<span class="vcard"><a class="url fn n" href="https://xn--59-6kc5ajia0bkk.xn--p1ai/author/admin/" title="admin" rel="me">admin</a></span>

Думаете, в чате можно писать что угодно — ведь «это же просто переписка»? Верховный Суд РФ с этим не согласен.

По позиции ВС, оскорбления в групповых чатах считаются публичными — и попадают под ч. 2 ст. 5.61 КоАП РФ (оскорбление с использованием информационно-телекоммуникационных сетей).

Яркий пример: дело № 66‑АД26‑1‑К8. Мужчина пытался оправдаться тем, что оскорбительные сообщения в чате гаражного кооператива за него «отправил вирус». Верховный Суд не принял эти доводы: доказательств не было, а сам факт публикации в групповом чате уже означает публичность. Этот подход закреплён в Обзоре судебной практики ВС РФ № 2 за 2026 год.

На что смотрит суд:

• на публичность — сообщение видят все участники чата;
• на контекст — важно, был ли умысел унизить, кому адресовано высказывание и как его восприняли другие;
• на доказательства — лучше всего работает нотариально заверенный скриншот, плюс подойдут объяснения свидетелей и данные о номере телефона.

Важно: если в чате не просто оскорбляют, а распространяют заведомо ложные порочащие сведения — это уже клевета (ст. 128.1 УК РФ). Ответственность тут будет уголовной.

Что делать, если столкнулись с оскорблениями:
1. Зафиксируйте переписку (идеально — через нотариуса).
2. Обратитесь в прокуратуру: именно прокурор возбуждает дела по ст. 5.61 КоАП РФ.
3. При желании можно подать гражданский иск о защите чести и достоинства и взыскании компенсации морального вреда.

Источник: https://vk.ru/wall-179896906_11595

Как отказ от доступа в квартиру может привести к отключению газа, судам и потере жилья

Согласно ст. 30 и ст. 287.7 ГК РФ, собственник жилого помещения обязан:

• Поддерживать помещение в надлежащем состоянии;
• Не допускать бесхозяйственного обращения с жильем;
• Обеспечивать доступ управляющей организации и контролирующим органам для проведения работ по техническому обслуживанию общего имущества (включая газовое, водопроводное и отопительное оборудование).

Пример из практики:
В октябре 2023 года в многоквартирном доме по шоссе Космонавтов, 108 (г. Пермь) была выявлена негерметичность внутридомовой газовой сети. Причиной стал отказ собственника предоставить доступ в квартиру для проведения обязательной опрессовки и технического осмотра.

В результате:

• Газоснабжение было приостановлено во всём подъезде — на срок более 6 месяцев;
• Для обеспечения безопасности и выполнения обязательных работ потребовалось судебное решение;
• 16 октября 2023 года доступ в квартиру был обеспечен в присутствии представителей УК, ИГЖН, полиции и газовой службы;
• После устранения нарушений подача газа возобновлена;
• Собственнику выдано предписание об устранении нарушений санитарных норм.

Напомним, что в случае неисполнения предписания — возможны меры административного воздействия, включая принудительное выселение по решению суда (ст. 287.7 ГК РФ).

Важно помнить:
Доступ в квартиру для проверки и ремонта общедомового имущества — не право, а обязанность собственника. Отказ может привести к:
• Приостановке коммунальных услуг для всех жильцов;
• Повышению риска аварий и угрозе жизни;
• Юридической ответственности и финансовым потерям.

Управляющая организация и контролирующие органы действуют исключительно в целях безопасности и соблюдения законодательства. Сотрудничество — лучший способ избежать конфликтов и сохранить комфортное жилье для всех.

Источник: https://vk.com/iggjnpk?w=wall-197807915_6430

Уважаемые собственники!

Со следующего месяца в г. Перми изменяется минимальный базовый тариф на содержание жилья. Основание — постановление администрации города от 27.03.2026 № 185.

Обращаем внимание: это ПЕРВОЕ изменение тарифа с 2022 года.

Начисление по новому тарифу будет производиться по всем домам, за исключением тех, где собственники на общем собрании утвердили иной размер платы.

В городе установлены специальные жёлтые контейнеры для сбора старых автомобильных шин. Теперь утилизировать покрышки можно удобно и бесплатно

— ул. Монастырская, 161
— ул. Полазненская, 105
— ул. Магистральная, 88
— ул. Писарева, 7
— ул. 2-я Баранчинская, 10

Кто может сдать: — физические лица — бесплатно

Юридические лица — обязаны заключить договор на утилизацию со специализированной организацией и вывозить шины в рамках такого договора.

Обращаем внимание: складирование шин на контейнерных площадках запрещено и нарушает правила благоустройства.

Давайте вместе заботиться об экологии и поддерживать порядок во дворах

Спасибо за вашу ответственность!

За прошлый год в Пермском крае было составлено более 2,5 тысяч протоколов о нарушении тишины в дневное и ночное время. Общая сумма штрафов составила 5,1 млн рублей, — сообщает « В курсе.ру».

В Пермском крае шуметь запрещено в будние дни с 22.00 до 7.00 часов, в выходные с 22.00 до 9.00 часов. С 1 марта прошлого года введены штрафы за шум в дневное время — с 13 до 15 часов.

С жалобами на шум можно обращаться в районные администрации лично или через интернет-приемные. В заявлении необходимо указать точную дату нарушения тишины, характер шума — например, музыка, крики или пение; можно приложить показания свидетелей происшествия, видеозапись, подтверждающую факт нарушения тишины.

Источник: https://clck.ru/3SbENM

Мусорная реформа задумывалась как способ навести порядок: убрать серые схемы, закрепить ответственность, централизовать вывоз отходов и сделать отрасль управляемой. Для этого в каждом регионе появился региональный оператор — один крупный игрок, который получил территорию, тариф и почти гарантированный поток платежей. На бумаге это выглядело как наведение порядка. На практике — как создание новой коммунальной монополии.

Когда у тебя на территории нет полноценной конкуренции, очень быстро меняется сама логика работы. Не оператору нужно доказывать, что он эффективен и удобен, а потребителю и рынку приходится подстраиваться под него. Отсюда и типовые нарушения, которые сейчас фиксирует ФАС: навязывание условий договоров, отказ или уклонение от их заключения, необоснованное прекращение услуги, ограничение доступа другим компаниям. Это естественное поведение структуры, которая знает, что заменить её практически невозможно.

По сути, в сфере ТКО сегодня действует странная модель: услуга считается коммунальной и обязательной, платёж собирается стабильно, а рыночных стимулов вести себя аккуратно и гибко почти нет. Поэтому каждое предупреждение ФАС — это не только история про конкретного нарушителя, но и напоминание о том, что сама архитектура отрасли остаётся перекошенной. Пока регоператор чувствует себя не участником рынка, а хозяином территории, подобные конфликты будут возникать снова и снова.

Источник: https://t.me/newzkh_ru/1723

История с ООО «ПМУП ГКТХ» — показательный пример того, как может деградировать управляющая компания, если за её состоянием годами никто не следит.

Факты выглядят так: компания находится в процедуре банкротства; в управлении остаются 49 домов, из них 20 аварийных; штат сокращён до трёх человек; деятельность по управлению фактически остановлена.

При этом долги компании выглядят внушительно: 95 млн рублей дебиторской задолженности, 44 млн рублей кредиторской задолженности. Именно так и выглядит управленческий провал.

Домами фактически некому заниматься, но юридически УК продолжает числиться управляющей. Самый неприятный вопрос здесь — как муниципальная управляющая компания вообще была доведена до такого состояния.

Муниципальные УК создавались именно для того, чтобы страховать систему управления домами, брать сложные дома, обеспечивать стабильность. В случае с ГКТХ получилось ровно наоборот.

Компания, которая должна была быть опорой системы, сама стала проблемой для города.

Источник: https://vk.com/newzkh?w=wall-195266961_3712

Уважаемые собственники и пользователи помещений!

Обращаем ваше внимание, что с 1 марта 2026 года вступают в силу изменения, внесённые в Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 156 ЖК РФ, Федеральный закон от 24.06.2025 № 177-ФЗ).

С указанной даты устанавливаются единые обязательные сроки выставления платёжных документов и оплаты жилищно-коммунальных услуг:

• платёжные документы (квитанции) выставляются до 5 числа месяца, следующего за расчётным;
• оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться до 15 числа месяца, следующего за отчётным.

Обращаем внимание, что с 01.03.2026 установление иных сроков оплаты не допускается, в том числе по решению общего собрания собственников или членов ТСЖ. В случае нарушения сроков оплаты начисляются пени в порядке и размерах, предусмотренных ст. 155 ЖК РФ.

Просим учитывать указанные изменения при планировании оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В Перми завершился судебный спор между управляющей компанией и жительницей многоквартирного дома, которая отказывалась предоставлять доступ в свою квартиру для замены водопроводных стояков.

Ход событий:
УК выявила повреждения стояков водоснабжения. Для ремонта был необходим доступ в две квартиры, включая квартиру на нижнем этаже. Его владелица отказалась пускать специалистов, утверждая, что:

1. Видимых неисправностей в её квартире нет.
2. Для проведения таких работ требуется решение общего собрания собственников.

После неоднократных отказов и срывов визитов рабочих управляющая компания была вынуждена обратиться в суд.

Судебные решения:

1. Свердловский районный суд г. Перми встал на сторону УК, обязав женщину обеспечить доступ к общедомовому имуществу.
2. Пермский краевой суд оставил это решение в силе, отклонив апелляционную жалобу собственницы.

Почему это важно для всех УК и собственников?
Апелляционная инстанция подчеркнула ключевой момент: техническое обслуживание инженерных систем (водоснабжения, отопления) — это обязанность УК, которая не может быть выполнена без доступа к ним. Суд прямо указал, что такое обслуживание является обязательным и не требует дополнительного согласования на общем собрании, особенно если необходимость работ подтверждена (например, обращением других жильцов).

Это решение создает важный прецедент, укрепляющий позиции УК в аналогичных спорах о доступе к общедомовому имуществу.

Источник: https://permnews.ru/novosti/society/2026/02/09/ud_obyazal_permyachku_pustit_rabochih_dlya_zameny_obschedomovyh_trub/