Дарить недвижимость близким родственникам стало дешевле. Принят закон о 50-процентной скидке на уплату госпошлины при оформлении таких сделок.
В конце прошлого года был принят закон о том, что дарить недвижимость физлица теперь могут только с участием нотариуса. До этого подарить квартиру или дом можно было через многофункциональные центры (МФЦ), чем часто пользовались мошенники. Одинокие пенсионеры, люди, страдающие алкогольной или наркотической зависимостью, психическими отклонениями (хотя и не состоящие на учете и юридически дееспособные), лица, попавшие в секты, дарили жилье совершенно незнакомым людям. Позже дарители нередко пытались оспорить сделки в суде, ссылаясь на то, что не отдавали отчета в своих действиях, думали, что заключают другую сделку (например, договор ренты с пожизненным содержанием) и пр. Однако им зачастую не хватало знаний, финансов и энергии для судебных разбирательств.
В связи с этим был принят закон о том, что все сделки дарения недвижимости должны оформляться через нотариуса. Это, однако, усложнило процесс дарения между близкими родственниками, когда вполне добровольно хотели переоформить жилье, например, родители на детей или бабушки на внуков. В среднем стоимость нотариального удостоверения договора дарения составляет 25-30 тыс. руб., отмечалось в пояснительной записке к законопроекту. И для многих, тех же пенсионеров, это серьезная сумма.
По Налоговому кодексу за нотариальное удостоверение взимается госпошлина в 0,5% от суммы договора (но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб.). Теперь же для близких родственников она станет вдвое меньше — 0,25% (в диапазоне от 150 руб. до 10 тыс. руб.).
К близким родственникам, отмечается в законе, относятся супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушка, бабушка и внуки, а также братья и сестры (в том числе неполнородные — имеющие лишь одного общего родителя). Закон вступает в силу со дня официального опубликования.
Источник: https://rg.ru/2025/07/29/snizilas-gosposhlina-za-podarki.html