопления.

Так подрядчики Фонда проводят работы на домах. И это не единичный случай. Аналогичная ситуация с затоплением квартиры была и на доме по ул. Екатерининская, 216. Капремонт крыши длился 2 года, Фонд также возмещал убытки собственникам в результате затопления (подробнее тут — https://rifey.ru/news/list/id_98801)

Делаем выводы. Выходом может стать — открытие специального счета на доме. Т.е. собственники оплачивают взносы на счет своего дома и самостоятельно принимают решения о сроках и видах работ на доме, выбирают проверенного подрядчика.

Сюжет — https://vk.com/vetta_tv?w=wall-37072544_60797

Как стало известно «Рифей-Пермь», на фоне аномального похолодания городские власти намерены продлить отопительный сезон до 20 мая.

По изначальному плану, подача тепла должна была прекратиться 13 мая.

Источник: https://vk.com/dpg_rifey_perm?w=wall-12073669_337635

С праздником! Желаем, чтобы на нашей планете был мир и покой, а в наших сердцах — надежда и радость. Пусть великие подвиги наших дедов не будут забыты, а наша история продолжает развиваться только на страницах мирного времени!

Штрафы для ресурсоснабжающих организаций за отключение воды, света и тепла собираются увеличить до 100 тысяч рублей. Такой законопроект Госдума приняла во втором чтении.

Законопроект «Единой России» усиливает ответственность для ресурсоснабжающих организаций за предоставление некачественных услуг ЖКХ — грязную воду, отключение света и отопления зимой и другое, пояснил первый замглавы комитета ГД по строительству и ЖКХ Павел Качкаев.

Мы ужесточаем требования за качество предоставляемых услуг, предлагаем внести поправки в пункт 7.23 КоАП РФ. Если нарушение будет совершено впервые, то для должностных лиц штраф составит до 10 тысяч рублей, для юридических — 50 тысяч. При повторном нарушении для должностных лиц штраф будет 50 тысяч рублей, а для юридических — до 300 тысяч рублей. Это позволит повысить ответственность ресурсоснабжающих организаций перед людьми», — добавил он.

Уточняется, что индивидуальные предприниматели будут нести ответственность за такие нарушения как юрлица.

Предлагаемый законопроект защитит права потребителей в сфере ЖКХ, подчеркнул председатель Госдумы Вячеслав Володин. Он напомнил, что ранее был установлен запрет на привлечение коллекторов к возврату долгов по ЖКХ. Однако ресурсоснабжающие компании нашли другой способ — они ограничивают предоставление гражданам коммунальных услуг. «Отключают тепло, горячую воду или свет. Часто должниками являются управляющая компания или несколько человек, а страдают все жители дома, включая тех, кто платит по счетам», — отметил спикер.

Источник: https://rg.ru/2024/05/06/gosduma-povyshaet-otvetstvennost-kommunalshchikov-za-plohie-uslugi.html

Администрация города Перми постановлением от 02.05.2024 № 335 определила дату окончания отопительного сезона в Перми.

В этом году этим днем станет 13 мая.

Ресурсоснабжающим компаниям рекомендовано обеспечить возможность отопления социальных учреждений, если температура воздуха опустится ниже +8°.

Общее имущество многоквартирного дома — то, что предназначено для обслуживания более чем одного помещения: крыша, фасады, лестницы, коридоры, подвалы, инженерные сети, земельный участок. Вот несколько важных фактов.

Права на общедомовое имущество есть у всех собственников помещений в многоквартирном доме. Они не регистрируются отдельно в Росреестре, но возникают по закону.

Выделить долю в общем имуществе в натуральном виде нельзя. Чтобы легально присоединить к своей квартире часть тамбура, нужно провести общедомовое собрание и получить согласие всех собственников. Проголосовать в таких собраниях можно онлайн — в приложении «Госуслуги Дом».

Общедомовое имущество есть и внутри квартир — это инженерные сети и трубы до первого крана или выключателя. В своей квартире нельзя ремонтировать или разрушать общедомовое имущество. Если нужен ремонт, подайте заявку в управляющую организацию.

Общедомовым имуществом распоряжаются все собственники. Любые решения по его использованию принимаются только на общедомовых собраниях.

От владения общедомовым имуществом можно получать выгоду — разместить рекламу на фасадах, сдать в аренду подвал. Полученные деньги будут принадлежать дому, и их можно потратить на дополнительные услуги, ремонт. Решение о сдаче в аренду части общедомового имущества также принимается на общем собрании собственников.

Подробнее о приложении «Госуслуги Дом»: clck.ru/39kGYn

Скачать приложение «Госуслуги Дом»:
RuStore: clck.ru/375ZSB
App Store: clck.ru/375ZTW
Google Play: clck.ru/375ZVV

Источник: https://vk.com/gosuslugi?utm_campaign=mortgage&utm_content=1&utm_medium=digest&utm_source=vk&w=wall-73442711_477892

В третьем чтении приняли законопроект № 396162-8.

Законом вносятся изменения:

• в Правила пользования газом, утвержденные ПП №140 от 14.05.2013;
• в КоАП РФ введена статья 9.23, устанавливающая ответственность за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания ВКГО и ВДГО.

Главное – закон устанавливает новую большую линейку штрафных санкций.

1. Увеличены штрафы за отказ пустить в квартиру газовщиков и специалистов, обслуживающих дымовые и вентиляционные каналы:
   ФЛ — до 5-10 тысяч рублей.
   Должностные лица — до 100 тысяч рублей.
   ЮЛ — до 500 тысяч.
2. Увеличен штраф за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования или договора о техническом диагностировании газопроводов, входящих в состав ВДГО и ВКГО:
   ФЛ — до 5-10 тысяч рублей.
   Должностные лица – от 25 до 100 тысяч рублей.
   ЮЛ – от 200 до 500 тысяч.
3. Новый штраф за непредоставление специализированной организации информации об изменении состава ВКГО.
   ФЛ — до 5-10 тысяч рублей.
   Должностные лица – от 25 до 100 тысяч рублей.
   ЮЛ – от 200 до 500 тысяч.
4. Штраф за нарушение требований к порядку выполнения диагностики газового оборудования в домах и квартирах:
   Должностные лица – от 25 до 100 тысяч рублей.
   ЮЛ – от 200 до 500 тысяч.
5. Штраф за самовольную установку газового оборудования или его замена или уклонение от замены:
   ФЛ — до 5-10 тысяч рублей.
   Должностные лица – от 25 до 100 тысяч рублей.
   ЮЛ – от 100 до 500 тысяч.
6. Также предусматривается ужесточение административной ответственности, если указанные действия (бездействия) привели к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей либо совершены повторно.

* ФЛ — физическое лицо
* ЮЛ — юридическое лицо
* ВКГО — внутриквартирное газовое оборудование

Источник — https://ria.ru/20240402/shtrafy-1937336509.html