Собственники должны самостоятельно очищать балконные козырьки от снега и наледи

by admin

Давайте разберемся.

По проектной документации у большинства домов балконы обозначены открытыми. Самовольная установка балконных козырьков ЗАПРЕЩЕНА.

Если собственники установили козырьки, то и ответственность за то, чтобы следить за их состоянием, содержать, вовремя очищать от снега и льда — НА СОБСТВЕННИКАХ. Это личное, а не общедомовое имущество

Можно привлечь сторонние организации, в том числе УК (за плату).

Если от падения снега/наледи с балконных козырьков пострадает имущество/будет нанесен вред жизни и здоровью граждан, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ понесет собственник, не обеспечивший должное содержание.

В зимне-весенний период — до 01 мая 2026 года самостоятельно производить очистку козырьков от снега и льда или демонтировать конструкцию.

Ужесточены правила начислений при отсутствии приборов учета и при самовольных подключениях

by admin

Минстрой опубликовал Постановление Правительства РФ от 25.11.2025 № 1871.

Документ ужесточает правила начислений при отсутствии приборов учета и при самовольных подключениях.

Что меняется:

  • Коэффициент за отсутствие счетчика ХВС увеличивают с 1,5 до 3.

Собственники обязаны устанавливать приборы учета (ФЗ-261). Но уровень оснащенности остаётся невысоким — в среднем по стране 84%.

В Москве коэффициент 3 действует уже два года, и оснащенность выросла с 80% до 90%. Эту меру признали эффективной — теперь она станет единой для всех регионов.

Коэффициент 3 будет применяться:
— при отсутствии счетчика,
— при неповеренном приборе учета.

Важно: увеличение касается только холодной воды, которая занимает около 10% от общей квитанции. Никакого «взлёта» платежей по ГВС и электроэнергии не будет.

  • Ужесточается порядок расчета при несанкционированных подключениях.

Раньше жильцы могли оспаривать доначисления, ссылаясь на «аналогичные объекты», и фактически снижать начисленные суммы.

Теперь так нельзя.
Доначисление может быть снижено только при выявлении счетной ошибки — неверных данных или неправильной формулы. Произвольная корректировка исключена.

Документ вступает в силу 6 декабря 2025 года, так написано в самом постановлении.

Источник: https://t.me/Lena_Shereshovec/4546