Вступил в силу запрет на рекламу способов искажения показаний ПУ

19 декабря 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 08.12.2020 № 415-ФЗ, которым введён запрет на распространение рекламы, содержащей указание на способы и методы искажения показаний приборов учёта коммунальных ресурсов. Изменения внесены в Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе».

В пояснительной записке к документу законодатели указали, что снижение фактического индивидуального потребления коммунальных ресурсов приводит к увеличению объёма КР на СОИ. В итоге за это заплатят все жители дома, на которых распределяется плата за ресурсы, направленные на содержание общего имущества.

До № 415-ФЗ сайты, содержащие информацию о методах и способах воздействия на счётчики для искажения показаний ИПУ потребителей, могли быть заблокированы только по решению суда после обращения туда Роскомнадзора.

С 19 декабря 2020 года такая реклама является прямым нарушением закона. Статья 5 № 38-ФЗ была дополнена п. 7 ч. 5 о том, что запрещена реклама, в которой объект рекламирования может быть использован для искажения показаний ПУ воды, газа, тепло- и электроэнергии. Ресурсы с такой информацией теперь будут оперативно блокироваться по требованию Роскомнадзора.

Искажение показаний ИПУ – это несанкционированное вмешательство в его работу. Если УО/РСО установила факт такого воздействия на счётчик, то она вправе составить соответствующий акт. В данном случае исполнитель КУ доначисляет плату за ресурс с применением коэффициента 10.

Источник: https://roskvartal.ru/news/pribory-uchyeta/12157-vstupil-v-silu-zapret-na-reklamu-sposobov-iskazheniya-pokazaniy-pu

Отменены тарифы и нормативы на вывоз мусора для ПКГУП «Теплоэнерго» за 2020 год

Текст пермского юриста Виталия Степанова:

«Сегодня с утра Пермский краевой суд удовлетворил административный иск пермских ТСЖ и их ассоциации о признании недействующими:

1) нормативов накопления ТКО с 2020 г. (пункт 2 приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края от 13.12.2019 № СЭД-24-02-46-145 «О внесении изменений в отдельные приказы Министерства жилищно-коммунального хозяйства благоустройства Пермского края»);

2) долгосрочных тарифов на услуги по обращению с ТКО с 2020 г. (постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края от 20 декабря 2019 г. № 72-о «О предельном едином тарифе регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами Пермского краевого государственного унитарного предприятия «Теплоэнерго» на территории Пермского края»);

3) очередной версии средней плотности ТКО (приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края от 24.04.2020 № СЭД-24-02-50-82);

4) территориальной схемы обращения с отходами в Пермском крае в части (если кратко) суммарного количества отходов (приказ Министерства строительства и ЖКХ Пермского края от 9 декабря 2016 г. № СЭД-35-01-12-503).

Обращаю внимание, что речь идет НЕ о тарифах на обращение с ТКО 2019 г., которые были отменены неделей ранее, а именно о тарифах и нормативах, действующих в 2020 г. и далее.

При этом суд обязал профильные ведомства в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу принять заменяющие нормативные правовые акты.

До изготовления мотивированного решения пока комментировать что-либо сложно, да и в общем-то неправильно, но от освещения одного момента все-таки не удержусь. ВНИМАНИЕ! Министерство тарифного регулирования и энергетики Пермского края умудрилось включить в состав тарифа на услуги по обращению с ТКО (барабанная дробь!) расходы по уплате НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ в размере более 138 000 000 руб. (примерно 4% тарифа), рассчитанного от субсидии из бюджета в размере 693 000 000 руб., которая как бы выдавалась в помощь регоператору. Тяжелый старт реформы обращения с ТКО, кассовые разрывы, недополученные доходы и все такое, а тут на поверку оказываются такие славные «прибыля», налог с которых предлагается заплатить потребителю??? Думаю, выражу общее мнение, что это как-то уже за гранью!..»

Источник: https://vk.com/id21729560?w=wall21729560_1302

Играть или сносить? Детские площадки Пермского края не подходят под новые требования безопасности

Больше 80% детских площадок Пермского края подлежат сносу или полной переделке. Они не соответствуют новому «Техническому регламенту ЕАЭС» и 14 ГОСТам о безопасности. Под нож бульдозера попадают и советские конструкции и часть тех, что сделаны даже лет 5 назад. На это нет ни денег, ни времени, да и многие требования избыточны. Но если этого не сделать, за любую травму на площадках будет нести ответственность, конкретный владелец территории. Смерть мальчика из Мотовилихи в сентябре 2020 года тому подтверждение.

— Смотрите, здесь швы на горке идут внахлест, а с площадки ребенок может упасть, там низкие перила — эксперт по безопасности детских площадок фонда «Новый вектор» Андрей Котельников показывает на фотографии стандартную железную советскую горку, что стояли чуть не в каждом дворе Перми, — место приземления не оборудовано, ребенок может удариться.
— Ну, и что? — не понимаю я эксперта — Не асфальт же, земля. Ударится, встанет, дальше пойдет, опыту наберется.
— Так нельзя, — в свою очередь, не понимает меня Андрей Котельников, — Дальше: горка выше двух метров, расстояние между ступеньками большие. Нога провалится, можно получить перелом. А если он сверху упадет! Вот все такое надо сносить.
— Сносить? А где играть?

Ответа на этот вопрос нет ни у экспертов, ни у местных властей. Между тем, как утверждает руководитель пермского отделения «ЖКХ. Контроль» Михаил Борисов, требованиям технического регламента и ГОСТов не соответствуют более 80% детских площадок по Прикамью, а по отдельным территориям и все 100%.

Регламент сверхбезопасности

Документ Евразийского экономического союза «О безопасности оборудования для детских игровых площадок» приняли еще в 2017 году, он действует с 2018, но обязательным к применению должен был стать 1 сентября 2020 года (теперь сроки сдвинули). Но регламент не главное, поясняет Михаил Борисов: «У нас есть ГОСТы (14 штук), которые соответствуют регламенту и уже действуют. То есть любой проверяющий уже сейчас может остановить эксплуатацию детской игровой или спортивной площадки, привлечь к административной ответственности собственника или эксплуатанта». Зачем делать единый документ — понятно. Стандартизация требований к производителю и эксплуатанту.

В ГОСТах есть логичные позиции. Пожалуй самая важная — ударопоглощающие покрытия. Вместо асфальта или земли детских и спортплощадках должны быть песок толщиной 20–30 см, либо резина толщиной 3–6 см. Требования, заметим, едва ли не строже, чем у профессиональных спортивных полей. А вот другие требования, только малая часть из очень длинного списка:

  • Качели не должны быть на жестком подвесе (только на цепочке или веревке).
  • Пружина качалок для малышей должна отклоняться не больше, чем на 30 градусов.
  • Тоннели, домики должны иметь не меньше двух выходов.
  • Материалы, из которых сделаны детские городки, не должны быть токсичными, оставлять ожоги и легко воспламеняться.
  • На конструкциях должны быть перила и ограждения
  • Ширина проема ограждения должна быть не больше 500 мм. Если она превышает эту величину — нужно установить перекладину.
  • Высота свободного падения не должна превышать 2м, а спрыгивания — 40 см.
  • Все оборудование и покрытия должны проходить предварительную сертификацию, ну а площадка перед запуском проверку.

В фотоальбоме ниже — типичные детские площадки Перми, на них мирно уживаются конструкции советских еще времен и поставленные совсем недавно. Ни одна, подчеркну, ни одна из площадок не может быть сейчас допущена к эксплуатации в случае проверки. Где-то нет песка, детские аттракционы стоят прямо на земле, где-то металлические лазалки с расстоянием между ступенями, больше необходимого. И везде, считающаяся главным нарушением — качели на жестком подвесе. Теперь — это страшное нарушение.

Детские площадки Перми
 
 
 

Вот еще одно фото. Безопаснейшая на вид качель-балансир, с которой и упасть-то невозможно. Опасная, говорят эксперты. «Вот железные опоры снизу, — поясняет Михаил Борисов, — По нормам ГОСТов эти опоры должны быть с резиновым покрытием».

Но при этом, песок или резина на поверхности тоже обязательны. Точно так же, в случае с обычной горкой и другими конструкциями. На землю надо класть песок или резину, но на горке все равно сделать перила и ступени, на которых невозможно поскользнуться. Зачем избыточные требования, которые способны просто выжечь игровые площадки как класс? Это пожалуй ключевой вопрос, который возникает при изучении ГОСТов и регламента.

Кому нужна сверхбезопасность?

Какие причины заставили принять столь жесткие, если не жестокие правила детских и детских спортивных площадок? Эксперты, что федеральные, что региональные, говорят о растущем травматизме на площадках. «Ежегодно на детских площадках в России погибают дети, травмы происходят почти ежедневно!» — подчеркивает в докладах и интервью известный в России эксперт по оценке соответствия оборудования детских игровых и спортивных площадок ассоциации «Город» Наталья Зинченко. Но российской статистики, которая бы каким-то образом подтверждала или опровергала этот тезис, нет. Эксперты по безопасности детских площадок и СМИ оперируют отдельными случаями, в основном резонансными, из которых невозможно составить картину в целом. Нет статистики и в Прикамье. Да мы знаем, есть травмы, даже трагедии, но сколько? Являются ли они правилом или исключениями?

Несколько лет назад, на русском языке вышло интервью и статья норвежского профессора психологии Университетского колледжа королевы Мод Эллен Беаты Хансон-Сандсеттер, по итогам 10-летнего исследования поведения дошкольников на игровых площадках. Госпожа Хансон-Сандсеттер утверждала, что с 1998 года, когда в Норвегии ввели стандарты безопасности, количество травм на площадках не изменилось: «По статистике количество детей, получивших травмы на детских площадках Норвегии после принятия закона о единых стандартах безопасности на детских площадках, не уменьшилось и ежегодно составляет 2,2 случая в каждом детском саду. Это включает все: синяки, царапины, разбитые носы и ушибы, то есть те вещи, без которых не должно обходиться ни одно нормальное детство. При этом мы выявили тенденцию: если раньше дети травмировались за счет якобы недостаточной безопасности на площадках, то теперь они ломают руки и ноги, пытаясь сделать «стерильный» инструментарий более интересным и, можно сказать, опасным».

Можно предположить, что количество синяков и царапин в прикамских детских садах больше, чем в норвежских, но должно ли это становиться поводом для массовой замены всего оборудования? Есть и еще один важнейший нюанс. По новым правилам срок использования оборудования детской площадки — 5 лет. То есть на 20-летнем автобусе детей возить можно, а металлические качели нужно менять через пять.

Строить или сидеть?

Андрей Котельников приводит в пример Полазну: «В поселке 45 детских площадок. На всех оборудование подлежит демонтажу. Полностью». Даже если брать минимальную стоимость, на это требуется не меньше 10 млн рублей. Для поселкового бюджета — неподъёмная сумма.
В Перми вроде бы и денег больше, но и масштаб другой, и картина сложнее. Для начала районные администрации не владеют информацией. По словам Михаила Борисова, в районных администрациях часто не понимают, где находятся и как себя чувствуют даже муниципальные объекты. Что происходит на частных придомовых территориях — не известно. А есть многочисленные территории с неопределенным статусом. При этом, администрации несут ответственность за соблюдение правил благоустройства (к ним относятся детские площадки), а значит, случись что, к чиновникам придут с вопросами, судебными исками и уголовными делами.

Пример — трагическая история осени 2020 года в Мотовилихе, где с качелей сорвался 9-летний мальчик, когда делал «солнышко». Сейчас районные власти, ТСЖ, УК выясняют на чьей территории находились качели, на кону — уголовное наказание. Как вы понимаете, стороны делают все возможное, чтобы снять с себя ответственность.

В целом, сейчас ситуация выглядит так. Поскольку вступление в действие «Технического регламента» отложили до декабря 2021 года, то за ближайшие месяцы большую часть детских площадок Пермского края нужно как минимум отремонтировать, как максимум — снести и построить заново. Но это невозможно: денег нет, полной информации нет, желания и сил у чиновников нет. Ряд требований регламента явно избыточен, а простой снос без замены приведет к понятному социальному недовольству. Только представьте себе реакцию жителей Полазны, если администрация сейчас пустит под бульдозер все детские площадки. Но и садиться в тюрьму чиновник не желает.

По-видимому, все, что остаётся — тянуть время, разрабатывать отдельную программу строительства муниципальных межквартальных детских площадок и молиться, чтобы регламент смягчили.

Источник: https://properm.ru/news/society/192146/

Тариф мусорного оператора «Теплоэнерго» за 2019 отменен судом повторно!

Пермский краевой суд снова признал недействующими тарифы регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами ПКГУП «Теплоэнерго», установленные на 2019 год (постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края от 3 июня 2020 г. № 5-о). Это были заменяющие тарифы после признания недействующими предыдущих решением Пермского краевого суда от 11.10.2019.

Решение Пермского краевого суда (скачать)

Апелляционное определение (скачать)

Источник: https://vk.com/id21729560?w=wall21729560_1297

У Фонда капитального ремонта закончились деньги

Текст председателя правления ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» Александра Зотина:

«В многочисленных интервью еще в 2014 году я называл фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Пермского края пирамидой МММ, предрекая пирамиде крах в пределах восьми лет. Прогноз оказался на удивление точным. На прошлой неделе районные администрации Перми начали рассылать по УК и ТСЖ письма счастья. В них черным по белому сказано, что ремонтов на 2018-2020 гг запланировано Фондом капремонта аж на 19 миллиардов, а начислено (даже не оплачено!) взносов на 6 миллиардов рублей. Поэтому ничего не получается (а в 2017 году при планировании одну цифру из другой сразу вычесть не могли?). Выход найден феерически наглый — пусть «обманутые дольщики» из общего котла САМИ проголосуют за перенос своих ремонтов на БОЛЕЕ ПОЗДНИЙ СРОК. Организацию собраний традиционно предложено провести УК и ТСЖ. Список «обманутых дольщиков» прилагается порайонно — это сотни домов (только в Свердловском районе Перми — 139), где ремонт должен быть, но его не будет в полном объеме.

Вот такой конец у Фонда капитального ремонта. У кого-то еще остались сомнения, что свои деньги надо хранить на специальном счете ТСЖ?»

Источник: https://vk.com/id42401021?w=wall42401021_10778%2Fall

Спецпредставитель президента призвал заварить все мусоропроводы

Лечить больной зуб зашиванием рта неправильно. То же самое и с мусоропроводами. Они сейчас в таком состоянии, как мы с вами заслужили.

Во-первых, чтобы чаще и качественнее мыть мусоропровод, нужно много воды «на ОДН». Для этого нужно, чтобы граждане доверяли своей управляющей организации – и тогда на собрании можно принять решение об оплате этой воды по факту и о том, чтобы мыть мусоропровод чаще, чем предписывают архаичные 170 Правила (ковши – раз в месяц, ствол – два раза в год. Именно мыть!). У нас в большинстве случаев ни граждане не доверяют управляющим организациям, ни УО не видят в гражданах клиентов и партнёров.

В результате у кого-то не моют и дважды в год. Или не хватает даже установленных регионом нормативных расходов на воду (норматив используют, если не было собрания, которое разрешит использовать факт). Или у ответственных лиц (скорее в этом случае безответственных) есть устойчивая уверенность в безнаказанности. И тут бы включиться совету дома и ГЖИ.

Во-вторых, допустим, заварили мусоропровод. Мусор надо нести на контейнерную площадку. Её нужно оборудовать по санитарным правилам на определённом расстоянии от дома и социальных объектов и с определённым количеством контейнеров. Так вот найти нужную точку в плотной городской застройке бывает ой как сложно.

Муниципалитеты, кстати, должны публиковать с началом реформы реестры уже имеющихся контейнерных площадок. Но публикуют не все. И куда таскаться с мешками или, напротив, как отгонять мух, если площадку влепят почти под самое окно. И сколько будет стоить оборудование площадки и её последующее содержание. Об этом неплохо бы подумать если не прежде, то одновременно с решением о том, чтобы заварить мусоропровод. Сходить на консультацию в мэрию, обсудить с управляющей организацией и региональным оператором.

Возможно, Сергей Борисович был бы не так категорично настроен, если бы его не дезинформировали по поводу необходимого кворума общего собрания, необходимого, чтобы заварить мусоропровод.
Чтобы демонтировать совсем – нужно 100% от 100 % владельцев помещений в доме, но это дорого и бессмысленно.
Чтобы заварить, предварительно удалив весь мусор и промыв – требуется простое большинство от тех, кто пришёл на собрание: примерно четверть от числа собственников.

И не в последнюю очередь мусоропроводы такие, потому что мы с вами их забиваем всякой дрянью. Швыряем бутылки, чтобы послушать, как весело гремит, скидываем туда окурки, впихиваем коробки от пиццы, стройматериалы, кидаем мешки с мусором, банально, не завязав перед этим. Сколько будет сброшено петард и хлопушек в мусоропроводы страны в ночь с 31 декабря на 3 января? А сколько ёлок будет выброшено таким варварским способом? Ну и чего мы ждём-то от мусоропроводов после этого?

Источник: https://t.me/upravdomdrug/883
https://www.rbc.ru/society/30/11/2020/5fc47ad49a7947e1d81b3e6c

С 2021 года в ГИС ЖКХ должен заработать функционал для реализации новых правил получения гражданами субсидий на оплату ЖКУ

С 2021 года в ГИС ЖКХ должен заработать функционал для реализации новых правил получения гражданами субсидий на оплату ЖКУ. С 1 января органам социальной защиты станет доступна информация по наличию/отсутствию у потребителя задолженности за жилищно-коммунальные услуги, размещенная исполнителями услуг.

До вступления в силу Федерального закона от 28.11.2018 № 442-ФЗ граждане при оформлении субсидий должны сами подтверждать отсутствие у них долгов за ЖКУ, предоставляя в соцзащиту справку от управляющей домом организации.

С 1 января 2021 года органы социальной защиты самостоятельно будут получать эту информацию из ГИС ЖКХ. Минстрой РФ планирует в ближайшее время направить в регионы разъяснения по новому функционалу системы и как он будет работать.

Источник: https://roskvartal.ru/news/gis-zhkh/12111-minstroy-rf-s-2021-goda-v-gis-zhkh-zarabotaet-novyy-funkcional

Отстаиваем интересы собственников в суде

ПАО «Пермэнергосбыт» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к ООО «Кристалл» о взыскании 362 171,25 руб. задолженности по оплате электроэнергии сентябрь 2019 – июль 2020 года. Управляющая компания произвела контррасчет, в суд были представлены возражения в связи с необоснованно предъявленными объемами коммунального ресурса. Сумма неакцепта составила 45 013,33 руб. В настоящий момент между сторонами производится сверка расчетов. Судебное заседание назначено на 23.12.2020 года.

Смена управляющей компании

Стоит ли менять управляющую организацию? Как это сделать легитимно? Рассмотрим конкретный случай, задумаемся и сделаем выводы. Автор-ведущий канала «ЖКХ по чесноку» Наталья Анфёрова, даст оценку происходящего и приведёт живой пример.

Тарифы на ЖКХ снова вырастут

Анонсирован очередной рост размера тарифов на коммунальные ресурсы (вода, свет, тепло, газ), они стабильно дорожают каждый год. Повышение тарифов объясняют растущими ценами, но ведь и цена на материалы и работы по содержанию жилья значительно выросла. При этом тарифы на жилищные услуги (такие, как содержание и текущий ремонт) в последний раз повышались 1 апреля 2019 года. Скорее всего, одна из причин предстоящего увеличения тарифов в том, что ресурсоснабжающие организации в рамках тарифа попытаются покрыть свои убытки, полученные в этом году.

Вместе с тем, хотим напомнить собственникам о том, что мораторий на начисление пеней за несвоевременное или неполное внесение платы за услуги ЖКХ действует до конца текущего года, то есть с 1 января 2021 года на все непогашенные задолженности ВНОВЬ БУДУТ НАЧИСЛЯТЬСЯ ПЕНИ и штрафы.