ООО "КРИСТАЛЛ"

Стоимость обращения с отходами будет увеличена с 1 июля 2025 года.

Предельный тариф по обращению с твердыми коммунальными отходами для регионального оператора, АО «ПРО ТКО», вырастет с 1 июля 2025 года. Рост тарифа превысит 57%, как стало известно из опубликованного на сайте профильного министерства тарифного решения.

Так, с 1 июля 2025 года месячная плата для жителей многоквартирных жилых домов составит 186,39 рублей с человека (до 1 июля — 118,05 рублей), а для жителей индивидуальной жилой застройки — 218,69 рублей с человека (до 1 июля — 138,51 рублей).

В минтарифов отмечают, что рост тарифа по обращению с ТКО находится в границах предельного индекса, установленного для Пермского края правительством РФ. В ведомстве также подчеркивают, что рост тарифа по обращению с ТКО связан с реализацией масштабных инвестиционных программ в отрасли.

Источник: https://properm.ru/news/2024-12-25/v-permskom-krae-bolee-chem-na-57-vyrastut-tarify-na-vyvoz-musora-5286465

Сценарий знакомый: ты стоишь над раковиной, вода течёт, а вместо утреннего бодрящего кипятка — нечто уныло тёплое. И ты ловишь себя на мысли: может, это я уже стал менее чувствительным к температуре?

Спойлер: нет. Это не возраст — это качество подачи горячей воды.

И вот здесь начинается путаница: по инерции мы хватаем телефон, набираем УК… А нужно — тепловикам, то есть в РСО. Потому что именно они отвечают за температуру ресурса, который поступает в дом. УК в этой ситуации — просто диспетчер между вами и системой.

Что поможет:

• Термометр
• Скрин/фото факта
• Заявка в РСО с просьбой составить акт
• И да, копия в УК — пусть тоже в курсе, но не на передовой

На заметку: температура горячей воды регулируется нормативами, но поддержание её на нужном уровне зависит от состояния тепловых узлов, системы циркуляции и работы РСО. Если отклонения повторяются, можно инициировать проверку, запросить акт, а также вынести вопрос на обсуждение с управляющей организацией и ресурсоснабжающей компанией.

Источник: https://t.me/newzkh_ru/1024

Администрация города Перми издала документ об окончании отопительного сезона 2024-2025 годов (Постановление от 12.05.2024 № 313). С этого дня системы отопления НАЧИНАЮТ переводиться на летний режим.

Уважаемые жители! Отопительная система — это сложный механизм, снижение параметров теплоносителя и окончательный переход на летний режим работы может занять некоторое время. Просим вас набраться терпения!

С каждым годом аферы становятся всё изощрённее. Мошенники представляются коммунальщиками, мастерами по счетчикам и даже сотрудниками Роспотребнадзора. Они умеют говорить уверенно, действовать «по инструкции» и выманивать данные — личные и банковские. Рассказываем, на какие уловки чаще всего попадаются жители многоквартирных домов.

1. Замена счетчиков воды. Что происходит: находите в ящике листовку: «Срочно поверить счетчики! Иначе – платёж по нормативу». Звоните по номеру – вас просят код из СМС. Как понять, что это мошенники: нет адреса, ФИО, данных счётчика; угрожают штрафами и надбавками; слишком настойчивы.

2. Замена электросчётчиков. Что происходит: звонят в мессенджере, сообщают, что вышло новое постановление, счётчик нужно менять, иначе вырастет тариф. Просят: выбрать дату визита мастера и назвать код из СМС. Как понять, что это ложь: настоящие энергосбытовые компании не звонят в WhatsApp и не требуют коды; замена часто проводится без предупреждений.

3. Датчики загазованности. Что происходит: приходят «сотрудники газовой службы» — предлагают датчик за 30–50 тысяч: «без него в квартире опасно». Как вычислить мошенников: визит вне графика, без предупреждения; прибор без документов и сертификатов; требуют оплату наличными.

4. Замена домофонных ключей. Что происходит: звонят с новостью: «Скоро смена домофона. Получите новые ключи. Основные — бесплатно, за доп — 300 ₽». Опасный момент: просят назвать код из СМС. Как отличить от правды: никаких индивидуальных кодов не присылают по телефону; изменения в системе доступа обсуждаются только на собрании жильцов.

5. Окна и двери «по госпрограмме». Что происходит: ходят по квартирам, обещают окна по льготе. Берут предоплату, обещают «сроки до конца недели» — и исчезают. Как распознать обман: не существует федеральных программ по замене окон в квартирах; в реальности помощь по установке окон — только для отдельных льготников и по заявке через соцзащиту.

6. Проверка воды. Что происходит: «Сотрудники Роспотребнадзора» проверяют воду и «обнаруживают загрязнение». Предлагают купить фильтр за 30–50 тысяч. Как не попасться: Роспотребнадзор не проверяет воду в квартирах по своей инициативе; коммунальные службы приходят только после вашей жалобы.

7. Компенсация за ЖКУ. Что происходит: звонят или пишут в мессенджере: «Вам положен перерасчёт! Нажмите на ссылку». Сайт похож на настоящий, но ворует данные. Признаки фейка: спешка, обещания денег и просьбы ввести номер карты или паспорт; странный адрес сайта, ошибки в тексте.

8. Поддельные квитанции. Что происходит: в ящик кладут «счёт» за коммуналку. QR-код ведёт на фальшивый сайт, который устанавливает вирус или собирает данные карты. Проверьте: есть ли имя собственника, адрес, площадь квартиры; совпадает ли название УК с вашей реальной компанией.

9. Требование оплатить долг. Что происходит: на почту или в мессенджер приходит «акт задолженности». Ссылки ведут на сайт, где просят оплатить долг через форму с вводом карты. Подозрительно: нет вашего ФИО и номера лицевого счёта; ссылка странная, оформление любительское.

10. Уведомления от «коменданта» или «старшего по дому». Что происходит: звонок или СМС с номера, похожего на номер домового чата. Просят выбрать дату визита техника или передать данные для оформления заявки. Как не попасться: уточните в чате дома, действительно ли кто-то из ваших что-то организует; не передавайте коды, если не вы инициировали запрос.

Как защититься:

• Не сообщайте коды из СМС — даже если звонит «ваша» УК;
• Не переходите по ссылкам из неожиданных сообщений;
• Проверяйте визиты мастеров по официальным каналам;
• Помните: настоящий сотрудник не торопит, не требует оплату на месте и предъявляет документы.

Источник: https://t.me/newzkh_ru/1021

Весна. Птицы возвращаются в города. А вместе с ними — старый добрый спор: можно ли кормить пернатых у подъездов, если потом страдает фасад дома?

Спойлер: можно, но осторожно. А запретить — только через суд и только при железных доказательствах.

История из жизни: как ТСЖ захотело остановить кормление голубей

Одна жительница настойчиво кормила голубей из окна. В результате — помётом были покрыты кондиционеры, фасад и кое-что ещё. ТСЖ сначала просило её по-хорошему, потом зафиксировало ущерб актами, оплатило ремонт на 283 000 и… подало в суд:

•  взыскать стоимость ремонта;
•  запретить кормление голубей около дома;
•  запретить сбрасывать еду ближе 50 м от МКД.

Что сказал суд

Кормить птиц — само по себе не нарушение. Но если докажешь, что из-за этого страдает общее имущество — жди последствий.

Что потребовалось доказать ТСЖ: факт ущерба; противоправность действий жительницы; причинно-следственную связь: «кормёжка» → «помёт» → «ущерб».

Собранные доказательства оказались достаточно убедительными: акты, фото, чеки на ремонт. В итоге суд обязал жительницу:

• компенсировать 168 000р. на восстановление фасада;
• прекратить кормление и сброс еды в радиусе 50 метров от дома.

Решение подтвердили апелляция и кассация. Почти.

Но это ещё не конец

На стадии кассации выяснилось: суды упустили кое-что важное — не до конца проверили, насколько реально ущерб связан именно с этой жительницей и обоснован ли размер расходов. В итоге решение отправили на новое рассмотрение.

Вывод простой: без железных доказательств связи «действие → ущерб» шансы на победу падают.

Как правильно действовать ТСЖ и УО

Если хотите запретить кормление птиц через суд и взыскать деньги:

• Утвердите правила дома на общем собрании (ОСС): отдельный пункт — запрет кормления диких животных;
• Предупреждайте жителей письменно (а лучше через рассылки и стенды);
• Фиксируйте нарушения актами, фото, видео;
• Привлекайте санитарные службы;
• Составляйте чёткие расчёты ущерба;
• Показывайте связь между действиями человека и порчей имущества.

И помните: само кормление — это не преступление. Нарушением оно становится только тогда, когда реально наносит ущерб общему имуществу.

Источник: https://t.me/newzkh_ru/1004

Выпала двухмесячная норма осадков! Снега очень много! Будьте предельно осторожны! Возможен сход снега с крыш домов! На дорогах скользко!

Управляющая компания прилагает все усилия для устранения последствий непогоды, но, к сожалению, справиться с объёмом работ сразу не удаётся.

Просим вас быть предельно внимательными, выбирать безопасные маршруты и по возможности избегать передвижения рядом с зданиями.

В Перми ужесточат контроль за вывозом мусора после жалоб жителей. С 1 мая в Перми усилят надзор за работой регионального оператора по обращению с ТКО. Решение принято после многочисленных жалоб горожан на несвоевременный вывоз отходов и переполненные контейнерные площадки.

Муниципальные инспекторы будут проводить внеплановые проверки, а за нарушения оператору грозят штрафы до 500 тыс. рублей. Параллельно в городе планируют обновить контейнерный парк — до конца года заменят 1,5 тыс. старых баков на новые с раздельными секциями для сортировки.

Куда направлять жалобы (фото переполненных контейнерных площадок) — рабочий чат в телеграм АО ПРО ТКО — https://t.me/pro_tko_perm

Источник: https://telegra.ph/Korotko-po-teme-Novostnoj-dajdzhest-ot-21-aprelya-04-22

Вот вы смеётесь над соседями с паранойей, а одна женщина из Перми взяла — и записала всё. Абсолютно всё. В её тетрадке:

• когда топали,
• когда курили,
• когда лаяла собака.

Даже лай был с точным временем. Кажется, если бы таракан пробежал — и то попал бы в реестр.

Особенно её бесил сосед-курильщик. Курил на балконе — пепел сыпался вниз, а дым лез в окно. Женщина держала окна закрытыми даже в жару.

Терпение лопнуло: пермячка оценила моральный ущерб в 50 000 рублей и пошла в суд. Суд, конечно, дневник прочитал — будто хронику апокалипсиса. Но шумы и лай посчитал недоказанными.

А вот за балконное курение — присудили 10 000 руб.
Сосед платить не захотел — приставы арестовали счета. Деньги нашлись.

Мораль? Иногда достаточно одной тетрадочки, чтобы выиграть в борьбе за тишину. Или проиграть 40 000 рублей морально, но выиграть 10 000 — юридически.

Источник: https://t.me/newzkh_ru/983

Мы обращаемся ко всем собственникам помещений многоквартирных домов с призывом принять экономически обоснованный тариф на содержание и текущий ремонт, который соответствует реальным нуждам дома.

Последний раз повышение муниципального тарифа произошло в 2022 году. С тех пор никаких изменений не было, хотя цены на строительные материалы, работы, услуги выросли в разы! Газовики и лифтовики уже отстояли повышение расходов на свои услуги в рамках муниципального тарифа и теперь управляющие компании сталкиваются с серьезными ограничениями в проведении необходимых работ.

Инфляция продолжает расти, тарифы на коммунальные услуги (вода, свет, тепло, ээ) ежегодно увеличиваются — их утверждают органы власти. Если бы тарифы на коммунальные услуги отдали на откуп собственникам, вряд ли бы их собственники подняли, учитывая качество поступающих ресурсов в дом. Тариф на капитальный ремонт последний раз был увеличен на целых 40%! Тариф на содержание жилья остается без изменений, на уровне 2022 года (а сейчас 2025 год)!

Чем это грозит для собственников? Увеличением износа конструктивных элементов дома и его инженерных коммуникаций. Если собственники не примут меры сейчас, последствия могут быть серьезными и дорогостоящими.

Как исправить ситуацию? Принять экономически обоснованный тариф, который учтет реальные потребности дома и позволит проводить необходимые работы по поддержанию его в надлежащем состоянии.

Сделайте шаг к улучшению качества жизни в вашем доме!

Собственники многоквартирных домов могут значительно улучшить безопасность своего жилья, установив умные домофоны и камеры видеонаблюдения на первых этажах в подъездах.

Умный домофон со встроенной видеокамерой позволяет не только видеть, кто входит и выходит из подъезда, но и обеспечивает дополнительный контроль за происходящим в зоне их действия.

Камеры видеонаблюдения, размещенные в местах общего пользования, помогают предотвратить случаи воровства и порчи общедомового имущества.

Установить умный домофон и камеры видеонаблюдения собственники могут, приняв решение на общем собрании, в рамках дополнительных сборов. Собирается необходимая сумма, и управляющая компания заказывает работы у подрядчика для установки оборудования.

Не упустите возможность сделать ваш дом безопаснее! Установите умные домофоны и видеокамеры, чтобы защитить свою собственность и обеспечить спокойное проживание в многоквартирном доме.