Август 2025

Управляющая организация может оказывать услуги сверх Минимального перечня № 290 — например, уборку МОП, охрану, видеонаблюдение, работу консьержа. Некоторые собственники думают, что если у их нежилого помещения отдельный вход, платить не нужно. Судебная практика говорит иначе.

Пример из Краснодара:

• Собственники МКД утвердили на ОСС допуслуги: уборка, видеонаблюдение, охрана, консьерж.
• Оплата назначена пропорционально долям в общем имуществе.
• Предприниматель отказался платить за консьержа, аргументируя, что у него отдельный вход.
• УО обратилась в суд → долг взыскан: 100 000 ₽.
• Верховный Суд подтвердил законность решения.

Почему: ст. 36 ЖК РФ и Правила № 491 определяют, что все собственники несут бремя содержания общего имущества — включая порядок и безопасность в местах общего пользования.

Как правильно утверждать допуслуги в МКД:

1. Провести ОСС с кворумом ≥ ⅔ голосов.
2. Экономически обосновать тариф.
3. Представить условия выполнения работ.
4. Уточнить, кто подпишет договор с подрядчиком от имени собственников.

Даже если собственник не пользуется услугой напрямую, оплатить её нужно, если она утверждена на ОСС и входит в перечень работ по содержанию общего имущества.

Источник: https://t.me/newzkh_ru/1251

УК «Система» продолжает расширять свой жилой фонд сомнительными методами. Данная УК представляет в ИГЖН Пермского края документы – протокол и решения о выборе УК. Хотя по факту собрания не проводились, собственники участие в голосовании не принимали.

Просим вас проявлять бдительность.

Если вы заметили на доме сообщение о выборе УК «Система» – просим сообщить нам и не подписывать никаких документов от представителей данной компании.

Подробнее в сюжете.

ВК разработал и запустил новый мессенджер MAX. Предлагаем собственникам перевести домовые чаты в данный мессенджер.

МАХ — быстрый, удобный и современный мессенджер для решения повседневных задач.

В МАХ уже доступны такие функции:

• Высококачественные аудио- и видеозвонки;
• Денежные переводы прямо в чатах;
• Надёжные настройки приватности;
• Бесплатная отправка файлов до 4 ГБ;
• ИИ-помощник, сервис планирования путешествий и многое другое;
• Удобная сортировка чатов и каналов по папкам;
• Групповые звонки без ограничений по времени и количеству участников.

В ближайшем будущем МАХ интегрируют с «Госуслугами», что позволит:
— оплачивать пошлины и штрафы;
— подавать обращения в госорганы;
— использовать мессенджер как цифровой паспорт или полис;
— подписывать документы с усиленной электронной подписью;
— общаться в образовательных чатах, заказывать еду, вызывать такси и многое другое.

Скачивайте бесплатное приложение «МАХ» и оставайтесь на связи!
— App Store | Google Play | RuStore | AppGallery;
— Официальный сайт: https://max.ru.

Проверку в отношении Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края провела Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России совместно с Пермским УФАС. В результате контрольных мероприятий был выявлен ряд нарушений и выданы 14 предписаний об их устранении в адрес 14 сетевых компаний.

Среди нарушений — необоснованный учет в составе тарифов на услуги по передаче электрической энергии экономии расходов на оплату ее потерь на 2022-2025 гг., в том числе при консолидации имущества электросетевого комплекса в нарушение установленных нормативными правовыми актами требований.

Антимонопольная службу предписала краевому минтарифов исключить из тарифов на электроэнергию более 2,2 млрд руб.

Источник: https://perm.rbc.ru/perm/freenews/6891defd9a7947805e90a92d