Декабрь 2023

Прокуратура Пермского края в своем иске заявила о необходимости принятия судом мер предварительной защиты в деле о нормативах накопления твердых коммунальных отходов. Это значит, что уже 22 декабря 2023 года суд может приостановить действие приказов Министерства ЖКХ и благоустройства, из-за которых жители Пермского края лишились перерасчета почти в миллиард рублей.

Напомним, что в Пермский краевой суд поступили два иска — от пермских ТСЖ и Прокуратуры Пермского края — о признании недействующими Приказов Министерства ЖКХ и благоустройства Пермского края № 24-04-01-04-301, 24-04-01-04-302, 24-04-01-04-303, из-за которых с ноября 2023 года норматив накопления ТКО в МКД стал 219,40 вместо 160,51 кг/чел/год, а региональный оператор «ПРО ТКО» отказывает жителям в перерасчете за прошлые периоды.

Суд объединил дела в одно производство под общим номером 3а-494/2023. Предварительное заседание состоится 22.12.23 в 10 часов в Пермском краевом суде: ул. Екатерининская, д.33.

Источник: https://vk.com/wall373653827_2102

7 ноября на ЦТП-4 состоялась встреча с главой Перми, руководством Т Плюс и администрацией Свердловского района. Встреча была посвящена вопросу: «КАК БУДУТ ВЫЖИВАТЬ В МОРОЗЫ ЖИТЕЛИ ДОМОВ, КОТОРЫЕ ЗАПИТАНЫ ОТ ЦТП-4».

На встрече, руководители Т Плюс пообещали мэру и жителям, что ситуация под контролем, всё будет хорошо , параметры будут регулировать в ручном режиме. Но наступили морозы, и жители начали замерзать. На всех домах запитанных от ЦТП-4 серьезные проблемы с подачей теплоносителя, в некоторых квартирах температура достигает 15⁰. В то время когда в -30⁰ температура теплоносителя должна быть 89⁰, но с ЦТП-4 теплоноситель приходит 64⁰. Про данную ситуацию третий день в курсе администрация района, компания Т ПЛюс, но с каждым часом температура в квартирах становится ниже и ниже. Но пик морозов ещё впереди, и что ждёт жителей — неизвестно.

Источник: https://vk.com/wall-181664265_13326

Основная цель установки системы автоматической погодозависимой регулировки на системе отопления в многоквартирном жилом доме — исключить перетопы, снизив, тем самым, потребление тепловой энергии по услуге «отопление». Самым важным моментом такой регулировки является то, что снижение параметров в системе теплоснабжения влечет снижение температуры внутри жилых помещений многоквартирного дома. Таким образом, эффективная регулировка должна обеспечить комфортные условия проживания (температура, комфортная для проживания внутри помещений) и экономию по услуге «отопление».

1. Стоимость оборудования, установки, содержания

На данный момент средняя стоимость оборудования с его установкой находится в пределах 600-800 тысяч рублей, в зависимости от характеристик и состояния дома, подвала, инженерных сетей. Содержание и ремонты подобного оборудования в среднем составляют 5-15 тысяч рублей в год.

2. Экономия от системы

Средний период окупаемости подобного оборудования составляет один-полтора отопительных сезона. В силу того, что экономия работает за счет исключения перетопов, эффективные периоды, с точки зрения окупаемости, это межсезонье. Теплые месяцы осени и весны. Кроме того, сильное влияние на срок окупаемости оказывают размеры дома. Экономия работает в процентном соотношении от общего потребления тепловой энергии, чем больше площадь дома (количество квартир, общее потребление тепловой энергии), тем сильнее будет расчетный эффект в Гкалл (или в рублях).

3. Примеры результатов по нескольким домам

4. Особенности работы оборудования

Далеко не на всех домах установка системы автоматической погодозависимой регулировки даст хоть какой-то положительный эффект. Дело в том, что если перед заходом в дом с теплоносителя снимается часть тепловой энергии (например, теплообменник другого дома), то эффект от оборудования будет минимальным. Если вообще будет. Другими словами, самый важный фактор для наличия экономии – наличие перетопов, которые как раз и можно будет превратить в экономию.

Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила дать собственникам квартир в многоэтажках возможность выбирать разные по стоимости пакеты услуг по содержанию имущества в доме. Тарифы должны зависеть от того, насколько жильцы готовы взять на себя часть работ, которые традиционно выполняют управляющие компании (УК).

Минимальный пакет услуг («Эконом»), по предложению Разворотневой, предусматривает участие УК только в обеспечении безопасности дома. Предполагается, что мыть полы в подъезде и поливать газоны у дома жильцы будут самостоятельно. Пакет «Комфорт» предполагает стандартные услуги УК, а вариант «Премиум», по замыслу депутата, включает опции по повышению энергоэффективности дома.

Как вам такая идея?

Источник: https://realty.rbc.ru/news/61e02ef49a79472bcb2d78a1?from=copy

Уважаемые собственники! Пожалуйста, не затягивайте с оплатой жилищных услуг. Оплату необходимо производить до 10 числа месяца, следующего за предыдущим (ст. 155 ЖК РФ). Не доводите ситуацию до негативных последствий (взыскание в судебном порядке — арест счетов, имущества, ограничение по выезду за рубеж).

Судебные приставы могут получить полномочия по розыску должников через геолокацию их мобильных телефонов, а также по созданию единого долгового досье с данными о должниках. Об этом сообщил директор департамента государственной политики в сфере принудительного исполнения Минюста России Владимир Ведерников в ходе сессии «Модели развития системы принудительного исполнения» на проходящей в министерстве международной научно-практической конференции «Державинские чтения».

По его словам, это предусмотрено концепцией развития системы принудительного исполнения до 2030 года, работу над которой Минюст завершает совместно с ФССП России.

В частности, сообщил Ведерников, в числе включенных в концепцию мер, направленных на повышение эффективности исполнительного производства, предлагается «наделить должностных лиц органов принудительного исполнения полномочиями получения геолокационных данных мобильных устройств, используемых разыскиваемыми должником и ребенком» (например, в случае исполнения производств о передаче ребенка другому родителю). Кроме того, приставы могут получить право вскрывать помещения «при наличии оснований полагать, что там скрывают ребенка, разыскиваемого в рамках исполнительного производства об отобрании и передаче ребенка».

Долговое досье

Представитель Минюста сообщил, что, помимо перехода от исполнительных листов к единому реестру записей требований на основании решений судов и иных уполномоченных органов (реестровой модели принудительного исполнения), планируется создание приставами единого долгового досье. «Это некое облачное хранилище данных о должниках. Мы считаем, что это повысит эффективность идентификации должников и поиска их имущества», — пояснил он.

В концепции также предлагается установить особенности исполнения производств с размером взыскания до 30 тыс. рублей в целях сокращения затрат на ведение исполнительного производства, а также особенности обращения взыскания на цифровой рубль, цифровую валюту и цифровые финансовые активы, перейти на реализацию арестованного имущества через электронные торги, отрегулировать принудительное исполнение в отношении должников-банкротов и должников-бюджетополучателей.

Для приставов по обеспечению установленного порядка деятельности судов, которые обеспечивают охрану судов и проведения исполнительных действий у должника, планируется закрепить права по осуществлению досмотра находящихся в зданиях судов и органов принудительного исполнения, в том числе с применением технических средств, а также досмотра в иных помещениях при наличии соответствующих постановлений.

Приставы-следователи

Также в концепцию включено предложение наделить приставов правом проведения не только дознания, но и предварительного следствия по преступлениям, связанными или выявленными в ходе исполнительного производства. «Например, это могут быть дела о мошенничестве при предъявлении поддельного исполнительного листа, об изготовлении и использовании иных поддельных документов уже в ходе исполнительного производства», — пояснил Ведерников. Сейчас такие дела расследуют следователи МВД. «Почему бы не передать эту функцию ФССП России как органу государственной власти, который отвечает за сферу принудительного исполнения и имеет в своем штате соответствующих подготовленных специалистов?» — заметил представитель Минюста.

Кроме того, предлагается исключить из статей 177 (злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности) и 315 (неисполнение решения суда) УК РФ, уголовные дела по которым расследуют судебные приставы, оценочный признак «злостности», «не позволяющий сформировать единообразную судебную практику в части применения к должникам, не исполняющим судебные решения, мер уголовно-правового характера», отметил представитель Минюста.

По его словам, предусмотренные в концепции меры по развитию принудительного исполнения планируется последовательно реализовать в 2024-2030 годах

Источник: https://www.comnews.ru/content/230335/2023-11-23/2023-w47/1009/pristavam-mogut-razreshit-rozysk-dolzhnikov-geolokacii-mobilnykh-telefonov