Июнь 2023

Собственники квартир обязаны соблюдать правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, к которому относятся в том числе и межквартирные лестничные площадки (п. 1 ст. 290 ГК РФ; ч. 4 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ); пп. «а» п. 2 Правил, утв. Постановлением РФ от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила)).

Общее имущество необходимо содержать в соответствии с законодательством Российской Федерации, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, включая доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Не допускается размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов. Кроме того, необходимо соблюдать требования пожарной безопасности.

Согласно требованиям пожарной безопасности запрещается хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование, горючие материалы, а также любые предметы, препятствующие безопасной эвакуации в случае пожара (п. 1, пп. «к» п. 16, пп. «б» п. 27 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479).

За нарушение требований пожарной безопасности для граждан в общем случае установлена административная ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере от 2 000 до 3 000 руб. (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ).

Суд может обязать жильца освободить лестничную площадку от мусора и прочих вещей, а также взыскать причиненный в связи с захламлением ущерб на основании требований других собственников об устранении препятствий для пользования общедомовой собственностью и возмещении причиненного захламлением лестничной площадки ущерба.

Источник: https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_27/activity/legal-education/explain?item=69073904

Уважаемые собственники! Если вы знаете, что квартира соседа отключена от электрической энергии за долги, но в вечернее время горит свет. Знайте, что сосед продолжает пользоваться коммунальным ресурсом, но за ваш счет. Именно вы будете оплачивать похищенную соседом электрическую энергию в СОИ.

Что сделать, чтобы пресечь незаконные действия соседа? 

В первую очередь, необходимо обратиться в управляющую компанию. Направить письменное обращение с указанием полного адреса, номера квартиры соседа и кратким описанием ситуации. Далее по факту вашего обращения УК направит письмо поставщику ресурса — Пермэнергосбыт для проведения проверки по факту незаконного подключения к электрической энергии. При выявлении факта незаконного подключения будет составлен акт (далее протокол об административном правонарушении).

Согласно ч. 1 ст. 7.19 Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное подключение к электрическим сетям и самовольное (безучетное) использование электрической энергии, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 10 000 до 15 000 рублей.

Пожалуйста, не стесняйтесь сообщать о фактах незаконного подключения. Не позволяйте нерадивому соседу — должнику пользоваться электрической энергией за ваш счет!

Как говорится в пословице, готовь сани летом, а телегу зимой. Вот и мы решили вас проинформировать, что у нас вы можете заказать услугу по чистке крыши, балконного козырька.

Напоминаем, очистка крыши, козырька балкона – это прямая обязанность собственника помещения!

Крыши и козырьки над балконами типовым проектом дома не предусмотрены, установлены самими собственниками, и ответственность за их содержание несут сами собственники. Поскольку крыша и козырек над балконом является личным имуществом гражданина, значит, и следить за его состоянием, содержать его, очищать от снега и льда необходимо САМИМ СОБСТВЕННИКАМ!

Собственник крыши, козырька балкона может самостоятельно произвести их чистку, либо заказать данную услугу в управляющей компании.

Заявка на очистку крыши, козырька балкона является платной. Заявку вы можете оформить через диспетчерскую службу (342) 273-75-11.

Обращаем внимание, при повреждении имущества, нанесении вреда жизни и здоровью граждан от падения снега и наледи с крыши, козырьков балконов, ответственность за причинение ущерба, в том числе и уголовную, будут нести собственники данного имущества, не обеспечившие его надлежащее содержание.

Пермское УФАС вынесло предупреждение АО «ПРО ТКО» (региональному оператору по вывозу твердых коммунальных отходов) за отказ оказывать услугу населению. Об этом сообщает пресс-служба антимонопольного ведомства.

Ранее в УФАС обратилась одна из управляющих компаний Перми, заявившая, что оператор отказался вывозить с контейнерных площадок отходы, собранные после уборки придомовых территорий многоквартирных жилых домов. Спор возник из-за отходов, образующихся в процессе содержания кустов и деревьев на придомовых территориях. По мнению оператора, такие отходы не входят в зону его ответственности, поэтому необходимо заключать договоры с другими организациями, дополнительно оплачивая вывоз.

УФАС посчитало, что отходы, образующиеся после уборки придомовых территорий, в том числе возникающие при уходе за газонами, цветниками, древесно-кустарниковыми посадками и т.п., относятся к твердым коммунальным отходам. Поэтому оператор обязан вывозить их на основании уже заключенных с потребителями договоров. АО «ПРО ТКО» вынесено предупреждение о необходимости прекратить действия, противоречащие антимонопольному законодательству.

Региональный оператор по вывозу ТКО не согласен с позицией краевого УФАС. Как сообщили «Ъ-Прикамье» в компании, в соответствии с законодательством АО «ПРО ТКО» осуществляет вывоз уличного смета, опавшей листы, мелкие ветки, скошенную траву из баков, которые расположены на контейнерной площадке, либо в отсеке для крупногабаритных отходов. Порубочные остатки (стволы деревьев, пни, кряжи, ветви), образовавшиеся в результате проведения работ по валке, корчевке и обрезке деревьев АО «ПРО ТКО» вывозить не обязано. Предупреждение УФАС по Пермскому краю оспаривается в Арбитражном суде Пермского края.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/6015280

Текст пермского юриста Виталия Степанова:

«Постепенно в полный рост встают вопросы ответственности должностных лиц Фонда капитального ремонта Пермского края, как за его непроведение или некачественное проведение в конкретных многоквартирных домах, так и в целом за низкие показатели исполнения программы капитального ремонта.

Свежий пример – уголовное дело по ч. 1 ст. 201 УК РФ «Злоупотребление полномочиями» по эпизоду, связанному с непроведением ремонта дома № 66 по ул. Ветлужская (https://properm.ru/news/2022-09-05/v-permi-razrushaet..).

Согласно недавно озвученным данным прокурора Перми, исполнение программы капитального ремонта в городе по итогам прошлого года составило лишь 7,7%.

Ничего удивительного тут конечно нет. Еще в 2016 году мы безуспешно попытались в судебном порядке отменить сверхъестественную программу, изначально не предвещавшую в обозримой перспективе нормального капитального ремонта тысячам домов в крае, однако под исполнение которой ежемесячно собирались и собираются совершенно реальные деньги с потребителей. Тогда чиновники краевого правительства доказывали (и, видимо, доказали), что документ этот, хотя и не без отдельных недостатков, но вполне рабочий))

Основных причин такого положения вещей две:
1) программа сразу принималась в дефицитном варианте, то есть для ее осуществления в разы требуется больше денег, чем возможно получить от собственников помещений в домах, а иные варианты осуществления капитального ремонта (которые конечно имеются) четко не проработаны;
2) ее содержание, мягко говоря, изначально (да и в последующем) было далеко от реальности.

Подробнее на видео 2016 года https://www.youtube.com/watch?v=ZPB8dZWZm6k и по ссылке: https://vk.com/id21729560?w=wall21729560_544/all

Любопытно, что в 2020 году даже губернатор Махонин, прямо скажем, не без оснований задался вопросом о судьбе программы капитального ремонта: «Зачем нам жить документом, который заведомо невыполним: обманывать себя и ожидания жителей?» https://permkrai.ru/news/dmitriy-makhonin-o-programme..

Из публикации и последующих действий пермских властей пока осталось неясным нашел ли ответ на этот риторический вопрос Дмитрий Николаевич?..»

Источник: https://vk.com/wall21729560_1937