Без рубрики

Уважаемые собственники!

Предлагаем вам принять участие в исследовании, направленном на определение удовлетворенности потребителей услуг управляющей организации ООО «Кристалл».

Мы просим Вас заполнить представленную анкету, состоящую из четырех частей. Это займет 10-15 минут, а полученные от Вас данные мы обязательно учтем в работе, а значит станем лучше работать на Ваше благо.

Анкета анонимна, данные будут использоваться только в обобщенном виде.

Ссылка на анкетирование: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfgEF4ETb4y-sEvJQX9uj6Vqfujg8X5rvtcnh5xgzgYa3nVjA/viewform

По итогам 4 квартала 2019 года ООО «КРИСТАЛЛ» занимает 6-е место (из 22) в рейтинге управляющих компаний г. Перми. Всего в рейтинге приняло участие 175 управляющих компаний.

Рейтинг управляющих компаний по итогам каждого квартала формирует ИГЖН Пермского края. При составлении рейтинга учитывается множество показателей: количество выданных предписаний, факт их исполнения, наличие задолженности перед РСО, судебных споров, полнота размещения информации на ГИС ЖКХ и др.

Хорошие новости! Арбитражный суд Пермского края вынес решение об обязании поставщика ресурса ПАО «Т Плюс» осуществлять поставку ГВС надлежащего качества (не ниже 60 С и не выше 75 С) в дом по адресу ул.Судозаводская, 8. 

Надеемся, что решение суда заставит поставщика начать подавать в дом ресурс нормативного качества!

Ждем положительных решений и по домам: ул. А.Ушакова, 57/2 и ул. Худанина, 13.

А ваша управляющая компания отстаивает права собственников на получение качественного ресурса? 

С информацией о ходе судебных дел собственники могу ознакомиться на сайте Арбитражного суда Пермского края — http://www.perm.arbitr.ru/ или на нашем сайте — кристалл59.рф 

Для сведения: 
 ул. А. Ушакова, 57/2 — А50-33257/2019 
 ул. Судозаводская, 8 – А50-27734/2019 
 ул. Худанина, 13 – А50-35668/2019

Мы вышли с иском в суд о понуждении поставщика ресурса ПАО «Т Плюс» осуществлять поставку ГВС надлежащего качества (не ниже 60 С и не выше 75 С) в многоквартирные дома по адресам:

• ул. А. Ушакова, 57/2;
• ул. Судозаводская,8;
• ул. Худанина, 13

К сожалению, многочисленные жалобы в адрес ПАО «Т Плюс» на некачественную поставку коммунального ресурса в указанные выше дома оказались безрезультатными. Надеемся, что суд и судебные приставы изменят ситуацию, и собственники помещений смогут получить ресурс надлежащего качества.

А ваша управляющая компания отстаивает права собственников на получение качественного ресурса?

С информацией о ходе судебных дел собственники могу ознакомиться на сайте Арбитражного суда Пермского края — http://www.perm.arbitr.ru/ или на нашем сайте — кристалл59.рф

Для сведения:

ул. А. Ушакова, 57/2 — А50-33257/2019 судебное заседание назначено на 16.01.2019 (скачать)

ул. Судозаводская, 8 – А50-27734/2019 судебное заседание назначено на 18.12.2019 (скачать)

ул. Худанина, 13 – А50-35668/2019 судебное заседание назначено на 19.12.2019 (скачать)

В наш адрес поступают постоянные жалобы на низкую температуру горячей воды от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Пермь, ул. Ушакова, д. 57/2.

К сожалению, несмотря на договорные обязательства ПАО «Т Плюс» предоставляет услугу горячего водоснабжения ненадлежащего качества (не соблюдается температурный режим подачи горячего водоснабжения). По данным ОДПУ температура поставляемой горячей воды колеблется от 33 °С до 50 °С. За весь период (с февраля по сентябрь 2019 г.) ни разу температура горячей воды не достигала нормативной!!!!

Чтобы исправить ситуацию, мы вынуждены идти в суд, чтобы через суд заставить ПАО «Т Плюс» начать исполнять свои обязанности по подаче ГВС в дом нормативного качества (не ниже 60С и не выше 75С).

Судебный иск в отношении ООО «ПСК» (скачать)

Вопрос отказа собственников как жилых, так и нежилых помещений вносить оплату за содержание жилья в пользу УО или ТСЖ в связи с отсутствием соответствующего договора, подписанного указанными собственниками, является актуальным и периодически возникает в деятельности УО или ТСЖ. Это обосновано тем, что отсутствует конкретная, точная формулировка в законодательстве РФ в отношении данного вопроса, а недобросовестные собственники рады воспользоваться любым способом, дабы избежать оплаты.

Верховный Суд РФ неоднократно обращал внимание, что отсутствие у собственника помещения договора в письменной форме не может являться основанием для неоплаты услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Так, в определении Верховного Суда РФ от 22 января 2019 г. по делу № 308-ЭС18-14220, А63-935/2018 указано, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт. При этом данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден также пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22. Судом указано, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Скачать Определение ВС РФ от 22.01.2019 по делу № 308-ЭС18-14220 > > >

Источник: https://acato.ru/news/

С 1 января 2019 года собственники помещений получат квитанции с учетом нового размера взноса, который составит 9,00 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилья.  Размер взноса утвержден Постановлением Правительства Пермского края от  21 октября 2016 г. № 961-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 годы».

Постановление Правительства Пермского края от  21 октября 2016 г. № 961-П

Вчера, 15 января, на заседании комитета по экономическому развитию Перми обсудили изменение тарифов на содержание жилья. С докладом выступил новый начальник департамента жилищно-коммунального хозяйства Александр Власов. Руководитель ведомства отметил, что теперь из тарифа будет исключена плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

«Плата не изменялась с 2015 года. Расходы по соответствующим статьям были пересмотрены с учётом прогноза индекса потребительских цен на плановый период, а также с включением в тариф услуг по обслуживанию газового оборудования. Среднее увеличение платы составит 14%. Утверждение постановления запланировано до 15 февраля»,  — рассказал чиновник.

По предварительным данным, за январь управляющие компании выставят счета по старому тарифу, а в феврале произойдет перерасчет.

Источник: https://properm.ru/news/society/165399/comments/